你不知道的事！公积金可以炒房？网友五问公积金！

早前，住建部、财政部、人民银行、公安部等四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》。

《通知》要求，重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

一时间，网友都开炸了——

炒房的人还需要公积金吗？

炒房都是成套或成栋楼全款买的好不好！

炒房的人是不用公积金的，人家手头上的钱随便就是上亿。

这份《通知》的意义何在？意义大着呢！

第一问：开发商支持全付，公积金靠边站？

《通知》要求优先支持提取住房公积金支付房租，重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

第二问：频繁离婚再婚等方法，提取公积金买房？

《通知》规定对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

第三问：如何判断是否正规提取公积金？

《通知》要求对缴存职工在缴存地租赁或购买自住住房、偿还自住住房贷款本息、离休退休等申请提取住房公积金的，要进一步简化审核流程，缩短审核时限。缴存职工提取申请材料齐全的，审核无误后应即时办理。

第四问：恶意提取公积金，是否也入“黑名单”？

对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。

第五问：全国各地在限制提取公积金炒房的行为力度不一？

正小坤梳理了5月11日至8月8日全国16个省市地区的公积金政策变化情况，尽管各地在限制提取公积金炒房的行为力度不一，但依然有严政。

广州：提出缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房的，每半年可提取一次住房公积金用于支付房租，提取额度不超过实际已支付的租金。广州公积金租房,每人每月最高可以提取6574元。

西安：规定异地缴存职工将账户余额转至西安时，须在西安开户并缴足半年。

扬州：缴存职工与单位解除或终止劳动关系后，如果在异地开立住房公积金账户，需稳定缴存半年以上才可提取。

成都：职工申请办理住房公积金异地转入业务时，应在成都公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。

苏州：规定缴存职工申请将缴存在苏州大市范围外的住房公积金转入本市的，须在本市稳定缴存住房公积金满6个月以上。

杭州：规定职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。

兰州：明确异地购房提取时，缴存职工本人或配偶只有在户籍所在地或缴存地购买住房才可提取本人和配偶的住房公积金。

长沙：住房公积金管理中心与长沙市公安局联合下发《关于开展打击非法中介违规提取住房公积金工作的通知》，严厉打击非法中介违规提取住房公积金等行为。

乌鲁木齐：个人住房公积金最高贷款额度由原50万元调整为70万元，进一步放宽异地购房住房公积金贷款业务，异地中心缴存职工购买乌鲁木齐地区住房可按照乌鲁木齐住房公积金缴存职工同等对待。

南昌：公积金缴存职工在申请住房公积金租房提取时，不需再提供“无房产”证明材料。

潍坊：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人、配偶及18周岁以下子女在潍坊市无自有住房，租住商品住房用于自住的，每年可按固定额度办理租房提取住房公积金。

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（本文内容来源于广东税务）

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