城市化头条一周热点（6.26-7.2）

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理论观点

TOP1 资讯 | 昨天，一份重要文件公布！中国城市格局将发生巨变

来自：清华同衡规划播报

内容解读： 6月28日，国家发改委、住建部、交通部、国家铁路局、中国铁路总公司联合发布了《关于促进市域（郊）铁路发展的指导意见》。这一文件不仅是一份铁路专项规划，更是国家新型城镇化战略实施和空间格局构建的重要组成部分。文件希望通过发展市域（郊）铁路，构建核心区至周边主要区域的1小时通勤圈，从而达到扩大城市规模，增加城市容量，减轻城市病的效果。

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TOP2 按分钟租的共享汽车，在哪些城市火起来了？

来自：新一线城市研究室

内容解读：如今，以“分时租赁”为模式的共享汽车在大城市逐渐成长，文章对EVCARD共享汽车的数据进行了分析，得出分时租赁汽车目前在城市中的发展状态。其中网点布局最多的城市是上海、成都和丽水；共享汽车主要以“高线城市+市中心”的方法打入市场；不同时段在不同城市有不同的订单走势；共享汽车在城市中的作用主要是填补了公共交通的缺位；而下一阶段的共享汽车将进入加大投入的阶段。

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TOP3 田园综合体：继特色小镇后又一个风口，18省份已率先行动

来自：清华同衡规划播报

内容解读：近日，财政部对外发布《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》，提出将开展乡村田园综合体试点。田园综合体是为了解决农村产业发展、乡村建设的瓶颈和痛点，通过补钱、补地、补机制、补固定资产的方式，创新投资方式、发展新兴新型产业的一次改革项目。田园综合体的建设需要创新的思维，需要考虑文化与产业的结合、促进投资、注重人本回归，从而打造一个新的乡村4.0版本。

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理论观点

TOP1 王凯：经济转型时期的规划供给│宏论

来自：规划中国

内容解读：第11届国际中国规划学会年会于2017年6月16日召开，中国城市规划设计研究院王凯副院长做了讲话。演讲首先总结了中国经济的转型背景的与内涵，接着对中国从计划经济时期到市场经济时期，再到战略规划提出时期的中国城市规划特征做了梳理，并提出在经济转型时期，城乡规划工作的思路是进行结构性调整，规划应在重新把握各种“量”的同时，着力保重各种“质”的维持，并以长远的眼光谋当下的行动。

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TOP2 北京该不该发展自行车？

来自：cityif

内容解读：如今随着共享单车的出现，自行车的发展成为城市争论的焦点。本文就北京的单车发展情况与前景做了详细分析。首先梳理了自行车在北京发展的历史，然后从北京的自然环境、人们的需求出发提出北京有发展自行车的条件和市场，接着分析了自行车本身的优点（用时少、健康、运输效率高等）。最后文章提出，得出自行车在北京发展过头的言论还为时尚早，自行车交通量远未达到较高水平，城市应着力解决自行车骑行遇到的困难，如停车空间不足等。

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TOP3 基于多元数据的大都市区范围划定方法研究——以武汉为例 | 上海城市规划

来自：上海城市规划杂志

内容解读：大都市区是参与全球经济竞争的主要载体，但由于其概念内涵及界定标准仍处于研究阶段，造成对其空间边界的认知不够清晰。本文分别从基于遥感影像的城市土地联系分析方法、基于客运班次数据的交通联系分析方法、基于总部—支部数据的产业联系分析方法等方面对大都市区的范围做出理论界定和方法应用解读。通过多途径获取数据，并利用互联网的实时性，能敏锐地解释大都市区最新发展趋势，从使其范围划定更加准确。

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应用&视野

TOP1 哪些地铁房上班方便还划算？

来自：城市数据团

内容解读：本次研究围绕“地铁房”展开，以上海作为研究对象。本研究首先以上海302个地铁站为中心，构建了地铁1小时通勤圈，即从某地铁站出发，乘坐30分钟地铁后步行、骑车可达范围，从而画出上海1小时通勤岗位覆盖图、1小时通勤金融行业岗位覆盖图、1小时通勤科研行业岗位覆盖图等，并与站点周边租房价格和二手房价格分析进行对比，从而得出地铁房和二手房租房性价比指数，最终得出本研究结果。

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TOP2 案例实践 | 旧金山的智慧停车系统

来自：新土地规划人

内容解读：旧金山智慧停车系统是世界上最先进的智慧停车系统之一。其新型的计费器、传感器和需求反馈的定价系统，使各色人群都能享受到这一先进的服务，用户可通过手机APP获得停车系统的公开信息，并提供反馈建议。智慧停车提高了车位占用率，缩短了寻车位时间，缩短了平均出行距离并使地区效益有所增长。而在特殊情况下，智慧停车系统还可通过调节收费，鼓励更多的人选择公共交通。

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TOP3 案例 | 中国最成功的乡村改造

来自：新土地规划人

内容解读：无锡阳山田园东方是无锡阳山规划打造的首个“田园综合体”项目，集合大型生态农业、旅游休闲度假、田园生态居住于一体。根据当地风貌差异，地块分为都市休闲板块和田园休闲板块两类，旨在打造一个以生态高效农业、农林乐园、园艺中心为主体，体现花园式农场运营理念的农林、旅游、度假、文化、居住综合性园区，并通过设计手法保留了原汁原味的农村田园风光，最大程度地保持了村庄的自然形态，同时又赋予了这片场地新的活力。

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TOP4 美国公交考评：发展轨道+BRT，不能忽略常规公交

来自：市政厅

内容解读：NTM（美国国家公交地图）项目是2015年完成的对全美497个都市区域公交表现和有效性的考评研究项目。项目将经过筛选后的294个都市区根据人口分成A-F六个组，从公交总客运量、公交载客里程等方面对其进行了考评，发现了不同区域公交发展水平的差异性及其原因。而通过对一些组城市内的轨道+BRT线网长度进行计算可以看到，这类公交系统对大都市区的发展水平不是绝对成立的，公交的配合发展也十分重要。文末，文章提出对中国进行公交发展水平考评工作的一些建议。

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