4亿离婚“天堂案件”尘埃落定 3100万加币转让多伦多“最昂贵”的公寓给了这个地产大亨

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豪宅之所以成为豪宅，不但需要有豪华外表、超大的室内空间和超规格的内部装修，更要在特定的区域内，这个区域不但应该具备优美的自然环境，还要有高收入、高素质的人文环境作为保障。

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位于加拿大多伦多约克维尔 Yorkville 的四季酒店 Four Seasons Residences 的55层顶层公寓有着丰富多彩的过去。该房产的第一个所有者是一家公司，后来被证明属于罗伯特•奥斯特伦德 (Robert Oesterlund)。

四季酒店

罗伯特•奥斯特伦德 (Oesterlund) 是一位芬兰商人，靠经营互联网业务发家致富，美国当局曾多次调查这些企业涉嫌欺诈的营销行为。购买这个公寓前，罗伯特和他的妻子萨拉（Sarah Pursglove）在芬兰，美国和巴哈马已经有了房产。但这并不影响他们对多伦多的喜爱。2014年，罗伯特以约2300万加币 (税前HST) 价格购买了该豪宅，整个房子有超过9000平方英尺的空间。 

据萨拉估计，初始建设和装修费用超过500万加币，而且还不包括家庭自动化系统，她称这个系统还需要花费额外的100万加币。受前一次日本之旅的启发，她安装了一间桑拿浴室，与主人套房相连，可以俯瞰整个多伦多市区。

萨拉也扩大了厨房面积。 “台面非常大，”她说。 “如果我在厨房做饭，我可以让我的孩子在我旁边做功课。”

房屋的两端有四个独立的露台，占据了建筑物的顶层，并设有自己的电梯（和电梯）入口。还有一个带酒吧的大客厅，一间家庭房，一间媒体室，一间书房和一间正式的餐厅。

Sarah Pursglove正在和她分居的丈夫Robert Oesterlund争夺孩子的监护权，以及他们的家庭净资产的一半，她说这大约是4亿美元，其中包括多伦多四季公寓里价值3000万美元的Penthouse

主套房有自己的客厅和露台，还包括一个步入式衣帽间，独立浴室以及可以私人使用的电梯。

作为四季酒店的顶层公寓的居民，可以使用24小时礼宾服务。 “这就像五星级酒店的客房服务，”她说。 “你想要的任何东西都是动动手就可以拿到。”

但是心爱的公寓并没有给他们带来之后的幸福家庭生活，2014年公寓刚刚交房，同年这对夫妻却在法院对薄公堂。

Azadeh Banai与芬兰百万富翁Robert Oesterlund。位于多伦多的室内设计师Banai说，她在2014年2月与妻子Sarah Pursglove分居后刚刚遇到了Oesterlund。

2014年，萨拉在即将拿到这套房子前几个月时获悉，罗伯特与另外一名女子保持婚外情关系。该女子阿扎德Azadeh Banai是一位多伦多的室内设计师，萨拉在法庭上指控了这一点。

阿扎德表示：“我是在2014年2月罗伯特和萨拉女士分手之后遇到的，没有什么所谓的婚外情，罗伯特是一个很优秀的人，曾经见过他的人都会同意这一点，对他的指控也是不合理的。”

罗伯特和萨拉的离婚和监护程序非常激烈和复杂，涉及一些高价值的财产，其中就包括这间四季复式顶层公寓。

根据2015年在多伦多法院提交的一份宣誓书，萨拉“最终拥有无限制的资金存取权，而金钱永远不是问题”。

她说，她和罗伯特拥有两艘价值约为120万美元、62英尺的游艇，和一艘名为DéjàVu的165英尺的Feadship游艇，价值3300万美元，每月运营和维护费用约为20万美元。他们还曾经拥有一个塞斯纳CJ3公务机。目前游艇的所有权状况尚不清楚。

关于DéjàVu的巨大价值，萨拉在她的宣誓书中说道：“我相信像DéjàVu这样的游艇，通常富有的酋长，王子和知名人士才能拥有。”

并且他们的游艇船员一共有12人左右，包括船长，工程师，管家和厨师等。

关于拥有的车辆数目，她列出了梅赛德斯，保时捷，沃尔沃，两辆雪地摩托，荷兰狮子摩托，两辆赛格威和高尔夫球车。

然后是萨拉在2015年法庭文件中详述的财产：

• 佛罗里达州博卡拉顿的婚姻住宅价值约520万美元。

• 赫尔辛基的两所房子分别价值800万美元，200万美元;

• 巴哈马有两处房产，其中一处估计价值1000万美元。

• 萨拉的母亲住在威尔士的一间公寓，价值约185,000美元。

• 四季的两处房产 - 当时价值3000万美元的公寓和180万美元的“保姆套房”。

总之，据美国媒体报道，这对夫妇至少有4亿美金的庞大财富。

离婚后，萨拉将这套顶层公寓推向市场，价格高达3600万加币，每平方英尺约4000加币，这是多伦多转售公寓中前所未有的价格。然而，四季酒店在短短几个月内就找到了买家。12月15日，一家名为三国地产控股有限公司(Three Kingdoms Property Holdings Inc.) 的公司以3100万加币的价格成交，价格低于要价500万加币。

目前还没有多少关于三家王国控股公司的信息，但在该公司的公开文件中，该公司将詹姆斯•理查德•麦克基尔 (James Richard McGill) 任命为首席财务官。麦吉尔的各种职业传记都将他描述为彼得•吉尔根家族的负责人，他是彼得•吉尔根(Peter Gilgan)公司的首席执行官。麦吉尔也被列为吉尔根慈善基金会的董事。多伦多人寿证实，彼得·吉尔根是公寓的最终拥有者。

彼得•吉尔根 Peter Gilgan

自1978年成立Mattamy Homes以来，彼得•吉尔根(Peter Gilgan)为7万多名业主建造了房屋。

吉尔根是一个中产阶级家庭的7个孩子之一，在进入房地产行业前曾做过会计。

受新城市主义运动的启发，他开始着手建设郊区住宅，使这些住宅从平淡无奇的发展中脱离出来。

Mattamy (以他8个孩子中最年长的一个命名，马特和艾米) 从1986年开始设计和建造社区。

作为首席执行官，他正在大力拓展他在佛罗里达州、亚利桑那州和北卡罗来纳州的业务。

吉尔根在20世纪70年代末创立了Mattamy。起初，他建造了小批量的定制住宅，但到了20世纪80年代中期，他已经把自己的公司变成了一个大型的房地产开发商。Mattamy负责将奥克维尔的Glen Abbey附近的大片区域改造成低矮的住宅区。该公司成功地经受住了上世纪90年代初的市场低迷，并在1999年成为GTA最多产的住宅建筑商。Mattamy现在在加拿大和美国南部都有项目。

2015年，吉尔根将Mattamy的总部搬到了市中心，然后一直在寻找附近的公寓。

让我们来欣赏一下这个公寓吧，这套套房占据了四季西塔的整个顶层，室内有12英尺的天花板和四间卧室，包括一间带有两间套房浴室的主卧室，做了价值数百万的翻修，可以360度俯瞰整座城市，是多伦多最贵的公寓！

吉尔根拒绝评论他本次的购买行为。他打算对顶层公寓的内部进行重大改造，虽然目前还没有开始动工。 不过他已经得到了许可证，可以拆除顶层公寓大楼地下室里的一些墙壁。

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