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House不涨了,Condo补涨也快结束了,加拿大下个财富增长点在哪?

多伦多智库平台 多伦多西区那些事儿 2019-06-06




鸡生蛋,蛋生鸡,实现财富增长似乎就是这么简单。但是知易行难,具体操作就不那么简单了。


另一个人们熟知的投资界金律:不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里面。其实,在现实生活中,大部分人在财富积累的初始阶段,鸡蛋就只有那么一、两个。那问题就变成了:是把自己仅有的那么一两个鸡蛋放在哪个篮子里面的问题了。


以上两点,其实都归结为一个问题:资产配置。资产配置将严重影响回报,不仅资产管理专业人士都知道,甚至于一些有家庭理财经验人士也可能知道。



举个国内的例子:


从2000年到现在,在北上广深任何一个城市你买没买房子是决定性的,至于你买的那个房子地段好不好不是决定性的,是10倍和11倍区别。但你没买就是零,买了肯定是10到11倍回报。


2005年你有没有买国内A股,对此后的三年,你的财富总值也有重大的影响。


再看看加拿大。


从2005年到现在,无论你是在多伦多或温哥华,有没有买House是决定性的,你没买就是零,买了就是3到4倍回报。


2009年,你有没有买入美股,到现在为止,你的资产组合回报也会产生接近一倍的差距。



人生致富靠康波!


这可不是我想出来的,而是中信建投首席经济学家周金涛先生提出的理论。


周金涛,2007年成功预测次贷危机,2013年提出房地产周期拐点将到来。他认为,人生的财富是靠康波,一种经济长周期决定的。


每一个长周期伴随着若干个不同资产价格的短周期。踏准周期是人生致富的关键。像前几年国内的煤老板为什么富得流油。这主要不是因为他们智商、财商或情商有多高,主要是因为他们踏上了大宗商品的快速增长周期。


同理,在多伦多、温哥华乘上了前十几年房市增长的东风,也是踏上了房地产快速增长的周期,鸡蛋从一个变两个,甚至三个四个。那时候有可观资产增值的关键并非智商,而是看他们周期是否踏得准,是否胆子够大去做房贷。



根据康波理论,2019年是个关键年。


来看看现在的多伦多:House不涨了,Condo补涨也快结束了。房贷现在也不是人有多大胆,房贷就能出多少款的时候了。


在加拿大,尤其生活在多伦多的我们,如何做好后房市泡沫的资产配置,找到增长点不仅会决定我们自己未来5到10年财富状况,甚至决定我们跨世代的财富。


那么,未来5到10年,加拿大的财富增长点在哪里呢?我们能否搭上这趟财富增长点的列车?我们如何能够踏上这趟财富增长点的列车?


相信,您将在多伦多智库举办的《财富增长、养老规划、资产传承》专题讲座中找到答案。


  • 如果,你关注你未来5到10年财富的增长;

  • 如果,你在安排你在加拿大的养老生活;

  • 如果,你在考虑如何将手中的资产安全地节税、免税传承到下一代,


欢迎参加由多伦多智库于5月25、26日(周六、周日)分别在万锦与密市举办的《财富增长、养老规划、资产传承》专题讲座。


讲座特邀:北美金融行业精英及律师同台,从方方面面为大家讲解个人及企业省税、节税,免税的理财方法。


前30名报名者课程费用全免!

还有机会获得税务策略大全一本!



讲师介绍


资深理财顾问

超过15年北美金融及财税规划经验


特约嘉宾

加拿大资深大律师



讲座内容


  • 如何增加年终退税及提取RRSP时免受稅務困擾

  • CRA认可的账户达至资产免税增长及提款但不影響老年福利

  • 正确使用投资策略产生额外现金流

  • 如何让投资保本及獲取終生穩定收入

  • 如何在公司中輕鬆提取利潤免受稅務困擾

  • 如何完善家庭財務縂规划



讲座时间、地点


万锦:

国语:5月25日 (星期六)

14:00 -16:30(13:30开始登记)

STEELES & WOODBINE (MARKHAM) 


密西沙加

5月26日 (星期日)

14:00 -16:30(13:30开始登记)

黄金广场(MISSISSAUGA)


报名方式


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