多人受害！万锦华人假冒贷款经纪骗银行资料盗钱！作案达5年，密西律所也卷入！

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约克区一名50岁女子

涉嫌假冒贷款经纪，

欺骗多人，并从受害者的

银行账户中提取资金，

涉案女子被控欺诈。

警方收到举报后，于2022年11月展开调查。疑犯于2016年至2021年间，假冒抵押贷款经纪，曾与几名不会说或读不懂英语的受害者接触。

警方指，受害者通常是该地区的新居民，正在寻求投资机会和房地产。

据称疑犯于密西沙加的一间律师事务所与受害者见面，受害者签署了“投资”的文件。但后来发现疑犯在受害人的房屋上“加按”，并从受害人的银行账户中提取了钱。

受害者的故事

如果时光可以倒流，家住万锦市的华人女子Tina Li大概永远不会参加那场几年前的教会活动。

在这场普通的活动中，她意外结识了贷款经纪Peggy  Chan，并在对方的“热情”攻势下，开始了长达两年的友谊。

Tina Li回忆，那段时间，Chan常常跑到Li家“蹭饭”，与Li的家人相处的也是十分融洽。有一天，在请Li喝茶时，Chan打听到Li有4个孩子，每天都在为了给孩子存钱上学疲于奔命。

为了帮好闺蜜 排忧解难，Chan顺势提出自己本来就是贷款经纪，可以为Li行个方便，帮她获得40万的贷款，这样Li就可以在滑铁卢大学附近购买一处房产，不仅可以轻而易举地解决孩子上学住宿的问题，没人住的时候还可以出租还贷，实在是一举多得。

一直将Chan视为家人的Li不疑有他，两人很快谈妥。也正是从此时开始，单纯的Li一步步进入了好姐妹Chan为她精心铺设的“放长线钓大鱼”的圈套。

之后，Chan过来拿走了Li的驾照等文件，好几天后才归还。随后，Li被叫到多个办公室，签署了一些文件，并被告知需要开办一个联合银行账户。Li表示，当时因为银行给的文件都是英文，自己不太看得懂，可以说是完全凭着对Chan的信任，直接签了名，几乎看都没看。

事情接下来的发展完全超出了Li的预料——她收到了自己房子将会被强制拍卖的通知，与之一起的，还有她之前申请的2笔抵押贷款全部违约的消息。

也就是在这时，Li才如梦初醒。那个嘘寒问暖，推心置腹的闺蜜，实际是把她当做了“杀猪盘”对象。

根据产权搜索上的信息，这2项贷款分别是在2019年11月申请的40万，还有2021年5月申请的39.2万。Li坚决声称她没有签过这些文件，抵押贷款上的签名是伪造的，是被人冒充的。

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进一步的调查让整个骗局逐渐浮出水面：以Peggy  Chan为首的“诈骗团伙”，拥有自己的专属律师、lender，一条龙“诈骗服务”，这也是为什么他们能顺利伪造如此专业的合约。更令人震惊的是，除了Tina Li之外，被Chan欺骗的受害者至少有6人，且都是华人，涉案金额高达300万以上。

小红书网友@Katniss iu发帖控诉，自己在委托Chan抵押贷款时发现了问题，一共被骗走792000，还要被强制收回房屋。

另一位70岁的华人老太太刘女士更惨。他们夫妻与Peggy Chan夫妇相识近10年，2018年的时候因为刘女士的儿子得癌症趋势，老公失业中风，母亲也中风，留下五个孙子给她抚养。

热心肠的Chan站了出来，游说她把房子办抵押贷款，借些钱出来周转，帮她渡过难关，而且承诺不收任何手续费。直到@Katniss iu发现自己的房子按揭有问题，才通过网络建议拥有同样经历的刘女士找律师做tile search。

刘女士这才发现她的房子一共抵押了将近100万，同时也收到贷款公司出来的封屋文件，不仅一分钱没有，还把她房子收走了。

@Katniss iu指出，这些受害人的相同点是，都和Peggy Chan有联名账户，所有钱也是被她转走的。发觉受骗后，@Katniss iu立刻收集证据并报警，也试图通过短信与Chan联系，希望她能良心发现。

但Chan却完全不领情。整个对话过程可以说是嚣张至极，甚至讽刺受害者“表面正经，实则坏心肠”，还方言他们就是因为“太无知”才会被骗。

@Katniss iu的帖子发布后，不少人感同身受，也有热心网友总结了类似贷款骗子寻找猎物方法：1，不识英文，房子无贷款；2，用糖果取得信任；3，开TD联名+不存在的免息贷款+贷款不对版的律师文件签署（律师事务所正规签文件）4，用各客戶钱50%转动，利用不断上升的房价如印钱銀行不断的提现，然后30-50%用来消费，50%以上占为己有。希望更多网友在申请抵押贷款时擦亮眼睛。

而在@Katniss iu最新发布的帖子中，Peggy  Chan及其诈骗团伙已经被缉拿归案，等待接受法律的审判。Peggy Chan通过她的律师David Myers否认了受害者的所有指控。David Myers称，所谓的受害者都是自己同意与Chan一起购买投资房产，也同意了Chan将其出售以获取利润。

David Myers辩称，整个过程中存在的唯一欺诈行为是，这些投资者不知道或不明白他们投资的是什么。Chan将房主与私人贷款机构联系起来，为他们的房屋提供抵押贷款。Chan声称这些资金将用于购买投资性房产，但由于市场发生转变后，利润下降，他们无法偿还高息贷款，这才导致了投资者的损失。

目前案件正在受理过程中。法网恢恢，疏而不漏，相信法律终将做出公平的审判，坑钱又骗感情的贷款经纪终将获得严惩。

案件进展

9月5日，警方拘捕万锦市居民Po Yuk Chan, Peggy，她被控五项价值超过5,000 加元欺诈罪、持有犯罪所得超过5,000 加元的财产以及通过虚假借口获取信贷的罪名。

调查仍在进行，警方呼吁消息人士尽快向警方提供线索。

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