成都首个湾居TOD项目亮相！就在江安河畔

8月25日

钟家湾TOD项目体验馆正式开放

这不仅是双流区第三个正式开建的TOD项目

也是成都轨道TOD在今年推出的首个新项目

新的TOD项目为何选址钟家湾

这个项目又有何独特之处？

钟家湾TOD项目体验馆

进度

首个江安河畔TOD新秀亮相

走进钟家湾TOD项目建设现场，一栋栋建筑已经拔地而起，各类工程车辆来回穿梭，建设者们正在加紧实施顶板浇筑……

钟家湾TOD项目建设现场

“连续高温天气对项目建设造成了一定影响，我们采取了很多措施来保证项目工程进展。”钟家湾TOD项目工程负责人张睿说，除了错时错峰施工，他们还用雾炮机除尘降温，同时自备发电机和储水箱，在确保项目进度、文明施工的同时，不给用水用电造成压力。

钟家湾TOD首批次楼栋已经达到预售条件，今年内将实现封顶，二、三批次也正在有序推进中。

此次钟家湾TOD项目体验馆开放，意味着该项目正式亮相，从即日起能够接受市民参观探访。

钟家湾TOD项目意向效果图

呈现后的钟家湾TOD将带来诸多期待。从项目一体化城市设计方案来看，钟家湾TOD位于成都轨道交通远期规划线路14号线及20号线的换乘站，距离已开通的地铁5号线警官学院站仅1公里，风景秀丽的江安河将其环抱，这里常年绿水潺潺，生活气息将十分浓郁。

探索

首个成都轨道TOD湾居项目

“作为2022年亮相的首个成都轨道TOD新项目，钟家湾有高效的出行资源和完备的发展规划，也承载着该片区发展新的期待，因此在项目实施上，我们做了很多探索实践。”成都轨道城市投资集团相关负责人介绍。

“湾居”是在实践层面的第一个新突破。

“钟家湾TOD项目是全市22个已启动实施的TOD项目中，首个湾居TOD项目，这是成都轨道TOD的一次全新尝试。”成都轨道城市投资集团建筑设计总监胡佳表示。

22个TOD项目均全力践行公园城市理念，呈现出开合有致、城园相融、出门见绿的大美生态格局，也各有其禀赋及特点。

钟家湾项目毗邻三江公园、江安河在侧、半岛揽湾的蓝绿格局尤为难得，进观烟火阑珊，退拥清风微澜，湾居生活的繁华与静谧在乎一念之间。

钟家湾TOD项目意向效果图

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“湾居”，意味着设计层面的更多创新、业态搭配的更多可能。钟家湾TOD项目充分利用270°疏阔江景，建筑群组沿河错位布局、梯次拔升，最大程度的因借内外景观资源，内享花园美景，外瞰蜿蜒江安，使“推窗见江”的优质体验成为现实。

同时，项目通过一个充满浪漫生活气息的下沉庭院与规划地铁站进行连接。在这里，下沉庭院被丰富的消费业态环绕，结合上下飘溢的绿意景观，创造优质的消费体验。

慢行系统使人们可以自由穿梭于地铁站厅和楼宇之间，无论“上班的路”还是“回家的路”，丰富、便捷、安全、高效，真正实现出行与生活无缝衔接。 

创新

首个成都轨道TOD项目集群

从钟家湾TOD往东南不到2公里，是已上市亮相的二江寺TOD；往西北11公里，是双流西TOD。

二江寺TOD

包括钟家湾在内，双流区已经有三个TOD项目亮相。“事实上，除了这三个项目之外，该片区还规划有多个TOD项目，目前正在实施或者筹备过程中。”成都轨道城市投资集团设计研发中心负责人赵明珠透露，钟家湾TOD的亮相，也预示着首个成都轨道TOD项目集群正在形成。

双流西TOD

集群，意味着“空间相邻、距离相近、功能互补、效能倍增”。

从空间距离看

“ 该区域内的多个TOD项目，距离都比较近。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示，以轨道交通为串联，可以实现该区域内多个TOD站点“亲密”联动。

从功能看

由于区域内每个TOD项目定位不同，承担的区域功能也呈现出差异。

以钟家湾TOD为例，该项目以“品质生态社区”为定位，承担区域住宅核心、商业集聚中心、品质生活重心三大功能。

与之相近的二江寺TOD，则以“城南美食潮流集合地”为整体定位，并与钟家湾形成互为补充的功能关系。

从生态看

“效能倍增”最明显。

钟家湾TOD拥有极其丰富的生态资源，除了江安河外，还有三江公园、江安河滨湖绿地分列项目的两侧，二江寺TOD也坐落在多个大体量公园、湖区环拥之地。

整个片区，将成为市民亲近自然、户外休闲、交流娱乐的重要场所。

从TOD项目

到TOD集群

再到全域TOD

未来更多有“烟火味”的城市节点将呈现

为片区提供无限活力的城市开放空间

供稿︱轨道城市集团

编辑︱木木

校对︱小川

责编︱橙子

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