国家进行不动产登记，目的是啥呢？
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不动产重大改革！沈阳人房子扩大至少10平米！有一笔钱，必须属于你！起码1000块！
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这两天，
沈阳人的朋友圈里到处都是
不动产的消息！
还说有些人的房产就要危险了！
感觉挺瘆人的！
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一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。到那时，谁是贪官污吏，谁在大规模炒房，谁涉嫌在房产上偷漏税，纪委、反贪局、央行、银监会和税务部门将一目了然、一清二楚。不给那些囤积了大量房子的贪官污吏、炒房者们高位出货的最后机会。
其实归根到底
感觉到危险不是老百姓！
而是贪官！
就在昨天，
《辽宁省不动产登记办法》出炉了！
要在五一后就开始逐步登记实施！
在这个文件中，
有一条特别重要的信息
值得所有沈阳人关注！
这事儿
绝！不！是！坏！事！
没错！
《辽宁省不动产登记办法》规定！
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建筑区划内依法属于全体业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施、物业管理服务用房及其占用范围内的国有建设用地使用权，一并申请登记为业主共有，不动产登记机构应当在不动产登记簿上予以记载。
啥意思？
也就是说小区里的
电梯、绿地、物业的房子
这些面积都算是各业主的均摊面积！
并且写进不动产登记证里！
有人说，
这事儿挺正常的呀！
现在买新房，人人都有均摊面积！
重点其实在下面！
经常有人抱怨，
公摊面积那么大又用不上！
现在你知道了吗？
绿地使用权！
电梯使用权！
停车位使用权！
甚至物业办公室的使用权！
这两年，
我们没少看这样的消息↓↓↓
某业主因为不交停车费，
被停了电！
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某业主因为不交物业费，
停水停电停电梯！
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以上这些行为都是违法的！
因为电梯还有小区大院都是所有业主的！
使用权也归所有业主！
不归物业！
如果收取停车费是为了
让小区变得有秩序，
至少，应该将停车费每年公示一下！
而且停车费应该归所有业主！
而且，
你知道吗？
物业背着你赚多少钱？
这钱也应该归你！
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你家小区里绝对有
这样的广告！
小区里↓↓↓
小区围墙↓↓↓
电梯里↓↓↓
根据我国《物权法》和有关规定
住宅小区内的公共场所、公用设施
属于全体业主共有。
因公共设施所产生的广告收益，
归！业！主！共！有！
看看别人家的小区，
这么一笔巨款，
你不要，多闹心！
苏杭有小区成功给业主
发了100多万元
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重庆、成都也有小区成功给业主
发钱！
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有人说了！
物业惹不起啊！
别怕，政府帮你！
有个电话，你得记住！
今年2月份，
沈阳开始了不诚信物业清除市场的行动！
简单来说！
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按照规定，全市范围内无论实行包干制收费还是实行酬金制收费的物业服务项目，均应于每年一季度末以前将上一年度的收支情况，以书面报告的形式在物业管理区域内的显著位置向全体业主公示。
重点来了！
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政府明确规定！物业公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应归属全体业主共有。未经全体业主或者业主委员会同意，物业公司无权使用该收益。
如果他们不给，怎么办！
政府帮你治它们！
不干正经事儿，
就清除市场！
不诚信经营、
物业服务差企业或将被清除出市场。
沈阳此举是为了
打造国际化营商环境，
沈阳
对打造国际化营商环境
决心有多大？力度有多大？
看看最近新闻就知道了！
28人已经被查处通报！
看你们还不把市民的事儿当事！
下面这个电话
一定要记住！
96123-6营商专线
破坏沈阳营商环境
绝对是大事！
沈阳也有23家物业公司被通报批评！
勒令整改！
改不好吊销营业资格证！
以下物业公司涉及维护养护不到位（电梯长时间停运、单元门对讲和门锁损坏、园区围墙围栏破损严重等）
以下物业公司涉及园区秩序混乱（园区内机动车和非机动车乱停乱放、乱搭乱建、消防通道被堵塞等）
以下物业公司涉及环境卫生脏乱差（垃圾清运不及时、楼道内杂物乱堆乱放、道路除雪不及时不彻底等）
以下物业公司涉及服务收费不正规（收取装修抵押金、物业企业收费方式粗暴等）
怎么样？
看过本文之后，
是不是舒服不少？
那些年，受过物业的气！
终于有人替你撑腰！
赶紧告诉更多小伙伴！
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▍图文编辑：沈阳网（交流联系小编微信号：254071148）