镇江一老小区加装电梯起纠纷！

为纵深推进诉源治理工作，推动矛盾纠纷多元化解，培养群众解决问题用法、化解矛盾靠法意识，近日，润州法院民事审判庭在社区主持调解了一起电梯公司与业主之间的建设工程合同纠纷案件。

基本案情

这是一起由老小区

加装电梯而引发的纠纷

被告是该楼栋的其中一户业主

前期征询意见时

被告同意安装

但后期因双方沟通不畅

被告的诸多关切未得到回应

导致

被告不认可分摊费用

被电梯公司诉至法院

审理过程

审理过程中，承办法官叶婧发现纠纷产生的原因主要系电梯安装过程中，电梯公司依赖于所涉楼栋业主代表在电梯公司与各业主之间代为传递消息，造成双方沟通不畅、业主情绪激动所致。
考虑到当庭调解可能会进一步激化矛盾，各业主也不能充分发表意见，承办人积极探索多元化解纠纷方式，经过与案涉小区所在社区沟通，决定组织电梯公司和各业主在社区进行一场就地调解。

 调解过程

当天的调解由法官助理吕田丹主持

调解过程中

各业主纷纷表达了各自意见

电梯公司也逐一回答了业主的提问

双方充分沟通后

当场表示希望积极协商、自行解决纠纷

随后

电梯公司向润州法院申请撤回起诉

近年来，老旧小区加装电梯成为涉老社区居民关注的民生实事，但意见征集、费用确定及合同签订、施工过程中极易引发民事纠纷，既不利于邻里关系的和睦，更不利于和谐社会的构建，为妥善化解此类纠纷，民事审判庭将进一步加大诉源治理工作力度，继续积极完善矛盾纠纷多元化解工作方法，为老旧小区既有住宅加装电梯提供有力的法治保障。

来源：镇江市润州法院

编辑：王菁

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