外资为何在希腊大肆“攻城略地”？竟是它惹的“祸”~

精彩回顾

据希腊《金融报》报道，雅典有关部门上周宣布，希腊关于外国居民25万以上欧元购买希腊地产就可以获得5年期长期居留权的签证计划已经为希腊吸引了大约10亿欧元。。

经济部副部长比奇奥拉斯在议会中表示，自从“希腊黄金签证”计划实施以来的四年间，已有1684名外国人利用了相关条款，获得了五年的居留签证。 

他指出，与其他欧洲国家的相关签证计划相比，这个数字是积极的。 2013年是该计划推出的第一年，签发了20份有关居留签证，2014年455份，2015年为968份，2016年为1550份。

希腊中央银行数据第三方整理

从以上公布的两组数据不难看出，“黄金签证”的推出，吸引了相当一一大批外资入市希腊房地产，尤其是“黄金签证”申请审批逐年翻番的情况下，对希腊的房地产市场更是起到积极的促进。

而希腊房地产的价格自08年债务危机以来，持续下跌，如今已经跌去四成左右，正处于投资洼地，未来的升值空间无疑是可以预见的，这也是外资在希腊大肆“攻城掠地”的原因。

目前，以获得希腊移民身份的同时获得可观的房产投资收益，成为了国内投资人的优选，不仅国内的知名资本大鳄对希腊地产跃跃欲试，不少中产阶级人也积极购买希腊房产。

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房产税费调整，

买房移民收益再升高

希腊政府正考虑在2018年启用一项新的希腊房产税政策替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。新政策由于包含当财政盈余目标达到后，将给予一揽子减税的措施，因此预计每年将比现政策少征收10亿欧元左右。

此外，希腊房产税政策的调整，买房移民的投资人同样受益。不仅可降低投资人的购房成本，还可能刺激希腊房产市场的繁荣。因此，越来越多的中国投资者将目光放在了希腊。

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把握“低位优势”，

投资移民正当时

从投资角度看，当前希腊房地产市场具有“低位”优势——希腊房价处于历史低位，可以说投资移民正当时。另外，希腊移民居留卡的启用，无疑是希腊移民多年来的一个重要里程碑，促使越来越多的中国投资者“抢购”希腊买房移民项目。

2008年全球金融危机，让希腊曾一度陷入了漫长而艰辛的经济危机漩涡之中。不过曾经处在欧元区债务危机中心的希腊，如今却成为了投资者对欧洲信心增强的最大受益者，这也引得海外投资人士将投资眼光瞄准了希腊购房移民项目上。

据报道，希腊股市今年以来的涨幅已经高达23%，领先全球基准指数的两倍，在全球发达市场中表现最佳。希腊债券也同样傲视其他固定收益市场。根据今年希腊市场的表现，希腊移民投资者对希腊经济发展信心大增。

在24个发达经济体股票市场中，希腊股市表现今年居首。雅典证交所综合指数迄今已累计飙升23%，同期MSCI全部国家全球指数与斯托克欧洲600指数涨幅均不到10%。

目前，希腊的一切事务都已步入正轨，希腊经济正在向好并焕发生机，除了受益于全球资金涌入外，希腊买房移民带来的投资也占据一定比例。而随着希腊经济的逐渐回暖，也吸引了更多的海外人士青睐希腊购房移民。

凯胜移民专家表示，希腊购房移民是欧洲投资移民项目中投资金额最低的项目之一，投资人购买价值25万欧元以上的房产，即可一家三代快速申请移民希腊。目前，希腊房价正处于一个相对的历史低位，从投资角度来讲，此时正是抄底希腊房产的好时机，随着希腊经济逐步向好，房产价格势必会出现攀升，未来欧元走势更是非常乐观，对于投资者而言，通过购房移民投资希腊将是一个获得双向升值的好机会。

如今，希腊购房移民投资者

再迎来重磅好消息!

据悉，自今年9月30日起

北京到雅典的直航将正式开通！

国航每周三、周六均有飞机直达雅典

往返单程平均用时9小时！

这对于希腊购房移民投资者而言

是个极大的利好！

直航的开通将为赴希腊

考察房产、旅游、往返中希两地

带来极大的便利！

浪漫的希腊让多少男女为之痴迷，所以移民去希腊的人根式不计其数。为了更好的帮助大家了解欧洲购房移民，可在微信输入您的【姓名+电话】或点击左下角【阅读原文】即可获得凯胜移民专家为您量身定制的移民方案！