【机会】张家港21套商品房退房，等着摇号销售，有你看中的没？

美编/陶一榕

根据《关于进一步加强房地产市场监管的通知》（张房管【2017】18号）要求，为规范商品住房退房认购行为，充分体现公平、公正、公开的原则，保障交易双方当事人合法权益，进一步促进我市房地产市场健康稳定发展，现决定对退房房源实行公开摇号销售。

一

房源情况：

第2017001期退出房源共计21套，具体房源信息自2017年7月21日至7月27日在张家港日报和市房管中心官方网站（http://www.zjgfc.gov.cn/）上连续公示7天。本次摇号出售的房源的销售价格不能高于原合同成交价。

二

报名方式：

每人只能认购一套，认购人按照公示的商品住房退房信息，经与售房单位联系，实地看房并进行洽谈达成购房意向的，须在7月28日上午12点前，与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金（人民币伍万元），取得认购号码及抽签摇号登记证明，中签者交纳的认购保证金转为购房款； 未中签者交纳的认购金开发企业应在三个工作日内退还。如认购人放弃认购的，须在7月28日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视同不放弃，中签后认购人如不能履行约定的，将自行承担违约责任。开发企业须在7月28日下午5：00点前，将认购人员相关资料报送市房管中心，逾期不再受理，相关数据一经递交不得修改。

三

摇号规则：

本次退房摇号销售由张家港市公证处指派公证人员参加。采用人工在抽签箱中抽取信封的方式进行，抽签箱由张家港市公证处提供；抽签券、信封由张家港市房产管理中心提供。参与抽签购房的客户以经张家港市房产管理中心审核确认的《2017001期退出房源报名抽签清册》确定的客户为准。为保证次序，避免人员聚集，本次摇号过程不对公众开放，由市住建局、房管中心、物价局和媒体代表现场见证。

抽签地点、时间：张家港市房管中心一楼会议室，2017年7月31日下午2点。

本次抽签摇号根据每个房源报名名单随机抽签1名中签人。如房源无人报名或仅有一人报名，则该房源不需参加抽签出售。仅有一人报名的房源由报名人直接购买，无人报名的房源由开发企业自行出售。抽签结果在抽签现场及市房管中心官方网站公示7天。

四

特别提醒：

（1）、中签人在签订《商品房买卖合同》时不得变更认购人，如中签的认购人放弃认购，则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定，开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入2017002期的退房房源名单。

（2）、网上公示的退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购，凡出现上述行为，将对该房源进行限制，一年内不得办理该房源网签备案。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。

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