华谊兄弟新动作 这是要圆什么梦？
回顾近年实景娱乐产业的发展，一方面是包括华谊兄弟、光线传媒、博纳影业在内的多家影视公司豪掷巨资，筹划在全国多地建设实景娱乐项目，但另一方面却是，真正实现落地的项目仍属少数。那么，影视大佬们又该如何圆梦“实景娱乐”？
来源：北京商报
无论是华谊兄弟电影世界（苏州）的正式开园，还是长城影视与拉风传媒决定共同参与双方影视城的建设和运营，均离不开“实景娱乐”四个字。回顾近年实景娱乐产业的发展，一方面是包括华谊兄弟、光线传媒、博纳影业在内的多家影视公司豪掷巨资，筹划在全国多地建设实景娱乐项目，但另一方面却是，真正实现落地的项目仍属少数。那么，影视大佬们又该如何圆梦“实景娱乐”？
投资规模超千亿
耗时五年、投资35亿元的华谊兄弟电影世界（苏州），终于在7月22日揭开神秘的面纱。作为华谊兄弟第二个对外开业的实景娱乐项目，华谊兄弟电影世界（苏州）与观澜湖华谊冯小刚电影公社有所不同，该项目不仅是华谊兄弟第一个电影主题公园，也是第一个自主运营管理的项目。据华谊兄弟副总裁、实景娱乐总经理秦开宇透露，“项目从前期的策划设计、建设期的规划指导到后期的管理运营，皆由华谊兄弟实景娱乐团队负责”。
看好实景娱乐并选择在此布局的影视公司并不只有华谊兄弟一家，截至目前，光线传媒、博纳影业、华策影视、当代东方、华人文化、长城影视、乐创文娱等公司均曾透露会发展实景娱乐业务。
投资分析师许杉认为，影视公司很大程度上是看到了迪士尼乐园和环球影城通过“影视+旅游”获得的收益以及对自身品牌影响力的提升，这对于需要面对收益不稳定、影视作品投资风险高的影视公司而言，具有较大的吸引力。
数据显示，2016年迪士尼总营收为556亿美元，其中主题乐园与度假村所实现的收入占总营收的30%，几乎是影视娱乐业务的两倍，而在2017年，迪士尼虽然总体业绩有所下滑，但主题乐园的营收却同比增长8%。
基于先行者已实现的效益，总投资55亿元的观澜湖华谊冯小刚电影公社、投资35亿元的华谊兄弟电影世界（苏州），还有博纳影业计划投资50亿元建设的东方影视城，以及光线传媒声称投资100亿元的中国电影世界，相继亮相或透露最新建设消息。另据公开数据显示，目前仅华谊兄弟、光线传媒、万达和华人文化在线下实景乐园和文旅地产方面的相关项目总投资，就已超过1100亿元。
但值得注意的是，与单个项目投资少则数十亿元、多则百亿元形成对比的是，影视上市公司全年净利润大多不到10亿元。对此，鉴于实景娱乐投资高、建设周期长、回本周期慢，为了减轻负担，轻资产成为不少公司的布局方向。以华谊兄弟为例，该公司的实景娱乐项目选择与恒大地产等地产公司以及当地政府等进行合作，同时华谊兄弟在华谊兄弟（济南）电影城投资开发有限公司、南京华谊上秦淮文化产业发展有限公司等公司的持股数则在10%左右。
宣传的多落地的少
轻资产以及与其他公司合作开发的模式，可以在一定程度上缓解影视公司布局实景娱乐的成本负担，越来越多的项目接连出现。其中，自华谊兄弟七年前开始涉足实景娱乐起，直至2017年底，签约项目已累计达18个，且据该公司2017年年报显示，品牌授权和实景娱乐业务的营收为2.58亿元，毛利率则为98.85%，远高于影视娱乐业务39.9%的毛利率。
然而，也有不少影视公司的实景娱乐项目没能避免一直难以落地的现实，且部分公司在宣布相关项目的初步规划后，迟迟没有下一步动作的出现。
2014年6月，光线传媒曾对外公布中国电影世界的建设计划，并与上海闵行区浦江镇签署了合作框架协议，双方合作开发，而该项目拟涵盖少林文化体验中心、武侠世界、魔幻世界、影视摄制基地、文化企业办公区及配套商业等，围合区域占地面积约1200亩，总投资预计100亿元，计划于2015年开工。
可在此之后，中国电影世界一直没有出现其他消息。直至2016年，有媒体报道称，中国电影世界落户大连金普新区，计划2017年开始建设；随后在2017年6月，湖南省商务厅官网却又显示光线传媒正就中国电影世界项目对接洽谈；而在去年12月，光线传媒与扬州市江都区就中国电影世界签署框架协议，项目投资总额为100亿元。尽管对接洽谈的消息不断出现，但中国电影世界一直也只出现在以上的消息中。
在许杉看来，现阶段实景娱乐项目“有声无形”的状况也是影视公司提前抢占地盘的手段，“一个萝卜一个坑，晚一步优势地区或许就被其他公司占据了”。
除了难以落地外，正式运营的实景娱乐项目也会出现后续经营困难的情况。以万达建设的电影乐园为例，2014年12月，武汉万达电影乐园正式开业，为了让该乐园吸引游客，万达不仅邀请曾担任北京奥运会、伦敦奥运会开幕式艺术总监的马克。菲舍尔进行建筑设计，曾出品《变形金刚》、《星球大战》等多部大片的电影公司ILM、R&H、Pixomondo等也被邀请参与制作乐园内的娱乐项目，但在2016年7月31日，开业仅19个月的武汉万达电影乐园却暂停营业，从游客反馈来看，项目体验不佳、票价太贵、技术效果有待提升均是被频繁反映的问题。
实景娱乐到底拼什么
按照国内的游客数量以及电影观众规模来看，国内并不缺少电影主题公园、电影小镇等项目的受众，那么，究竟是什么原因令国内的实景娱乐项目未能出现类似于迪士尼乐园、环球影城的规模和效益呢？影评人刘贺认为，“成也IP，败也IP”。
从各个影视公司发力实景娱乐时的对外表态可以发现，延展电影IP价值是重要驱动因素之一。华谊兄弟CEO王中磊认为，电影公司应发掘可持续性发展和收入，让电影商业价值持续化和丰富化，反哺电影制作，比如实景娱乐可以让IP效益更大化。与此同时，博纳影业总裁于冬也曾表示，让IP落地的电影主题公园能让博纳影业的电影内容得以通过衍生产品获得新的收益。
在刘贺看来，通过实景娱乐挖掘IP价值的方向是正确的，但是电影与IP不能直接画等号，电影可以成为IP，而IP的意义并不只是一部电影，如何找到适合开发为实景娱乐项目的电影IP才是关键，随后则是合理的技术手段与完善的经营模式。
以迪士尼乐园为例，1955年第一个迪士尼乐园正式开业，而该乐园在出现前，迪士尼通过旗下米老鼠、唐老鸭、白雪公主和七个小矮人、灰姑娘、爱丽丝漫游仙境等作品已通过市场培养获得广泛的受众基础，其中米老鼠甚至还曾是接到影迷来信最多的好莱坞明星，这使得迪士尼乐园在开业后的短短6个月时间里，便吸引了300万名游客，包括11位国王、王后，24位州政府首脑和27位王子、公主。
选对IP还能让实景娱乐项目减少宣传上的障碍。公开资料显示，此前哈利。波特主题公园的推广并没有采取电视、广播等普通媒体的宣传，仅仅是借助了哈迷的热情。当时华纳影业、营销团队和J.K罗琳挑选出7位资深哈迷，被邀请观看一段视频，此后这7人就散布了关于哈利。波特主题公园的消息，并将信息传递给了3.5亿人，而整个宣传成本的预算只有制作那段视频和网站的费用。
“技术、服务均是可以不断调整、优化的方面，但海外市场的经验能让我们了解到选对IP的重要性，这也让国内的影视公司思考，究竟现在是否有合适开发为实景娱乐项目的IP，且这也反过来对影视公司未来的内容创作、IP培育等方面提出更高的要求”，刘贺表示。
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海口文化产业园“装”不下大影视产业了
来源：海南日报
由省文体厅和海口市政府共建的海口文化产业园承载着我省影视产业“开疆拓土”的重任，运行两年来，海口文化产业园发展情况如何？我省影视产业状况怎样？
热度越来越“热”了
“海口市政府2016年4月26日颁布《海口市扶持影视产业发展暂行规定》，两个月后，6月29日推出了海口文化产业园起步区。7月29日，省文体厅在京举办首次影视产业招商推介，云峰基金、方金影业、寒川工作室、艾沃影视、中和星空影业等众多知名影视企业抢抓机遇入驻海口文化产业园区，海口影视产业迎来了发展的春天。”海口文化产业园副总经理马亮告诉记者。
海口文化产业园招商经理符俏静介绍，截至2017年底，园区注册影视企业98家，今年又有杨澜的阳光文化基金、知名演员兼制片人黄芳龄、阚迪和连续两届夏衍电影文学奖获奖者孟奇带着项目入住，园区影视企业增加到了120家。
马亮介绍：“前两年园区的重点工作是招商，今年开始放缓了，因为园区的办公面积实际上早就满了。满，正是这种热度的表现。然而，这又与园区挂牌之初提出的到2018年吸纳300家以上企业和机构入驻和形成集聚并打造完整影视产业链的目标距离尚远。”
空间不够“空”了
符俏静告诉记者，复兴城总共有8万多平方米办公面积，比影视产业园区先行一步的互联网园区就占了5万多平方米，现在除了公共配套外，只有约1万平方米的空间集聚了阿里文娱和爱奇艺创意中心等120家影视相关企业，空间不够已成为后续发展的制约。
“形势逼得我们只能想招来应对这种热潮。”马亮说，第一招就是在申报入园的企业中“挑肥拣瘦”，选择最有实力、最有知名度的公司，才给办理入园，第二招就是“腾笼换鸟”，淘汰一批，引进更新一批，暂时缓解目前困境。但产业的长期发展不只是解决办公空间问题，只有通过影视产业基地的打造，实现产业链条的完善才是产业发展的根本。
硬件不够“硬”了
马亮说：“虽然海口文化产业园解决了部分影视企业的办公需求，但面对影视公司高涨的投资热情，我们还是感觉到硬件不够‘硬’的压力。”
马亮介绍，影视企业入驻后，并不是都呆在办公室里，他们要做大量内外景拍摄，而海口现有摄影棚为数不多，成本比内地高，这没有办法，物以稀为贵。但这对中小成本摄制组无疑是一个考验。
“硬件不够‘硬’并非只有办公条件一项缺憾，”符俏静解释说，与影视企业入驻的相关配套产业链，也是“硬件”之一。比如电影《怒海屠妖》剧组来海口拍摄，需要道具枪，但海南没有，需从内地调运，然而“枪支”上不了飞机，无奈只得走陆路，可陆运又需有关部门审批，一路上还得备查，小小几把道具枪，运到海南极其费时费力费钱。
电影《动物世界》导演韩延6月24日在海口媒体见面会上讲过一件事：《动物世界》90%是在海口拍的，但拍摄过程中摄影机镜头坏了，全海南都找不到货，只得派人飞到广州才拿回来一只镜头。
马亮说，如果海口文化产业园的打造能按当时提出的“三步走”发展步骤，依托现有拍摄资源和产业基础建设一座影视拍摄小镇，剧组的吃、住、行、器材道具存放、配套服务等都能跟上去，海口的影视产业就更能形成良性发展势头。
软件不够“软”了
“一些影视大公司很想来海南，比如香港著名企业英皇集团，但我们在一些‘软件’上还有些欠缺，从而使他们有犹豫。”符俏静告诉记者。
符俏静说，影视拍摄往往需要协调社会很多方面，如果能够建立起一个政府层面或者行业层面的协调机制，问题就好解决了。
香港著名导演唐季礼来海口考察时曾说，他要到海南来拍摄一部电影和一部电视连续剧，前者是一部未来国际军事反恐题材电影，需要大量置景，但审批流程繁琐。而他上世纪八九十年代在泰国拍了几部电影，当地不但替他免费搭景，还替他找来飞机航拍、送上炸药免费使用，这种欢迎和支持态度令他至今难忘。他曾对马亮说：“希望海南形成支持影视拍摄的共识，大家配合共同支持，包括景区、景点都应该欢迎剧组拍摄。”
马亮介绍，在产业园启动初期，省市区相关部门给了园区非常清晰的定位和规划，提出了“一园多基地”的理念，分三步走，即第一步重点建设海口文化产业园复兴城起步区，形成园区运营和服务中心，第二步整合周边资源，打造核心办公区域，第三步打造集创作、拍摄、道具制作、剧组入驻、产品开发、宣发、配套服务等为一体的影视小镇。目前，省文体厅和海口市政府也在积极推进解决影视产业发展的瓶颈问题。
海南得天独厚的资源优势、政策优势以及非常突出的政务服务优势，迅速助推了海南影视产业的发展，并打下了很好的基础，近几年海南逐步形成影视拍摄的良好氛围，如果从产业发展和支持的力度上能更加放开，下决心接上产业链中“断”掉的环节，海南影视产业的前景将更加可期。
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