楼市开始流行鸡汤了 | 红黑榜
编者按
《红黑榜》是福卡智库针对媒体上各路专家学者、机构、名人乃至自媒体人言论的一个汇总分析，以给读者展现分析、研究经济社会等各方面问题的不同视角。频率为每周一次。
红榜为优秀榜，黑榜为差评榜。上榜的依据包括逻辑性、常识性、洞察力、思想深度和可读性等。
我们秉持不以人废言，不以言废人的宗旨，仅依据相关人士、机构或媒体针对某些问题或事件的分析本身为评选依据，不涉及他们以往的立场、表现和背景。上过红榜的也可以上黑榜，反之亦然。
黑榜
紧急宣布！今晚，买房人或彻夜不眠（作者：要参君 财经要参）
没买房的恭喜了！楼市巨变，这个城市打响第一枪！（frm考友论坛）
http://www.sohu.com/a/273030714_479565?_f=index_betapagehotnews_4
入榜理由
至少从题目来看，这两篇文章，都属于比较能够吸引眼球，满足某种情绪的那一类。只是，扎眼的题目本身就和事实有较大的距离。到底有多少买房人会彻夜不眠？又会有多少人打心底里真正愿意接受没买房的“恭喜”？
先来说第一篇文章。就内文而言，乍一看，文章似乎没什么问题，紧紧把握住了“房住不炒”的主基调，并围绕这个主基调，呈现了当下楼市发生的变化。
然而，虽然楼市发生了变化，但并不意味着就如作者所言，“即使一时赚到了快钱，但早晚是要赔回去的”，更谈不上因为一个以房产为投资中心的时代要结束了，因而“一个以奋斗者为本的时代就要来了”。这两者没有逻辑上的必然关系，更多是用愿望代替现实，鸡汤的成分不免多了一些。
第二篇文章其实是转载第一篇文章，只是在“灌鸡汤”方面更加添油加醋。详细可看前面截图或原文。此处不再赘述。
类似这样的言论其实并不少。比如，此前另外一篇名为《楼市巨变，马云预言成真？这个世界正在惩罚炒房者！》的文章也很典型。对于其核心观点，别的不说，就看一个数据：2008年北京房价平均1万元出头，2018年北京均价维持在6万元左右。这样的房价涨幅下，到底谁被惩罚了？
事实上，虽然房地产市场的大格局确实发生了变化，但变化的核心并不是表现在让买房人“彻夜不眠”或者没买房可喜可贺上。并且，由于全国各地楼市差异较大，且不断分化（本公众号后续将推出文章详细进行论述），因此，不能简单一概而论。这两篇文章的说法其实很容易形成误导，是用心灵鸡汤式的思维来替代对市场的真实走势的判断。
红榜
入榜理由
金庸去世后，纪念和评论的文字铺天盖地。
这篇文章写于金庸去世前（去年底），该文简明扼要地梳理了金庸的一生。
金庸是一个复杂的人物、全面的人才。不过，基于某些特殊的原因，当下还很难对这样的一位人物做出更全面的评价。
但不管怎么说，作为一个类型小说家，金庸的影响力超越了武侠小说本身，成为了整个华人世界的文化符号和文化建构者。他的语言、小说里的人物和架构已经成为了普通人的语言，影响着普通人的思维方式和想象边界。
作为一个新闻工作者和媒体经营者，冷战时期他在香港发表的社论、对于突发事件的报道，都在历史上留下了重要的印记。
报人是金庸的主业，他对于政治从来都是有态度的，也会有立场变迁。这篇文章虽然也不可能全面、完整地讨论一个文化巨人的复杂面，但至少各个层面都有提点。
入榜理由
这篇文章虽然讨论的是读书方法，但对于如何对待中西方思想和文化很有启示。
余英时先生的论点围绕着一个基本面，学习中国历史的方法不要胡乱套用西方的一些“流行”做法，也没必要完全按照西方标准去简单地做论断。
中国历史以及中国历史学自身有一个很长的脉络和体系。首先应该对这些脉络、体系和方法有个基本的认知，再去思考如何结合别的东西，包括西方学术的新鲜手法。
但是，他同时强调，讨论方法论就是讨论方法论，完全没有必要去搞什么“学术民族主义”，为了中国而中国，为了西方而西方。