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合肥12户业主被“冻结”房产交易！只因...
包河区五处别墅洋房因违建被“冻结”交易
合肥市“大拆违”已进入违建治理的“深水区”，尤其是别墅洋房的违建，存在调查取证难、业主拒不配合等问题。对此，合肥包河区根据《合肥市附有违法建设房屋标注工作方案》，对附有违法建筑的房屋进行标注，采取限制房屋交易和登记的措施，助力控违拆违。
包河区怡景花园一处别墅被某公司租赁，该公司在房屋周边加盖四处建筑物，共计占地面积91.4平方米，建设面积约160平方米。城管部门多次联系房东和该公司法人代表时，当事人总是以各种理由拒绝配合调查。而该区玫瑰绅城一别墅违建业主收到《律师函》后，依旧态度强硬不肯拆除。
为此，6月21日，包河区城管局依照规定向住房部门发函，申请暂时“冻结”违建业主位于小区的房产，涉事业主不得抵押或交易自家房产。除上述老城区两处别墅违建外，滨湖新区文一塘溪津门21栋三处违建洋房也相应被拉入房管“黑名单”。包河区城管局相关负责人介绍，“这5户违建信息已在不动产登记中心完成标注，在违建拆除、恢复原样之前，房屋将不能买卖、过户，也不可能通过任何合法渠道抵押贷款。”
记者从包河区城管部门了解到，在房产“冻结”后，违建当事人若想“解冻”，须自行拆除所搭违建，再向当地城管部门进行申请。
针对部分业主抱有自住，暂不交易的心态，包河城管将按照“凡违必拆”的原则来进行执法，严格按照执法流程，“像文一塘溪津门三处违建洋房，目前已下过催告书，准备报请区政府强制拆除。违建当事人须承担强制拆除费用后，才可申请房产‘解冻’，希望违建者不要有侥幸心理，尽早自行拆除。”包河区违法建设治理专项行动领导小组办公室相关负责人告诉记者，通过实行房产标注以及采取"谁违建，谁埋单"的办法，来提高违建成本，让违建者无利可图。