安徽一房地产公司违背无理由退房承诺！法院强制执行520万

新安晚报 2021-10-07

8月16日，

六安市金安区人民法院

充分利用执行查控系统与银行等部门联动

便捷、高效的特点，

第一时间查询被执行人名下账户情况，

并迅速采取冻结、扣划等强制执行措施，

仅用时20天，

成功执结两起买卖合同纠纷案件，

执行到位案款520余万元，

有效维护了申请人的合法权益。

该院法官8月17日上午披露了案情：两年前，许某、张某等人与六安某置业公司分别签订了《商品房买卖合同》，购买该公司开发销售的房产，总价款520余万元。该公司出具了《无理由退房承诺书》，承诺至办理入住手续前的任何时间，购房人享有无理由退房的权利，许某、张某等人也按约交付了全部购房款。

2020年12月，许某、张某等人不再想购买该公司房产，要求按照《无理由退房承诺书》进行退房，并要求该公司返还全部购房款，但该公司一直没有退款。在多次协商无果后，许某、张某等人向法院提起诉讼，判决支持了许某、张某等人的诉讼请求，但该公司仍然没有退款，许某、张某等人向法院申请强制执行。

执行立案后，执行法官在充分了解案情后，立即对被执行公司财产进行了查询，发现该公司名下账户有足额流动资金，遂立即采取强制冻结措施，共冻结账户资金520余万元。8月13日，执行法官依法将520余万元执行款扣划至法院执行账户，案款到账后，法官当即联系申请人到执行局办理领款手续。

8月16日，在办理完领款手续后，执行法官通过银行转账的方式将520余万元案款全部发放给申请人。至此，该两起案件成功执行完毕。

朱传忠新安晚报安徽网大皖新闻记者窦祖军

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来源：新安晚报、安徽网、大皖新闻