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合肥“5·10房产新政”之后，楼市情况如何？记者探访发现…
5月10日，合肥市对房地产交易政策进行了调整，瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园区取消限购，同时降低外地人在合肥市区购房的门槛，两年累计交纳6个月的社保即可购房。新政实施一周，对合肥楼市影响程度如何？5月中旬，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者进行了走访调查。
5月17日下午，记者来到位于合肥市瑶海区保利海上明月小区、新站区招商奥体公园、乐富强湖光秋色花园小区的销售部。现场看到不少人在咨询购房事宜，置业顾问告诉记者，自5月10日合肥取消限购新政以来，每日来楼盘咨询看房的人数比之前有所增加。新政后总体热度比以前所有增加，主要是刚需购房人员。
淮北市民刘先生近日在合肥瑶海区、新站区多个楼盘打听价格。“我是想给我儿子买，他来合肥上班快到1年了，我想趁这个政策先把房子定下来。”刘先生说，他儿子户口还在老家，按照之前的政策，无法在合肥买房，一直在等待社保缴满。
刘先生称，他这次看到有媒体报道合肥新站区、瑶海区取消限购后就着手来看房。他表示，瑶海区、新站区两区新房的价格较其他区便宜不少，更适合他们家庭的支付能力。
二手房市场变化不大
按照5月10日公布的政策，合肥本市户籍的人员可以在限购区域购买第三套二手房。那么合肥二手房市场现在怎么样呢？5月18日，庐阳区一家二手房中介公司负责人在接受记者采访时说，5月10日新政发布后，目前市场变化并不是很大。
“目前看来，成交量并没有明显上升，不过咨询的人数稍微有所提升。”该负责人分析，虽然此次二手房限购有所放松，但是合肥市限贷政策并没有变，也就是说合肥本市户籍人员购买第三套房依旧要全款购买。“可能家中确实有小孩要上学的，会选择全款购买学区房。”该负责人分析，投资客、炒房客可能会比较谨慎。
合肥市民陈女士最近正在各个二手房中介咨询，想为孩子入手一套学区房。“之前有限购政策，加上孩子还小，也没想买。”陈女士称，5月10日合肥发布新政策后，她和爱人便商量着趁这个机会买一套学区房。
记者注意到，瑶海区范围内有2个重点学校，分别是和平小学和三十八中，两个学校的学区范围内楼盘此前限购，此次新政发布后，该区域二手房交易量受到影响吗？该区域内一位二手房中介负责人告诉记者，目前看来，交易量并没有明显地提升，整个交易市场处于平稳状态。
新安晚报 安徽网 大皖新闻记者
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