这两幢楼外立面怎么大面积脱落？台风惹的祸？好在事发时附近没人…

        昨天受台风影响，我市下起暴雨。市区汇金锦园有业主反映，小区两幢楼的外墙面出现大面积脱落，当时的情景实在吓人，还好没有伤到人。

小区业主：

几年前家中出现漏水、发霉现象

昨天下午2时左右，记者在汇金锦园看到，出现外墙面脱落的是小区的1幢和3幢，都有20多层高，其中1幢脱落位置位于2单元最顶部，一名施工人员正在拆除已经起泡的外墙面，小区管理人员在1幢楼下拦起了警戒线，避免发生意外。另外，3幢2单元顶层也出现了外墙面脱落的情况。

汇金锦园1幢2单元，一名工人正在处理“鼓起”的外墙面

        记者从小区1幢2单元一名业主处看到了外墙面刚刚脱落时的视频，视频拍摄于昨天上午11时左右。当时风雨很大，一大片外墙面挂在墙上摇摇欲坠，随时都有可能掉落。这名业主介绍，汇金锦园是2012年交付使用的，几年前1幢一些业主家的墙壁就出现漏水、发霉等情况，没想到这次会这么严重。

掉落的外墙面碎片

        小区物业介绍，自从发现外墙面脱落后，他们马上通知房开公司派人来处理，并在小区内发放传单，提醒业主经过1幢、3幢时注意，在家的业主关好窗户，以免碎石飞入室内。

房开公司：

外墙面脱落是业主改装不当导致

两幢楼出现外墙面脱落的位置非常相似，都是位于高层，而且都是楼栋内层位置。一名现场施工人员介绍，小区楼栋的外墙材质有所不同，靠路面位置的外墙用的是铝塑板，出现脱落的内层外墙是没有贴铝塑板的。

据小区房开——温州巨一集团房地产开发有限公司销售部负责人说，出现外墙面脱落的原因是业主装修不当。“两幢楼出现外墙面脱落的位置正好是卫生间，一些业主在装修时会将卫生间的窗户重新改过，在改动过程中窗户外墙的缝隙如果黏合不牢，雨水就会渗入保温层，而保温层的材质吸水性很强，久而久之就会出现起泡的情况，当天风大雨大，起泡部分就脱落了。”

对于房开公司给出的解释，有小区业主并不认可。1幢2单元一名业主说：“我家根本没有对卫生间的窗户进行改装，我估计其他业主也和我家一样，就算要改装家中的窗户，也只是改靠路面的窗户，卫生间的窗户是朝内的，没有改的必要，改了别人也看不到，谁会去花这个冤枉钱呢？”

目前，关于该小区楼房外墙面脱落的具体原因，尚无第三方调查结论。

温州巨一集团房地产开发有限公司销售部负责人介绍，目前房开已经安排施工人员检查小区外墙，已经脱落和起泡的外墙面将先行拆除，待台风过后再进行修复处理。

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来源：温州都市报原创文章 未经授权转载必究

作者：杜一川/文 郑之越/摄

编辑：孙立彭 华晓夏

校对：罗明聪

审核：周俊朗

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