土耳其购房入籍官宣涨至40万美元！6月13日起生效

5月12日，根据土耳其最新的官方公告，申请土耳其公民身份的房地产投资额将从25万美元涨至40万美元，新政策将于6月13日生效。缓冲期只有一个月，具体实施细节等进一步通知，现行25万美元政策于6月12日作废。

早在4月份的时候，土耳其内政部就已经透露出要涨价的消息。当时，由总统Erdogan领导的总统内阁就讨论了提高必须购买的房地产价值以获得特殊土耳其公民身份的问题。在内阁会议上，决定将外国人申请土耳其公民身份所需的房地产投资金额由25万美元增加到40万美元。但当时并未公布新规确切的生效时间。直到今天，土耳其政府突然官宣，新规已在官方公报上公布，并由土耳其总统Erdogan签署，将在一个月后正式生效。

土耳其房市火爆

土耳其国家统计局近期发布了2022年3月以及2022年一季度房产销售统计报告，数据显示：3月房产销售总数134,170套，比去年同期相比增长20.6%。2022年一季度累计实现房产销售同比增长21.7%。

3月外国人购买房产5,567套，比去年同期增长31.0%，占全国房产销售总量的4.1%。2022年一季度，外国人购买房产同比增长达45.1%。

根据全球房地产咨询公司莱坊2021年第四季度报告显示，全球房产价格较2020年平均上涨10.3%，土耳其房价以59.6%的涨幅领跑全球，再次位居榜首。

土耳其购房移民涨价看似突然，实则情理之中。房产市场供不应求，其中进入2022年，俄乌冲突导致大量富豪涌入土耳其，希望通过在土耳其置业获得该国身份来躲避战争，实现人生Plan B。加之土耳其旅游业逐步恢复，未来经济一片向好，土耳其房价仍将持续上扬。

为什么选择土耳其护照项目？

土耳其地跨亚、欧两大洲，在政治、文化、经济等领域均实行欧洲模式，是欧盟候选国、北约成员国，也是经合组织创始国和G20集团的成员。拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一，亦是全球发展最快的国家之一。

项目优势

全家移民：可携带配偶及未满18周岁子女；

优质教育：无缝接轨英美名校、外籍身份轻松进入国内国际学校和知名大学；

全球通行：免签或落地签全球111国及地区；

连通欧亚：欧盟候选国，土欧关税同盟，极佳对欧营商地；

优质医疗：全球十大医疗热点国；

条件宽松：无语言、学历、年龄等要求，无需解释资金来源；

英美跳板：可办理美国E2签证及英国永居；

在线办理：全程无需出境，线上极速办理，3-6个月即可获得身份。这种属性满足了在疫情影响下，投资人对于安全、高效、零接触的办理方式的需求。

土耳其护照和美国E-2签证更配

土耳其承认双重国籍，作为美国协约国，土耳其是美国协约国中少数拥有投资入籍项目的国家，享有E2签证之特权，是移民美国的黄金跳板。

美国E2签证又俗称美国“准绿卡”，是发给和美国有缔约国（Treaty countries）条约国家公民的一种无排期、无名额限制、可无限续签的非移民类工作签证。

E2签证首次获批有效期为5年，允许申请人无限续期，可以长期合法居留在美国经营和管理企业。

申请人子女可享受绿卡学生待遇，免费中小学教育，配偶可合法工作，工作陪读两不耽误。所以常被业界称为给与友好国家国民的 “准国民待遇“，“不是绿卡，胜似绿卡” 。

E2签证无居住要求和限制，进出境美国灵活，可避免成为美国税务居民。

在美国签证政策不断收紧的大背景下，E2签证是整个美国移民系统中最有价值的选择之一。自2020年以来，美国非移民签证的数量逐年下降，但申请E2签证的比例却逐年升高。

2020财年E2签证获批数量是23,493张，2021财年获批了33,129张，比2020财年多了近10,000张，增长40%。

其中一部分E2签证获批人，是以通过投资入籍的方式，先获取土耳其公民身份，再申请美国E2签证的。据美国政府官网最新数据显示，2021财年土耳其的E2签证获批数量为119个，排名靠前。这也显示出，土耳其是名副其实的快速赴美黄金跳板。

如今土耳其投资入籍计划涨价政策落地，最后一个月倒计时开始，建议还在观望的投资人们马上启动，抢占最后一波低价移民红利，稀缺投资机会转瞬即逝，如果您对土耳其房产投资感兴趣，请随时联系我们。

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