谁住得起香港160万月租的酒店公寓？

来源：地产站

又是一张被贫穷限制想象的图片。

160万，足以在国内二线城市全款支付一套两居室，但在香港，仅能支付这套公寓一个月的租金。19楼，不是全港最高的楼层，但绝对是全港最高的租金。

而这样的公寓，并非瑰丽酒店一家，而最吸引人的，是里面的住客。

贵到离谱，但并非个案

璀璨的维多利亚两岸，遍布着无数奢华的酒店式公寓，当中最为著名的，不得不提坐落于全港两座地标性建筑--IFC和ICC的四季汇和港景汇。

其中四季汇的170平左右的三房，月租也高达23.68万港元，而港景汇150平左右三房，月租同样需要去到15.33万港元。

来源：四季汇官网

来源：港景汇官网

这样的价格对于香港市民，犹如天外皇宫，可望而不可及。

要知道，一个香港大学的毕业生平均工资只有12000元港币，餐饮服务员9000元港币，司机14000元港币，稍好一点的，教师是20000元港币，会计员是22000元港币，即便是年薪达百万的金领人士，也不见得就消费得起。

毫无疑问，这些公寓从建造的第一天起，就已经和普通香港市民绝缘，那究竟谁能够消受？

或者你会说是香港的大富豪们，但这些富豪大多都有半山豪宅，可能出于各种需要会短暂停留在这些公寓，但长期居住，逻辑上说不通；又或者说是外地来香港消遣的富豪们，这话算是说对了一半，正确的应该是一群身份特殊、财大气粗的大陆“逃港者”。

这就揭开香江“望北楼”的故事。

北望神州，期待归期

2005年，香港四季汇开门迎客，大概他们自己当时也没有料到，日后的四季汇变成了著名的“望北楼”。

不知何时何日开始，四季汇开始聚集了一批来自大陆的富豪，他们有着惊人的相似：都是在上面拥有自己的商业王国，身价数以亿计；在地方上也都很有名气，但在全国范围内就并不那么知名；与地方政府官员关系甚好，但因为熟悉的官员涉腐，只得仓皇之下远避香港，下榻在四季酒店和四季汇。

随着18大后中国政府的反腐力度加大，不断有类似的大陆富豪入驻四季酒店。一时间，“小伙伴”们“惺惺相惜”的也越来越多，曾经在大陆无比强调身份的他们，财富的差距如今已不再那么重要。

他们在这全香港最好的露天游泳池里寒暄，在全港唯一被评为米其林三星级的中餐厅里聚餐——见面打招呼的那句话往往是：“你的案子怎么样了？”

人来人往之间，每当被问到“什么时候回去”时，富豪们心里总会疙瘩一下，因为他们心里无比清楚：自己的命运已经不掌握在自己手里了，如果牵连自己的那个官员进入司法程序，就等于宣告自己的“死刑”，到那个时候，不是收拾行囊逃向更远的地方，就是等待被“遣送”回国。

当然，也有幸运的，如果听到自己的顺利“过关”的利好消息后，同样是收拾行囊的，只不过方向是一路向北，回到自己熟悉的地方。

这就是“望北楼”的真实含义：暂居香港，以便近距离观望北面动向，心里有太多的难以割舍，无比希望回到北面，一旦“过关”，即刻启程。

那些年，“望北楼”住过轰动一时的金融大鳄--肖XX，住过山西联合集团的邢利斌，也住过北大青鸟的许振东，还有雷士照明的吴长江，以及一大批隐姓埋名的大陆富豪。

“望北楼”因此也多了一层含义，那就是从入驻的新客中，便大致可以推测哪里的反腐进行得较为激烈。比如，众多山西籍老板来到了这里，背后是山西窝案调查逐渐深入；而随着一批江西的富商们入住，背后则是原江西省省委书记苏荣的落马。

为何是四季？

香港的奢华酒店很多，但唯独四季，收留了最多的富豪“逃港者”。

最简单直接的原因，是其独一无二的地理位置。四季酒店以及四季汇所在的IFC二期，三面临海，坐拥180度无敌海景。

来源：四季汇海景图片

在笃信风水命理的香港，这属于聚财之所，酒店之中更是遍布流水装置，以咖啡色、石砖等装饰，均符合"水为财"和"金生水"的格局；四季酒店和四季汇的外部结构是半圆形，形状属金，位于IFC西北方，属于乾卦，也是属金，据说是为了助旺IFC的"领导"地位。

来源：四季酒店图片

住在这样的酒店，尽享奢华、舒适惬意，配得起自己的身份财富之外，还不用担心被对面楼宇的监视，因为它们都在对面海的九龙半岛里。

此外，酒店距离各大金融机构均一步之遥，包括港交所、全球最著名的投资银行、商业银行，及最知名的律师行、会计师事务所云集，方圆2公里之内，几乎可以解决关于财富的任何问题，包括从收割、洗白、转移、藏匿。

同时离各世界大国的驻港大外事机构也是近在咫尺，如美国领事馆、加拿大驻港领事馆、加拿大魁北克移民局香港办事处、英国总领事馆等等，为紧急申请移民，请求庇护，变换身份提供了便利。

楼下地铁直通机场，是全港唯一一个可以预办值机的地方，通过内部走廊也可以直接联通码头，联通港澳，这对于随时可能“跑路”的富豪们来说，吸引力不言而喻。

一地三功能，割得了韭菜、换得了身份，跑得了路。

而最重要的原因，还要数四季的“安全”和“消息灵通”。

坊间流传，不论是谁，从付完四季酒店第一笔房费开始，就可以认为自己已经和这个世界断绝了联系，人间蒸发，是不是有点电影《和平饭店》的味道？任凭你外面波谲云诡、沸反盈天，我自岿然不动，自成一统。这对于背负这行贿、受贿、金融犯罪等嫌疑和罪名，属于国家抓捕名单上的头号人物的住客，没有哪里比得上四季酒店更有“归属感”了。

往来的住客里，还有众多同病相怜、可以倾诉的朋友，有手可通天的二代或掮客，有不定期举办的高端名流聚会，圈子交换着情报，情报决定着自己内地的生意，以及个人的自由度。

有时候，情报比财富更重要，他们自然也寄望找到信息灵通的“神秘人士”，甚至自己的救星。最熟悉的一个，是佳兆业的老板郭英成。在拒绝回到内地配合调查的日子里，他甚至卖掉了自己位于香港贝沙湾的豪宅，专门搬到了四季酒店里居住。

相对于自己的豪宅，四季酒店似乎才是那个能够决定自己命运的地方。这一点，郭英成懂，其他来此避难的内地富豪们也都懂。

这些滞留四季酒店的富豪们，大多数仍能在香港遥控内陆事务，指点江山，这也是他们青睐四季酒店的重要原因：方便控制内地公司运营。更多的时候，富豪们的精力主要集中于自己所涉的案子。

信息较为灵通的富豪来到香港后，会想尽办法争取更多的时间窗口——赶在进入司法程序之前，四处运作，期待能够平安着陆。

所以，这座美丽的四季酒店自然有了别样的吸引力。

逃港，总有很多为生存的理由

历史上，共有四次逃港潮（1957年、1961年以及1972年、1979年），每一次不是因为战乱，就是因为贫穷，逃港者一路悲歌南下，尽是血泪模糊。

唯独这一次，逃港的却是清一色的富豪们，是一群利用体制的里应外合，赚得盘满钵满的大陆富豪，虽为逃港，却一路享尽荣华。

唯一相同的，就是他们都是为保命。