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政治经济

上周提到要稳经济,就必需要支持房地产,特别可看到今年的双十一略显平淡,各大平台均没有公布详尽的数据,或只是报喜不报忧,反映出内需恢复还需时间。

同时,周末再次出现房地产的政策利好,但针对的还是债务主体。所以虽然进一步改善了市场气氛,但行业只是走出了ICU,仍未进KTV。


始终,救债务不是救房价,如果预期没能稳住,销售还是会淡,企业可能不会倒,但市场也不会满意,而且要居民重新上杠杆也要依靠宏观好转,就看政策面会否一直扶持到行业好转。


也值得留意,房地产生态已改变,未来能赚多少不能参考过去,今天的集体狂欢只是基于之前过于绝望,当下劫后重生,但要紧记住房不炒是国策,也有利我国经济发展,房企还剩多大投资价值很难去算。


从另一角度看,房企不倒了,物业股中期表现应该会更好,增速或许放缓,但盈利能力相对稳定,且业务是具持续性。


当然,怕的是大幅反弹后,企业开始考虑配股集资。


另外,今年双十一平淡,如果放在过去,电商平台股价估计要暴跌,不过,目前阿里股价已变成两位数,这样的数据反而会成为股价底部的支持。


这周科网股陆续发布季度业续,只要数据没有看到崩塌,说不定对于股价来说会是相对利好。基于目前资金情绪有所好转,也就不存在什么绝对的利空。

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