万物暴涨，为什么有钱人嗅到了恐惧？

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来源：米宅海外（ID:mizhaihaiwai）

所有命运馈赠的礼物，早就在暗中标好了价格。

1000万，对很多人来说，是个接近财富自由的数字，躺被窝里做梦都想。

2020年，全国售价1000万元以上的豪宅，成交量3万套。 

5000万以上的豪宅成交量，上海增长117%，广州增长165%，深圳涨了300%。

为什么拿着可以财富自由的数字，去买房？

原因很简单，因为不安，因为焦虑，因为恐惧，要进行避险。

面对一线城市房价，你手握1000万，在核心城市买房，售楼处销售只会拿鼻孔看你，那一刻，你，就像个卑微的乞丐。 

你觉得中国房价涨得够多了，其实一线城市也只有5%左右，但是同期的国外房价，可以说，涨疯了！

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1.韩国

3月16日，韩国国土交通部公示了最新的房价，比去年涨了20%，近15年以来的最大涨幅。

其中公示价格超过9亿韩元（约合人民币523.3万元）的住房共有52.46万套，同比增幅达到69.3%。

面对飙升的房价，韩国总统文在寅，无能为力，只能3次鞠躬道歉。

2.澳大利亚

2021年3月，澳大利亚的房价涨幅创下了33年来的新高。

澳洲房价中位数达到111万澳元，约合人民币555万元，进入全国抢房模式，而还没来得及下手的人，只能悔恨不已。 

未来，澳新银行预测，澳洲楼市将迎来40年来的最强涨幅，全国均价将增长17%。

3.新西兰

2021年2月，新西兰房价已经飙升到了13年以来的最高，房价中位数，同比上涨23%，达到了78万新元，折合人民币360万，创下历史新高。

房屋销售量同比上涨15%，全国住房缺口达到了5万套。

奥克兰均价已经超过100万新元。

4.美国

美国的房价，也创造了历史记录， 房价一年暴涨16%，现在房价创下50年以来的最高，现如今，楼市去化率还不到2个月，属于严重供应不足状态，已经进入抢房模式。

5.日本

东日本不动产流通机构数据显示，3月，日本首都圈二手公寓的成交数同比大幅增长16.1%，达到了机构创始以来的最高值。 

2021年初，全球房地产行业的市值高达269万亿美元，是全球股票市值的2.5倍，房地产行业成为了承接全球增量资产的第一大蓄水池。

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为什么房价涨这么多？

很简单，对未来通胀的恐惧，对货币无底线超发造成的心理恐慌，对自己家庭未来的焦虑。

2020年，全球史无前例的货币大放水， 从2020年3月到现在，各国的印钞量，已经赶上2008年之前5000年文明史的印钞总和。

尤其是美国进行总量5万亿美元的财政刺激计划，正在对全球输出通胀。

最直观的，全球大宗商品，也开始大规模涨价。

2020年全年，全球食品价格，总体上涨了20%，联合国粮农组织食品价格指数已经连续九个月上扬，在2月达到116点，这是2014年7月以来最高。

2月份，国际高粱价格同比上涨82.1％，玉米价格同比上涨45.5%，小麦价格同比上涨19.8%。

国际牛肉和羊肉报价走高。乳制品价格指数连续九个月上升，已经接近40个月的高点。

原材料方面更是疯狂大涨，钢铁涨、铜张、纸涨、轮胎涨、化工涨、化肥涨、原油涨，化工品等等全部都在涨……

中国PPI工业生产者出厂价格指数同比大幅上涨，主要就是因为大宗商品的带动上涨。

这会让不少企业成本迅速增加，进而造成经营困难。 

资产价格的上涨，不仅跑到了大宗商品，更多的在房地产、股市、虚拟货币等资产价格的上涨中得以释放。

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虽然全球遭受到疫情重创，多国遭受经济重创。

但是，全球的富人，却越来越多了，达到了前所未有的高峰。

前几天，福布斯公布的超过10亿美元的2021全球亿万富豪人数高达2755名，比2020年榜单多出660名。他们的财富总和也达到创历史的13.1万亿美元，比2020年多出8万亿美元。

为什么？

现在，除了现金在贬值，所有的资产都在涨。

而有钱人 持有资产，资本的报酬率大于劳动报酬率，拥有资产可以充分享受泡沫红利，充分享受资产带来的财富增值。

而在全球大放水中，没有资产的普通人成为输家。 如果只持有现金和劳动性收入，只能被资本无情碾压，无法分享到金融资产上涨带来的资本红利。 

他们在未来，会成为社会的牺牲品。

而且，在低利率机制和资产价格上升周期中，财富进一步从手中少有资产的工薪阶层向手中资产充裕的富人转移。

就算你再升职加薪，资产价格也已经上涨到到更加遥不可及的高度。

所以，富者越富，穷者越穷，贫富差距不断拉大。

成本泡沫，最终还是要普通穷人来买单。

为什么推荐在大放水时代，还是买房，或者配置一个国家的核心资产。

因为，无论哪个国家，地价和地价之上所包含的城市公共服务资源都是货币化的体现，楼市，是全球多国的压舱石，是未来的价值核心。

而一个国家的核心资产，是一个国家经济的价值总轴。

未来能赚钱的，一定是真正能创造价值的东西。

收益率高、确定性强的优质资产投资，你必须抓住，因为这是市场下最稀缺的资产！

进入泡沫周期的时间节点非常重要，先到先得，资产从不等人。

在资产泡沫上行周期抢先进入的人，会成为财富盛宴中的赢家 。

未来，在分化撕裂的世界里，财富大洗牌会更快，财富缩水的危险，比以往的任何时间都会更大。

在人的一生中，选择要比努力更重要，一个人的财富，不仅靠周期和趋势，更要在后天修炼中不断构建财富认知，和投资方法论。

越是在不确定性的时代，越是要拥抱确定性的资产，拥抱确定性资产，就越要有全局性的思维和投资认知。

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