平安不动产一举在物流领域投金超27亿，这是要“闹”哪样？

作者 | 物流麻将胡

来源 | 物流沙龙

中国平安集团作为一家金融保险行业的领军企业，对于大家而言应该不陌生，近几年，其下属的深圳平安不动产工业物流有限公司在物流领域可谓是动作频频。

投资/设立26家物流/供应链企业，总额超27亿

小编通过对其网上公开信息搜查发现，深圳平安不动产工业物流有限公司在物流/供应链领域投资/设立26家企业（据之前的媒体报道为28家，但小编根据公开资料只找到26家），投资占比基本都在85%以上。

除了南京平瑞供应链管理有限公司在2017年9月5日股东变更为苏州辉瑞汇鑫投资管理有限公司，德安仓储（芜湖）有限公司未公布具体投资金额之外，其它24家企业仅按股比总投资额超27亿！（其中还不涉及运营及拿地投资资本）

此外，有2家物流公司被深圳平安不动产工业物流有限公司旗下的公司所投资，按股比折算投资总金额为1.76亿。

另外，小编发现，被深圳平安不动产工业物流有限公司所投资的9家企业虽不属于物流公司，但其经营范围均有涉及到物流业务，如仓储服务、第三方物流、物流信息咨询服务等业务。

廊坊市高迪数码电子技术有限公司，2010年1月5日设立，注册资本为500万，由深圳平安不动产工业物流有限公司100%控股。

苏州安和产业园开发有限公司，2015年7月28日设立，注册资本38000万元，深圳平安不动产工业物流有限公司控股90%。

杭州安睿科技产业发展有限公司，2015年11月18日设立，注册资本31900万，深圳平安不动产工业物流有限公司控股90%。

重庆安煦和建设项目管理有限公司，2016年3月9日设立，注册资本为28860万元，深圳平安不动产工业物流有限公司控股90%。

上海致中和健康食品有限公司，2006年3月22日设立，注册资本为2858万，由深圳平安不动产工业物流有限公司99%控股。

广州安煦和投资有限公司，2016年5月12日设立，注册资本为21958.6万，深圳平安不动产工业物流有限公司控股90%。

沈阳和安产业园开发有限公司，2016年6月7日设立，注册资本13500万，深圳平安不动产工业物流有限公司控股90%。

上海平融好运信息科技有限公司，2016年7月15日设立，注册资本为2000万，由深圳平安不动产工业物流有限公司100%控股。

上海平松信息科技发展有限公司，2016年7月27日设立，注册资本为35000万，深圳平安不动产工业物流有限公司控股90%。

动作频频为哪般？抢滩物流地产！

从以上信息不难看出，被深圳平安不动产工业物流有限公司投资的企业名称中，出现最多的便是“仓储”二字。

如：柳州平华仓储有限公司、重庆平华仓储服务有限公司、贵州平华仓储有限公司、沈阳安洪仓储有限公司、西安明卓仓储有限公司、西安益卓仓储有限公司、成都康普仓储有限公司、石家庄平联仓储服务有限公司、湖南安信仓储服务有限公司、德安仓储（芜湖）有限公司、济南安华仓储有限公司、嘉兴市平嘉仓储有限公司……

从2015年初开始，平安不动产便大举进入物流地产领域。戴德梁行数据显示，2015年，国内市场上，平安占1%的份额，位居国内前十。在开发运营的物业面积划分梯队的基础上，2020年，平安不动产将位于第二梯队。

其内部人士曾表示，给供应链的生产企业借款、融资这种传统的业务以后会越来越难做，而通过物流园这样一个硬件平台，平安的综合金融产品可以很自然地深入供应链的下游。今年3月，中国平安内部人士也透露，未来将开拓冷链仓储的市场，以拿地、建仓、再出租的模式，谋求更高的收益。

在投资选址上，平安不动产针对一二线城市，集中在有强大消费能力的城市圈周围，如京津翼经济圈、江浙沪经济圈、深广经济圈及较大的省会城市等，快速开展规模化布局。

另据前段时间消息，中国平安集团董事长马明哲下达任务，深圳平安不动产工业物流有限公司须用最快速度抢滩物流市场份额。而之前有报道称，一位平安系人士说，“直接在普洛斯对面拿地，然后用两三倍工资挖人，很少有人拒绝。”很明显，在物流地产上，平安对标普洛斯，也可以预见，未来平安不动产还将有更多大动作。

此文系作者个人观点，不代表物流沙龙立场

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