【独家】无锡各银行房贷摸底：首套房贷最低利率8.5折！
在365淘房调查的10家银行中，除了中信银行的首套房最低首付比例为30%以外，其他包括中国银行、建设银行、光大银行、交通银行、招商银行、工商银行、邮政银行、华夏银行、江苏银行等在内的9家银行首套房最低首付比例均为20%；
而在二套房首付比例方面，除了江苏银行最低首付比例为40%以外，其他9家银行均为30%。
2016年6月23日 无锡银行房贷款利率一览表
值得注意的是，虽然这9家银行的最低首付比例均为20%，但并不意味着所有人都可享受到“两成首付”政策。
在调查中，建设银行、招商银行、光大银行等多家银行均表示：“并不是所有的购房者首套房的贷款都能拿到20%的首付，是有相对应的要求，如要无锡本地人，或者有比较好的工作单位等条件，才能拿到最低20%的首付。
对于已经有贷款记录并且结清的，再次申请贷款并不能享受到最低20%首付，而是按照二套房30%的首付比例。”
不少外地或者不在企事业单位工作的购房者因此被“卡住”，因为个人原因而无法享受“两成”首付。
在利率方面，首套房折扣利率也是比较“给力”的。各家银行在基准利率上都由不同程度的优惠。
光大银行的优惠力度最大，首付利率最低为8.5折优惠，建设银行、交通银行、招商银行、中国银行、工商银行、华夏银行、江苏银行、中信银行最低可以申请到88折优惠。
而邮政储蓄银行最低是9折优惠。二套房利率方面，各家银行则统一为上浮10%。
江苏银行的工作人员表示：“在办理贷款的过程中，最终的折扣还是要看是不是合作的楼盘，并不是所有的购房者都能享受到8.8者的优惠，具体还需要根据业务具体情况来定。”
对于首次购房的置业者，应要看好所购楼盘与银行的合作信息，详细了解该银行政策细则与规定后再做贷款，避免走弯路。
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