无锡热门地块规划接连出炉！未来产品售价均超2万元/平
4月6日，无锡市规划局对XDG-2016-17号地块开发建设项目的建设用地规划许可证进行批前公示。
批前规划显示，XDG-2016-17号地块位于梁溪区金城路与南湖大道交叉口东南侧，建设单位为无锡富力通达房地产开发有限公司，可建设用地面积123392.1平方米，用地性质为居住、商业用地。
据悉，XDG-2016-17号地块于2016年9月21日经过271轮、近7小时的激烈竞价夺地，被富力地产以41亿元、溢价率267.36%，楼面价10068.91元/㎡竞得。创下无锡土拍史上、单幅地块竞拍时间的最长记录！这也是富力地产在无锡落户的第四个项目。》》》》
相关信息显示，这块标地位于无锡著名的传统老城区，而老南长区地处几大区域中心位置，土地本就稀缺，物以稀为贵，老南长区位置的房价长期以来也较为坚挺。据传，该地块自带9万平方米的集中式商业，能够满足居民日常生活所需。同时与孔雀城、金科世界城、九龙仓等热门楼盘为邻，且位于南长滨河新城规划范围内，升值潜力不可小觑。
对于未来该幅地块产品的售价，网友可以参考周边其他楼盘拿地的楼面价及目前这些楼盘的售价。按照9月21日拍出的10068.91元/㎡楼面价，业内预测该地块未来的产品售价应该超2万/平。
4月1日，无锡市规划局对江苏中堂置业有限公司XDG-2003-25号地块开发建设二期项目规划设计方案进行批前公示。
批前规划显示，XDG-2003-25号地块位于锡山区东亭街道太湖大道南、友谊路东，建设单位为江苏中堂置业有限公司。用地范围东至城市绿地、南至规划道路、西至友谊路、北至太湖大道，总建设用地面积90866㎡，项目分为两期建设，其中一期已建设，本次为项目二期，规划总建筑面约55080㎡（其中核定面积约44053㎡）。项目整体容积率小于1.0，建筑密度小于25%，绿地率大于40%，满足地块出让条件要求。
据365淘房最新消息，中锐信成道项目规划打造建筑面积约115-138平叠加别墅产品，预计2017年7月开盘，具体信息待定。
中锐信成道项目位于滨湖区太湖新城，项目规划设计公司为加拿大拓维，景观设计公司为日本仓永。整体规划103套住宅，全部为叠加别墅，户型建筑面积约115-138平。
据悉，中锐信成道项目于2016年8月19日经过44轮，近1个小时的竞价排名，中锐地产以13418万元，溢价率63.28%，楼面地价为10353.15元/㎡拿下，当时太湖新城楼面价首次破万！成为当时新晋太湖新城地王！也是当时无锡全市新地王！》》》》
此前就有诸多业内预测该地块将拍出万元以上的楼板价，据此推算，该地块未来的产品售价要突破2万元/㎡。
3月31日，无锡市规划局对XDG-2014-45号地块开发建设项目的建设用地规划许可证进行批前公示。
批前规划显示，XDG-2014-45号地块位于梁溪区，建设单位为无锡市北联投资发展有限公司，用地范围东至规划道路、南至规划道路、西至全丰路、北至广石路南侧河道，可建设用地面积约26903平方米，用地性质为居住用地、商业用地。
4月待拍地块
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