哭瞎！60平以下或超25年房龄限贷？安家无锡没那么简单…

最近几天你的朋友圈

是否被这样一张文件截图刷屏？

▼引起购房族广泛惶恐的是其中这条▼

不接受面积小于60平方米（不含）或房龄超过25年（不含）的二手房贷款申请。

银行新规？

将伤及刚需入户和学区房？

对此，365小编调查了锡城的9家主流银行。

通过调查可知，其实这样的规定一直都存在，网传的文件截图可能是银行对于此类规定的规范化，并非如网传所言是贷款政策再次收紧而出的银行新规。

9家银行中对于房龄的要求普通都控制在20年以内，仅工商银行、光大银行这2家房龄放宽了5年。对于面积的要求，基本都界定为60㎡以上，而光大银行和华夏银行则相对苛刻，光大银行界定为80㎡以上，华夏银行界定为90㎡以上。

另外对于学区房，调查的9大银行中，中国银行、交通银行、招商银行、工商银行、华夏银行、江苏银行的工作人员都明确表示，对于学区房的商贷申请会酌情放宽条件。

其中，中国银行、交通银行，工商银行、华夏银行对于面积和房龄皆可酌情放宽。

锡师附小、连元街小学等这些宝爸宝妈最爱的学区房都是老城区的“老破小”，这样的规定无疑伤了一众望子成龙父母的心。

好在，银行对于学区房的商贷审批比较友好。小编在此建议各位准备入手学区房的购房者，切记问清房龄和面积再做决定。

有网友提出前几天无锡才公布放宽市外户籍准入政策（从9月1日起，取消购房面积达60平方以上准予落户的政策，合法稳定住所和合法稳定职业，不论住宅面积大小均可落户）。

在新房动辄1万+的楼市中，本以为这样的新政给了外地人无限希望与梦想，却不知银行对于“老破小”的商贷还有此类规定，瞬间心拔凉拔凉的，深深觉得自己将是永远与这座上榜最富最幸福的城市无缘了。只得长叹一声，安家无锡没那么简单啊。

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