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近两月无锡8大楼盘公布案名 太湖新城或迈入3万+时代

2017-08-28 淘房小秘书 365淘房无锡

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去年8月至今,锡城土地市场基本延续了每月土拍的“优良传统”,除了个别拿地较早、动作较快的项目,多数地块还未入市。


近两周,三个新项目“扎堆”公布案名,据365淘房不完全统计,加上7月已经定下案名的地块,从7月初至今,锡城已有8盘确定案名。


这些新案名有的带有浓浓中国风,有的充满科技感,有的则是品牌房企产品系的延续。


这8个新项目分布在锡城各个区域,多数项目已公布规划,部分项目已经动工。华润江南府和四季原著正式售楼处已经开放,最快的项目预计9月就能开盘。


万科北门塘上

8月18日,无锡万科第十号作品正式定名为——万科北门塘上。


万科北门塘上规划图


项目规划打造两栋总高7层的小高层、两栋总高34层的超高层、三栋17-24层不等的高层建筑。

项目地址:梁溪区广石路与凤宾路交汇处西南侧

咨询热线:待定


时代城

8月17日,北辰、华宇、旭辉举办主题为“初见无锡,共话时代”的媒体沙龙暨案名发布会,案名定为时代城。


时代城区位图


项目由北辰、华宇、旭辉联合开发,规划有11栋洋房,8栋高层,均为带装修房源。目前项目周边已开设临时接待中心,预计9月中旬开放营销中心。

拿地信息:2017年2月27日,旭辉地产以总价5.91亿元,溢价率61.48%,楼面地价4155.79元/平拿下洋溪9号地块;以总价10.68亿元,溢价率53.10%,楼面地价3932.37元/㎡拿下洋溪12号地块。

项目地址:惠山区上伟路与香缇路交汇处

咨询热线:待定


中锐星公元

8月11日下午,通过全城扫码活动,H5公布项目案名--中锐星公元。


中锐星公元规划图


项目规划打造10栋高层、6栋小高层、4栋洋房。中锐星公元位于万象城三楼的城市美学展厅现已公开。

拿地信息:2016年9月8日,中锐地产以33.1亿元,溢价185.34%夺得朗诗新郡南侧地块,楼面价18050元/平。

项目地址:滨湖区太湖新城贡湖大道与塘铁桥路交汇处东南侧

咨询热线:400-8181-365 转 176230


恒大御峰

2017年8月,项目案名定为恒大御峰。


恒大御峰规划图


项目规划打造12栋总高7-8层的小高层及6栋高层,高层总高24-30层不等。

拿地信息:2017年3月16日,位于锡山经济技术开发区金光纸业有限公司东、二泉路北的XDG-2016-34号地块被恒大地产以18.6亿元拍得,溢价率95.79%,楼面地价11686.9元/平方米。

项目地址:无锡市锡山区二泉东路与纺达路交汇处

咨询热线:400-8181-365 转 106260


无锡中海寰宇天下

2017年7月,项目案名定为无锡中海寰宇天下。项目城市展厅已开放,位于新吴区五星级雷迪森广场酒店1F。


无锡中海寰宇天下一期规划图 来自365新房中心


项目分3期开发,首次开发的是项目南侧地块,以小区内部规划路为中心分二期开发,规划道路以西为首次开盘的一期,一期共23栋建筑,占据小区的核心位置的是10栋英伦墅院退台式洋房,18栋花园洋房,2栋精装洋房及外围10栋宽景高层。

拿地信息:2016年12月12日,中海地产竞得新吴区XDG-2016-33号春合路南地块,及XDG-2016-32号春华路西侧、春合路北侧地块,XDG-2016-33号地块总价31.8亿元、溢价率13.57%,楼面价7584.15元/㎡;XDG-2016-32号地块总价18.62亿元、溢价率19.97%,楼面价8011.98元/㎡。

项目地址:新吴区金城东路与春华路交汇处

咨询热线:400-8181-365 转 171988


华润江南府

2017年7月,项目案名定为华润江南府。8月5日售楼处公开。


华润江南府规划图


项目分为A、B两个地块,A地块位于宜家购物中心东;B地块位于红星美凯龙东,产品类型包括高层、洋房、别墅。预计8月底、9月初首次开盘,首推A地块高层5#楼,建筑面积约89、107;洋房9#、12#、13#楼,建筑面积约118平;别墅21#、22#、23#楼,建筑面积约89平。

拿地信息:2016年9月22日,华润地产以总价32.35亿元、溢价率237.68%,楼面价8449.45元/㎡拿下锡山区XDG-2010-24号地块。

项目地址:锡山经济开发区红星美凯龙东、宜家购物中心东

咨询热线:400-8181-365 转 166025


四季原著

2017年7月,项目案名定为四季原著,由万科、保利、新城、中梁联合开发,售楼处现已开放。


四季原著规划图


项目预计9月开盘,A1地块主要设计内容为12栋高层住宅,A2地块主要设计内容为7栋高层住宅、8栋小高层住宅、1栋商业用房。

拿地信息:2017年1月19日,西漳站区4号地块被万科地产以14.85亿底价拿下,楼面价5500元/㎡。

项目地址:惠山区西石路南侧、凤鸣路西侧

咨询热线:待定


恒大观澜府

2017年7月,项目案名定为恒大观澜府。


恒大观澜府规划图


项目分三批建设(A组团、B组团、C组团),B组团实施方案于2017年6月3日开始进行公示。B组团归还12栋洋房、小高层及7栋高层。

拿地信息:2017年3月16日,经过近64轮竞拍,恒大以29.5亿元,溢价率90.32%,楼面地价8113.91元/㎡拍得。

项目地址:锡山区东北塘东亭路与芙蓉四路西南角

咨询热线:400-8181-365 转 164709


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