查看原文
其他

锡东万业南商住用地拟年内挂牌 预计起拍价9000元/㎡

2017-09-07 365淘房无锡

【365精选回顾】

【1】如果无锡房价跌回一年前,你的日子会比现在还惨!

【2】地产十强无锡版图出炉!快看看你家是不是“十强造”!

【3】小道丨南长板块一热销项目酝酿降价5000元/平


据了解,无锡锡东新城山河路东弘业东路北地块(万业南地块)将于年内挂牌,该地块区位条件优越、配套完善,早在今年年初就已吸引多家开发商关注。

万业南地块位于锡东新城核心区,为商住用地,拟出让面积196414㎡,容积率1.6—1.9,起拍价预计9000元/㎡。据了解,这也是近三年无锡土地市场最大的一宗居住用地(住宅用地面积最大)。

地块信息表(以实际挂牌信息为准)

同时,作为2017年锡东新城推出的唯一一宗重量级涉宅用地,该地块本身有何看点?好地研究院简析如下:

地块简评

1、教育:锡山实验小学和天一初中,作为无锡顶尖的小学和初中都在地块2公里范围内,另外,周边还有锡东高级中学、协和双语国际等优质学校,教育资源极其优越。

2、交通:地块地处锡山区东部,北邻入城主要通道锡沪路,南有锡山大道。乘坐地铁可在30分钟到达市中心三阳广场,乘坐高铁28分钟可达上海虹桥、4.5小时到达北京。

3、商业:拥有映月天地、润发购物中心、中隆广场等城市综合体,结合了大型商业、五星级酒店、餐饮休闲等功能于一体,生活配套醇熟。

4、生态:无锡靓丽东大门映月湖公园与地块相距仅700米,另外,锡东新城政府重点打造的九里河水系绿化带穿地块而过、规划中的体育公园与地块仅一路之隔。

5、医疗:三甲标准的锡山人民医院新建工程一期(投资10.8亿元、规模850床)2017年已建成投用,距地块3公里。

地块点评:地块位于锡东新城商务区的核心位置,是锡山区的几何中心。因商业、办公等业态的旺盛需求,地块具有很高的投资价值。

锡东新城简介

锡东新城是无锡“五大新城”的重要组成部分,北至北中路,南与无锡新区相连,东、西分别以锡张高速和沪宁高速为界,规划范围约125平方公里。

产业

总部集群:目前,CBD核心区已出让12幅地块,共14幢商务塔楼,总建面72万方。已建有锡东创融大厦、华夏商务大厦、无锡明园商务大厦、红豆东方财务广场等。

商贸物流:总投资3亿美元,一、二、三期占地面积606亩,打造电子商务结算中心和物流配送集散地,将成为无锡及周边地区最大的电商物流行业航母群。

电驱动研发:区域内有国家级电动车生产基地和江苏新日、雅迪两大龙头企业。

区域规划

锡东新城功能定位为区域性枢纽换乘中心、城市东部的副中心、高端产业集聚区,开放式、生态型、国际化的现代化新城。

来源:好地讯江苏




回复以下关键词

获取更多实用信息~

一周楼市丨淘房app丨转载须知

楼盘丨算房贷丨土拍丨学区房


     365淘房

幸福安家首选平台

你的专属买房管家

长按关注

心里话来自天天加班的小编

您每点一个赞,老板就赏小编5毛大洋

谢谢各位亲宝贵的赞,不用手下留情

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存