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“全国TOP20商圈”无锡摘得探花 买了周边楼盘的身价又要涨

2017-09-10 365淘房无锡

【365精选回顾】

【1】如果无锡房价跌回一年前,你的日子会比现在还惨!

【2】地产十强无锡版图出炉!快看看你家是不是“十强造”!

【3】小道丨南长板块一热销项目酝酿降价5000元/平


这几天一张图刷爆了朋友圈,万万没想到,“全国TOP20商圈”中,无锡崇安寺步行街竟然排在了全国第3。近几年无锡商业地产呈现井喷状态,传统商圈不断重构升级,各区域商圈强势崛起,原先的非商圈区域也有不少购物中心开始崭露头角。



交通方便、配套齐全、容易出手……诸多优势下,热门商圈附近的楼盘也变得越发抢手。今天,小编就为大家盘点一下包括崇安寺商圈在内的锡城几大热门商圈,及附近房源价格,看看置业商圈旁要多少钱!


崇安寺商圈



作为无锡市的市中心,崇安寺商圈可以说是无锡发展最早也是最成熟的商圈。据悉,地铁1、2号线每天为这里带来10多万的客流量。崇安寺商圈内商业业态较为丰富,不仅聚集了各种高级写字楼、酒店,各种层次的商场分布也较为密集,既有像大东方百货、八佰伴、百盛、等传统商场,又有恒隆、苏宁、云蝠大厦、红豆国际广场等新生代商场相继入驻,堪称火爆。


新房推荐


苏宁广场


项目特色:崇宁路小学施教区;双地铁交汇

房源均价:20000-22000元/平

楼盘动态:苏宁广场在售北塔雅悦国际公馆,建筑面积约70-204平,均价约20000-22000元/平,现购北塔房源有10万抵30万优惠。项目另在售南塔大平层建筑面积约260平高层,均价约20000元/平;另仅有一套建筑面积约670平顶复房源在售,总价1600万/套。

咨询热线:400-8181-365 转 6112


保利达江湾城


项目特色:连元街小学施教区;邻近地铁1号线胜利门站

房源均价:17000-18000元/平

楼盘动态:保利达江湾城在售8-10#楼建筑面积约296、306平底复,345、419平大平层房源,均价17000-18000元/平。所有房源均为现房,现在购房可享98折优惠。项目三期目前已开始建设,包含2栋高层,共计550户左右,具体推出时间和价格待定。

咨询热线:400-8181-365 转 8892


周边二手房参考价格


银仁大厦:2000年左右建造,小面积段均价高达27000-30000元/平,大面积段也在20000-24000/平左右。

西河花园:2005年左右建造,均价18000-24000元/平不等。

优族联盟:2005-2008年左右建造,主打小面积公寓,均价20000-25000元/平。



宜家-荟聚商圈



宜家-荟聚属于无锡的新兴商圈之一,近些年的崛起速度绝对可以称得上是众新兴商圈中的“佼佼者”。宜家以家居的销售、展示为主,大受广大中青年的喜爱。荟聚更是购物者的天堂,吃喝玩乐购一站式,更与地铁二号线无缝对接。此外,周边的红星美凯龙、麦德龙、迪卡侬、百安居等商业齐聚,人流巨大。


新房推荐


长泰国际社区


项目特色:地铁2号线沿线;自带幼儿园

房源均价:13000-15000元/平(高层)

楼盘动态:长泰国际社区预计9月初加推南B三期地块15#、16#、17#楼高层,建筑面积约75、85、91、105平,总高18-23层,两梯六户,预计均价13500-14000元/平,交付时间为2019年11月30日。项目共分4个地块开发建设,目前在售三期A3、A4#楼高层房源,建筑面积约88、89、105、120平,均价14500-15000元/平,预计2018年年底交付。在售一期6#、9#、10#楼现房高层房源,建筑面积约190、213、288平,均价13000元/平。在售三期建筑面积约230平联排别墅,总价400万/套,约290平联排别墅,总价500万/套。

咨询热线:400-8181-365 转 6925


华润江南府


项目特色:地铁2号线沿线;品牌房企

房源均价:待定

楼盘动态:华润江南府5#、9#、12#、13#共4幢商品房新获销许,上市预(销)售建筑面积:43395.6平方米,:许可证号:(2017)锡山预销准字第32号,项目预计9月8日首次开盘,首推A地块高层5#楼,建筑面积约89、107平;洋房9#、12#、13#楼,建筑面积约118平,价格待定。项目售楼处现已公开,产品类型包括高层、洋房、别墅。

咨询热线:400-8181-365 转 166025


蓝光雍锦园


项目特色:品牌房企;中式大宅

房源均价:15300元/平(高层)

楼盘动态:蓝光雍锦园在售高层3#、4#楼,总高30层,两梯四户,建筑面积约109、117、130㎡,均价约15300元/㎡;在售少量洋房14#、18#楼,总高5层,一梯两户,建筑面积约140、143、146、157、162、168㎡,均价约17000(标准层)、19000元/㎡(顶底复),预计2019年7月整体交付。

咨询热线:400-8181-365 转 104899



海岸城商圈



随着太湖新城的迅速崛起,版块内的商圈也逐渐形成了规模,尤以海岸城商圈知名度、关注度最高。地铁1号线近在咫尺,市政府、公园林立在侧,繁华不言而喻。海岸城坐拥海岸集团近400家商家资源库,集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮于一体。商铺涵盖主题餐厅、休闲酒吧、咖啡吧、异国料理等特色美食。


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海岸城·郦园


项目特色:市政府旁,与金融街一路之隔;地铁1号线沿线

房源均价:18000-25000元/平(高层)

楼盘动态:海岸城·郦园在售7、8单元小高层,建筑面积约140平、160平房源,均价21000元/平;1、2单元33层高层,建筑面积约94平、143平房源,均价18000-19000元/平;在售9、10单元,建筑面积约200平高层,成交均价23000-25000元/平,所有房源预计2019年9月份交付。

咨询热线:400-8181-365 转 5990


华府天地·尊园


项目特色:科技住宅;地铁1号线沿线

房源均价:26000-27000元/平(高层)

楼盘动态:华府天地·尊园将推4#楼高层剩余30套房源,建筑面积约142、143平,其他具体信息待定。项目在售4#楼建筑面积约142、143平高层,房源还剩15套,均价26000-27000元/平;项目所有房源预计2017年11月30日交付。

咨询热线:400-8181-365 转 7892


周边二手房参考价格


玉兰花园:2012年左右建造,均价集中在22000-29000/平左右。

万科信成道:2015年左右建造,均价20000-27000元/平不等。



惠山万达商圈



惠山新城近几年逐步进入人们的视野,版块内商品房、商业等也逐渐形成规模,惠山区图书馆,惠山区人民政府、金融街等均汇聚于此。距离地铁1号线堰桥站也不远近在咫尺。惠山万达广场无疑是板块内知名度、关注度最高的商业综合体,广场内有超市、影院、百货、KTV、健身会馆、运动城、电子数码、主题餐饮等十大商业组合及数百家知名品牌,主力店数量之多创惠山商业纪录。


新房推荐


复地公园城邦拜伦湾


项目特色:大型住区;省锡中实验学校施教区

房源均价:13500-14000元/平(洋房)

楼盘动态:复地公园城邦拜伦湾在售5#-8#楼洋房,建筑面积约136、146平,均价13500-14000元/平,5#楼总高8层,6-8#楼总高6层,均为一梯两户。项目预计2019年3月交付。

咨询热线:400-8181-365 转 129089


华润橡树湾


项目特色:单价较低;省锡中实验学校施教区

房源均价:11000元/平(高层上批售罄均价)

楼盘动态:华润橡树湾将加推10#楼高层,建筑面积约89、118平,总高33层,两梯四户,具体信息待定,10#楼预计2018年年底交付。

咨询热线:400-8181-365 转 6222


周边二手房参考价格


金都花园:2010年左右建造,多数房源均价在10000-12000/平之间。

赛维拉融域:2011年左右建造,均价12000-15000元/平不等。


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