这个板块优势已超越锡东！高性价比楼盘最低13500元/平起

【365精选回顾】

锡东这两年的发展有目共睹，无论是整体区域价值，还是各项配套的完善度，再或者是未来的发展潜力，锡东在无锡各大板块的排名中都是名列前茅的，但是，目前的尴尬之处是锡东真的没有什么房子在卖，正常在售的仅有美的公园天下一家楼盘，映月华府、中梁首府壹号等都是尾盘清盘中，其余都是无房在售的待加推状态。

这种情况之下，作为锡山区新兴的一个板块——宜家荟聚板块优势就显得很突出了。

1、板块内4大房企携4大热盘：蓝光雍锦园、长泰国际社区、华润江南府、恒大御峰；其中蓝光雍锦园、长泰国际社区、华润江南府三盘都有比较充足的房源，恒大御峰也处于待开盘状态。

2、区域内楼盘性价比相对较高，区域内价格最低的楼盘为长泰国际社区，高层价格仅13500元/平起，蓝光雍锦园和华润江南府高层价格在14500-15000元/平左右，而目前锡东在售的美的公园天下高层价格在15000元/平左右。

3、板块内配套更为完善，板块内汇集了宜家家居、荟聚购物中心、红星美凯龙、麦德龙、百安居等多项大型商业配套，可以充分解决业主们的衣食住行问题；反之，锡东目前开业的只有润发购物中心一家，虽然后期有规划中的中隆广场，但是真正能为业主提供生活便利还需要些时日，不及宜家荟聚板块能为购房者带来更直接可见的便利。

4、交通方面，宜家荟聚板块和锡东都有地铁二号线这项重大交通配套，但无疑宜家荟聚板块距离市中心的距离更近，通往其他区域也更方便。

整体的情况我们有了初步的了解，接下来我们一起来看一下区域内几大楼盘都有哪些具体特色。

长泰国际社区

项目动态：

长泰国际社区在售南B地块15#、16#楼高层，建筑面积约75、85、91、105平，总高18层，两梯六户，均价13500-14000元/平，交付时间为2019年11月30。在售少量三期A3、A4#楼高层房源，建筑面积约88、89、105、120平，均价14500-15000元/平，预计2018年年底交付。在售一期6#、9#、10#楼现房高层房源，建筑面积约190、213、288平，均价13000元/平。在售三期建筑面积约230平联排别墅，总价400万/套，约290平联排别墅，总价500万/套。

项目分析：

①长泰国际社区为区域内“元老级”楼盘，目前有已经交付的房源，可以为即将购房的网友提供实质性的参考。

②项目面积段偏向刚需，总价也处于板块内较低位，总价低，无论是刚需还是改善购房者都可选择。

③靠近地铁口，交通非常便利。

④小区有自带幼儿园，为业主家里小孩上学提供了巨大便利。

咨询电话：400-8181-365 转 6925

蓝光雍锦园

项目动态：

蓝光雍锦园位于锡山东亭宜家荟聚对面（二泉东路与团结中路交汇处），在售高层3#、4#楼，总高30层，两梯四户，建筑面积约109、117、130㎡，均价约15253元/㎡；在售少量洋房14#、18#楼，总高5层，一梯两户，建筑面积约140、143、146、157、162、168㎡，均价约16500元/㎡，预计2019年7月整体交付。

项目分析：

①蓝光雍锦园是蓝光雍锦系的高端产品，主打改善需求，无论是从项目打造还是景观设计方面，都有所突破，非常值得期待。

②项目采用首创式立体山水园林，无论是一条石板小路，一簇清雅繁花，还是一盏园林青灯，都能真切感受到匠心之美。

③蓝光雍锦园产品类型丰富，高层、洋房、叠墅齐备，满足不同需求的购房人。

咨询电话：400-8181-365 转 104899

华润江南府

项目动态：

华润江南府在售A地块高层5#楼，建筑面积约89、107平，总高34层，两梯四户，成交均价14800元/平起，在售洋房9#、12#、13#楼，总高8层，一梯两户，建筑面积约118平，成交均价16800元/平起，预计2019年6月交付。

项目分析：

①项目处于宜家荟聚商场旁边，仅一路之隔，周边繁华异常。

②项目涵盖院墅、洋房和高层多业态产品，整体规划南低北高，从规划本身兼顾各业态产品通透性与采光，真正做到“自然通透”与“阔景舒居” 。

③户型空间利用率非常大，89㎡三房有5.6米面宽，107㎡边套户型有约5.8米的面宽，居住舒适度非常高。

咨询电话：400-8181-365 转 166025

恒大御峰

项目动态：

恒大御峰位于锡山经济技术开发区金光纸业有限公司东、二泉路北，总占地63661㎡，土地用途为居住用地、商业用地（以居住为主），开盘时间待定，具体信息请持续关注无锡365淘房。

项目分析：

①据悉，恒大御峰将持续恒大精装交付的特色，精装标准高达4000元/平。

②产品包括高层和洋房，可选择面比较宽。

③户型多以改善大户型为主，对于追求舒适度和生活品质的购房者来说非常值得期待。

咨询电话：400-8181-365 转 106260

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