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锡东新城万业南地块昨日开始报名 北塘新添一万元盘

2017-10-21 365淘房无锡

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前9月商品房销售1.74亿平,创30个月来首跌;锡东新城万业南地块开拍在即,今起报名!又一万元盘!国联恒园二期项目产品规划出炉;惠山智能制造加速器项目正式奠基……


今天,与买房息息相关的事儿不少,我们慢慢来看!



前9月商品房销售1.74亿平 创30个月来首跌



10月19日,国家统计局公布了今年前9个月,全国房地产开发投资和销售情况。在销售金额创下同期历史新高的同时,增速比前8个月回落了2.4个百分点。


值得注意的是,2017年9月份全国商品房销售面积为1.74亿平方米,环比上涨43.3%,但较去年9月份的1.77亿平方米,下调了1.5%。这也是自2015年3月份房地产数据公布后,30个月以来首次出现商品房单月销售面积同比下调的情况。


对此,国家统计局新闻发言人邢志宏表示,房地产调控效果正在逐步显现,一线城市投机性需求得到遏制,北上广深四个一线城市同比涨幅连续11个月回落,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅也连续9个月回落。


不过,业内人士普遍认为,虽然随着调控范围的不断扩大,房地产开发投资和销售增速预计在四季度仍将下滑,但基于前期积累的数据以及三、四线城市的去库存政策,全年房地产销售金额维持正增长仍是大概率事件。

小编有话说:随着楼市调控和信贷政策的紧缩,购房者的出手意愿有所,房地产市场也在不断降温;同时房地产的销售也面临压力。



锡东新城万业南地块开拍在即 昨日起报名


9月28日,无锡市国土资源局网站发布了锡经告字【2017】14号,出让位于锡山区以及惠山区的三宗地块,其中位于锡山区的地块正是万众期待的锡东新城万业南地块。据出让文件显示,该地块将于今天开启报名,网上竞买申请及交纳竞买保证金时间为2017年10月20日至2017年10月27日17时。


值得注意的是,锡东新城万业南地块的竞买资格中要求:竞买人竞得地块后,须在无锡锡东新城商务区注册具有外资参股的房地产项目公司,且外资资本金不少于该项目地块土地成交总价款的50%,并于三个月内到位外资资本金的30%(美金或港币、境外人民币支付)。


地块信息↓


 

地块航拍图↓


 

地块周边配套亮点


1、交通路网四通八达双铁可达无锡城内外;2、自然资源丰富商业配套完善;3、小学到大学一站式教育资源尽享;4、品牌房企集聚居住氛围成熟

小编有话说:万业南地块属于典型的未拍先火,据说届时将有四家房企参与竞拍,其中一家托底,甚至未来四家有可能联合操盘,足以可见这块地有多抢手!



又一万元盘!国联恒园二期项目产品规划出炉


10月20日,无锡市规划局对对XDG-2006-79号B地块二期项目规划设计方案变更进行批前公示。



批前公示显示,XDG-2006-79号B地块二期项目位于梁溪区,建设单位为无锡鸿地地产投资有限公司,用地范围为民干路以西、惠钱路以北、B1地块现状住宅以南、现状河道以东,总可建设用地面积约168916.9平方米(地块总面积),用地性质为居住用地,规划总建筑面积约8.57万平方米。本次变更主要内容:按国家、省、市有关最新规范的要求,对原方案进行优化调整,适当降低容积率和建筑密度,增加小高层建筑间距,优化建筑布局及户型设计等;统筹地块整体配套要求,增加及调整公建配套、停车位,优化出入口及地下车库设置。



根据鸟瞰图可以看出,未来产品主要为多层、花园洋房及两栋高层!



周边目前在售楼盘有启迪协信无锡科技城和百乐广场;启迪协信无锡科技城目前在售A地块1#楼,建筑面积约119、132平,均价11500-12000元/平;百乐广场在售15#楼建筑面积约94-240平洋房,主力户型面积约138平,均价16500元/平。

 

小编有话说:国联恒园位于梁溪区和惠山区交汇处,紧邻地铁三号线公路处站,小区整体体量比较大,居住氛围较好,同时自带幼儿园;属于区域内热盘,现二期规划出炉,值得期待!



惠山智能制造加速器项目正式奠基


昨天,惠山智能制造加速器项目奠基仪式在惠山开发区举行。该项目规划总建筑面积约7.3万平方米,预计明年下半年建成并投入使用,是惠山开发区进一步强化“四化”导向、加快发展智能制造产业的创新型载体。市政协副主席、惠山区委书记吴仲林出席仪式。


 

据了解,这一加速器的打造将加快完善惠山智能制造领域“初创孵化-成长加速-规模制造-产业基地”的全产业链培育体系,通过集聚国内智能制造创新团队及企业,引进最新研发成果,推进智能制造研发应用成果产业化,促进传统企业技术改造和技术升级,实现惠山区在智能制造产业领域内的资源整合、创新合作以及智能制造整体应用水平的提升。据悉,此次惠山区还联手类金融机构共同设立3项智能制造基金,采取“投、贷、保”模式,推进智能制造领域产业、技术、资本的深度融合,加快惠山区智能制造示范引领区建设。


来源:无锡日报、土拍网、证券日报、券商中国

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