太湖新城2大豪宅价格曝光！最低报价2万7 最高直逼4万！

12月29日，太湖新城最受关注的2大豪宅项目绿城凤起和鸣、中锐星公元同一天启动认筹，无锡两大最高楼面价地块终于将面市。近日，两个项目的价格信息也在365淘房各个社群内被传播、讨论。其中，关于中锐星公元价格信息的是一张一房一价的公示表，从表格上来看，中锐星公元总高11层产品的公示价格基本在36000元/平--37000元/平不等，产品类型为精装修洋房，当然，这个只是公示价格，具体的售价还要看开盘。

绿城凤起和鸣的开盘价格，是一位网友在365淘房微信群中释放的，精装高层产品预计价格在27000-30000元/平左右，预计开盘时间可能在2018年1月中旬。

这两个项目目前保持着无锡最高楼面价第一、二名（中锐星公元：楼面价18050元/㎡；绿城凤起和鸣：楼面价18000元/㎡），所受关注度也一直非常高，可以说，这两个项目从一定程度上预示着无锡房价的走向。不到一年前，某知名开发商营销总曾预测：未来五年无锡房价4万+，没想到短短一年，4万+楼盘已诞生（蠡湖金茂府叠墅均价40000元/平），3万+越来越多（绿城凤起和鸣、中锐星公元等），2万+已成常态。

那么，对于马上要开盘的无锡2大顶级豪宅，购房者们又该如何选择？到底哪一个才是适合自己的？

延展阅读：

绿城凤起和鸣

绿城凤起和鸣效果图

产品类型：高层、洋房

户型面积：约111平、137平、168平（高层）

交付类型：带装修

绿城凤起和鸣是位于滨湖区和风路与立信道交叉口处西北侧，在位置上来讲不属于太湖新城核心区域，论景观资源也不如蠡湖金茂府，但绿城凤起和鸣的关注度依然很高，究其原因，可以分为以下几点：

1、绿城在无锡深耕多年，虽然曾经撤出无锡一段时间，但留下的优秀作品如绿城玉兰花园（玉兰东花园）、绿城蠡湖香樟园等都被无锡市民深深认可，品牌影响力非常大。

2、从物业、品质、景观等多方面来说，绿城凤起和鸣都是可以媲美绿城杭州凤起潮鸣等最高序列的一个作品。

绿城凤起和鸣在低、多层建筑部分选用了石材，在高楼层采用铝板，两种高品质立面材料结合，将各自的优势发挥到极致。封闭式铝板幕墙平整度较高，自洁性较好，可以有效避免铝板变形问题，视觉更为美观。

在景观设计上，绿城凤起和鸣邀请到澳大利亚的DAHD Pty Limited景观团队，一次次的内部审核，数十稿景观方案优化，只为呈现更好的景观效果。

另外，绿城凤起和鸣还结合了无锡特色，营造了和鸣十二景，组建了项目社群【和鸣社】，配置了绿城物业七星级服务。

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3、在户型设计上，绿城凤起和鸣的三款户型都是以改善需求为主，最小的111平三房，空间上来说可以用“奢阔”来形容了，阳台的空间也非常大，在面宽/进深比例的设计上，最大限度提升了采光效果，保证了居住舒适度。据了解，绿城凤起和鸣的总层高为3.15米，客厅中正大气，主卧为豪华套房，卫生间、厨房的设计细节也很贴心。

想要了解户型的可以去现场参观一下样板间，那样会更直观。

4、其他产品细节方面：绿城凤起和鸣的入户门可以与智能手机相连，具备入侵报警功能，进门处设计了根据鞋物尺寸精细化分隔的收纳空间，还有九宫格抽屉、竖向抽拉窄柜等个性化实用设计。在厨房设计了蓝牙音响筒灯，在客厅设计了电动窗帘等等。可以看出，绿城凤起和鸣在努力做让大家舒服、感受度好的房子，不让住宅局限于“居住”这一单纯属性，更大化地将居住与生活相结合。

楼盘动态：绿城凤起和鸣预计2018年1月份首次开盘，届时将推出A1#、A26#楼，建筑面积约111平、137平、168平高层带装修房源，预计均价30000元/平。A地块房源预计2019年12月31日交付；B地块房源预计2020年9月30日交付。

咨询电话：400-8181-365 转 184406

中锐星公元

中锐星公元鸟瞰图

产品类型：洋房、高层、叠墅

户型面积：约110-140平（洋房、高层）

交付类型：带装修

中锐星公元在位置上来说，是略优于绿城凤起和鸣的。项目周边多是雅居乐、苏宁悦城、朗诗新郡等在太湖新城销量比较高的项目，距离地铁1号线金匮公园站也不过几百米，算是真真正正的地铁盘，此前也有传言：中锐星公元的对口学区是锡师附小太湖新城分校，项目距离该校的位置非常近，而且周边几个项目的学区也都是锡师附小，当然，具体的还要看交付后教育局学区划分的文件。

配套方面，中锐星公元毗邻市民中心，可以享受一系列优质资源，金匮公园也在项目附近，景观资源也是极其丰富的。

在产品打造方面，中锐星公元将结合东方园林与江南园林的精髓，提炼出沉稳大气的新亚洲主义园林，秉承中锐星系高端产品7大标准、8大体系、108个细节处理，遴选等一线品牌，如：汉斯格雅、杜拉维特卫浴、耶鲁安全锁、西门子厨电、博世燃气炉、西蒙电气、东芝中央空调等等。

此外，项目还将融入电子围栏、可视对讲系统、电子巡更、单元门禁、智能门锁等12大安全系统，最大程度保障业主安全。

项目独具特色的Low-E中空玻璃，可以很好地做到隔音、隔热、防辐射。新风系统保证24小时鲜氧直送，高效去除PM2.5和灰尘，保障居住环境的绿色、安全。

总结来看，中锐星公元的各项配套都非常棒，自身的产品也很能打动人，虽然曝出的价格可能高于许多人的预期，但传言不过是传言，真正的价格还要开盘见分晓。

项目动态：中锐星公元认筹中，1月中下旬即将首次开盘。首开房源：高层17#楼，主力建筑面积约110㎡、133㎡、136㎡，预计价格27000-29000元/㎡；小高层10#楼，主力建筑面积约140㎡，预计价格29000-31000元/㎡；洋房16#楼，主力建筑面积约140㎡，预计价格36000元/㎡左右。项目位于无锡太湖新城贡湖大道与塘铁桥路交汇处。