抢滩金三！3月无锡预计29盘推新 梁溪某盘预计价格或仅万元出头

农历春节已近尾声，再过2天，就将迎来楼市传统旺季“金三银四”。2月由于春节、假期等因素，锡城楼市开盘项目较少，而在即将到来的3月，已有不少项目透露加推计划。据365淘房统计，3月无锡预计共29盘推新，其中纯新盘9家。

纯新盘

滨湖区

滨湖区：滨湖区3月预计共6个项目有加推计划，纯新盘仅1家，为恒大华府，该地块房源前期就受到不少购房者的关注，不久前被恒大拿下，将打造带装修洋房，预计3月底将首次开盘，价格暂未公布。

除洋房、高层等住宅产品外，滨湖区此次还有红星大都汇和中海凤凰熙岸两盘预计会推出公寓房源。

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梁溪区

梁溪区：梁溪区下月预计共7盘加推，加推项目数为五区之最，均为高层、洋房产品。

虽有部分项目还未给出预计价格，不过参考前期房源价格，这7盘价格跨度非常大，单价最高的九龙仓御玺洋房预计均价达25000元/平，价格最低的启迪协信无锡科技城前期高层房源成交均价仅11000元/平左右。

纯新盘绿地·观澜湾（原红梅新天地）预计3月中旬开盘推出高层产品，该项目还规划有公寓产品。

锡山区

锡山区：锡山区预计将有6盘推出，其中半数为纯新盘。除纯新盘外，其余3盘前期房源价格都不高，均价多在11000-13500元/平之间，在锡山区来说这个价格不算高，栖霞东方天郡已给出预计均价，约11000元/平。想要在锡山区置业的小伙伴可以关注起来~

惠山区

惠山区：惠山区3月预计同样有6盘推新，惠山新城、天一新城、锡西新城等热门板块都将有房源入市，不论是刚需还是改善都有的选。2家纯新盘中，万科位于阳山的新作——万科有山继年前公开售楼处后，预计会在3月中下旬开盘，不过价格及待推楼栋还未最终确定。

惠山新城的华润橡树湾阔别数月后，预计也将于金三银四推出新地块房源，具体信息还未公布。

新吴区

新吴区：新吴区3月包括纯新盘在内预计共4盘推新，纯新盘中广拾萬方规划打造文化创意产业园，预计首开将推出独栋商墅。

其余3盘均为住宅项目，碧桂园梅公馆和无锡中海寰宇天下加推房源以全装修高层为主，据中海寰宇天下置业顾问介绍，项目40单元高层目前正在向集团申请，如果集团审批通过，该栋楼后期或有特价房源推出。

位于鸿山板块的鸿坤理想湾项目由于不限购、价格较低等原因，前期房源销售情况良好，项目预计也将在3月加推洋房，价格暂未公布。

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