2017无锡发放公积金贷款近百亿 住房消费类提取超八成|附年度报告

昨天，市住房公积金管理中心公布了去年全市住房公积金收支运行情况。去年，全市共发放住房公积金贷款98.82亿元，惠及27640户职工家庭。

让住房回归其居住属性

根据统计，市管理中心2017年发放的公积金贷款中，首次公积金贷款22762户共计77.16亿元，占同期公积金放贷总户数的82.35%，放贷金额的78.08%；90平米以下（含90平米）住房贷款11184户共计32.88亿元，占同期公积金放款总户数的40.46%，放贷金额的33.27%；　本市中低收入群体住房贷款26379户共计93.16亿元，占同期公积金放款总户数的97.17%，放贷金额的96.24%。可见我市公积金制度在支持中低收入群体、首套房等购置中发挥了重要作用，让住房回归其居住属性，促进了房地产市场健康平稳发展。

数据还显示，2017年85%的贷款家庭购房面积在144平方米及以下，八成以上贷款家庭为首次申请贷款。

公积金低利率优势明显

参与公积金制度让职工享受到了政策性低息贷款的优惠。据了解，目前5年以上的商业贷款基准利率为4.9%，公积金贷款年利率为3.25%，两者利差为1.65%。考虑到商业银行对首套房尤其是二套房贷款利率的上浮，目前普通首套房要求上浮20%，省内个别城市要求上浮40%。银行商业贷款与公积金贷款利差就更大了。这个时候，公积金的低利率优势就非常的明显。

数据显示，2017年，通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出26.33亿元，有力减轻了职工的购房压力与成本。

全国范围内“钱随人走”

支持“异地购房”也是一项福利。2017年6月23日，成功介入全国住房公积金异地转移接续平台，实现了住房公积金在全国范围内“帐随人走，钱随帐走”。全年共发放异地贷款笔数494笔共计20254.4万元。自异地贷款政策实施2年来，共计发放异地贷款42594.6万元。通过实施异地贷款政策，进一步支持无锡户籍职工回乡置业。

住房消费类提取超八成

2017年，市管理中心进一步扩大住房公积金提取范围，于4月出台了《关于补缴土地收益提取住房公积金的规定》，并设计了微信公众号预约办理流程，保证了正常的提取秩序，避免大批量集中办理。

截至当年12月，共办理补缴土地收益提取公积金541笔，提取金额3738.01万元。目前，我市公积金提取政策覆盖了购房、租房、建房、修房、养房等住房消费领域，住房消费提取比重逐年上升，2017年，用于住房消费的公积金提取额达91.75亿元，占提取总额的81.43%。

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来源：江南晚报、无锡公积金

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