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火了!他把1376元/㎡的农民回迁房,变成了吴冠中笔下1000万的水墨江南

2017-02-16 我爱富平网 我爱富平网


我打江南走过,

那等在季节里的容颜,

似莲花的开落。


最美农房


二月下江南,

好像并不是个好时节。

春风未起,不见烟雨,

空气里是些许北方的寒。



裹着厚棉服,

在富春江边一路走,

走着走着,

竟不小心跌进了一幅画里。



白墙黛瓦,

淡墨轻岚。



旧时寻常巷陌,

绿水轻舟已惘然。



这恍如隔世之景,

分明是吴冠中笔下的旧时江南!



惊诧之余,

赶忙拉住一个乡亲打听,

原来这一切不是幻境,

而是杭州场口镇东梓关村。


东梓关村“杭派民居”一期建设中的俯瞰图




这个坐落在富春江边的古村落,过去虽是富阳往杭州的水路必经之地,如今却因陆路交通发达,水运萧条,日渐没落。



十年间,

为谋生计的年轻人相继“出走”,

只留下老人和老宅,

在颓墙败瓦里风蚀残年。



可家依旧是家,

“半壕春水一城花,

烟雨暗千家”的场景,

仍深深印刻在几辈人的心里。



赚了钱的人们,

陆续回村打算重建老屋,

村里却要统一规划安置,

不允许私自改动老宅。



梦回江南的旧梦,

一做就是十年,

直到一个契机的出现。



原来随着保护历史文化古村落的推进,一批年久失修的老房子被确权回购收储,统一代建46户安置房。


每平方米只要1376元/㎡


村委办公室的工作人员介绍,村民只需花1376元/㎡的建造成本价,便能入住新家。根据设计的不同,具体户型面积在290㎡到340㎡不等,因此每幢的总价均在40万元上下,再加上此前拆迁所得的赔偿款,村民入住新居的实际花费就更低了。


46幢回迁房建设前的原农田



为了帮乡亲们圆梦,

打造烟雨江南的旧时盛景,

他们找到了以设计师

孟凡浩为首的建筑设计团队,

他们曾参与设计出火爆网络的

不舍·野马岭。



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然而这却让设计师犯了难,

以高端豪宅设计见长的团队,

面对农民的回迁安置房,

一时竟不知如何下手。




这不是有钱人玩情怀,

而是乡亲们实实在在,

要住一辈子的房子。



为了搞清楚村民的诉求,

他们跟村民开了3次座谈会,

发放调查问卷,

最后才敲定设计方案。



“其实村民的眼光,也不是说房子有多漂亮,美学上有多好,它不是的。


第一,你这房子实惠,性价比高;第二个就是功能设置一定要符合他的生活方式,不能说你弄的又是咖啡厅,又是红酒吧,这跟他的生活就脱离了···”



在走访调研中,

设计团队还发现:

多数农民还保留着在院中洗衣服,

用土灶做饭的生活方式。



团队因此决定用设计解决农民的实际问题,而不是将建筑师的想法强加于使用者。尊重村民的生活方式,创造适合他们的饮食起居空间,比什么都重要!



遵循当地“堂屋坐北朝南,

院落由南进入”的习俗。



前院开敞,

内院静谧,

后院私密,

一个“公共-半公共-私密”

的空间序列由此确立。



为了兼顾村民对自宅“独立性”的需求,

户与户之间还完全独立,

不用共用一堵墙,

间距在1.6—3.2米之间不等。



满足了基本的需求之后,

建筑师孟凡浩才考虑

如何把古村既保留江南民居的神韵,

又体现出现代的美感和创意。



他第一个想到的是:

画家吴冠中。


生于江南的吴冠中,

最擅长在简单的

点、线、面、色之间,

架构诗意雅致的江南神韵。


江南水乡


江南春


故乡


在他的画里,

寥寥几笔,

就是整个江南。


江南


孟凡浩从中汲取灵感,

以代表江南的黑、白、灰,

为基础色调。



再用白墙绿瓦,

间或灰色系的砖,

营造一种烟雨朦胧之感。



压顶的线条,

也似吴冠中的笔触,

简单抽象,

没有具象的符号。



仿佛只有这种线条,

才能勾勒出江南的俊秀。



外墙以实面为主,

朝向院落的界面,

以半虚及玻璃为主。



既保证了采光需要,

又能形成内向感。



实墙上的方窗与延续进每家每户的木质感格栅,在虚实之间完成了对“外实内虚”这一传统建筑界面特质的现代转换。



郁达夫曾言:

美丽乡村,设计先行。



孟凡浩的团队们,

正是用自己的设计和坚持,

为打造真正意义的美丽乡村,

铺平前路。



为了唤醒村民的记忆,

他们在村落中心,

迁移了一幢老房子,

作为乡村图书馆。



还在村口设计了一个公共敞开的村民活动中心,用于乡村展览及交流活动。


他们希望未来这里能够出现动静皆有,老少皆宜,其乐融融的生活场景,成为整个村落的活力源。



多少人,

他乡成了故乡,

故乡成了远方。



又有多少人,

一次次在梦中重回故里,

又一次次在千篇一律的农村中,

彻底遗失了记忆。



江南好,

风景旧曾谙,

日出江花红胜火,
春来江水绿如蓝,
能不忆江南?



村民们开开心心地住进了新家,

他们做梦也没想到,

自己能够住上这么美的房子。

他们不知道吴冠中的画,

他们只知道,

这就是他们记忆里的家。



从设计到竣工,

整整两年时间。

其中多少曲折艰辛,

失控中的坚持,

在村民的笑靥中都变得微不足道了。



“作为乡村农居设计建造,可以说是民心工程,政府邀请我们设计,但施工企业则是由政府公开招标后,最低价中标的单位。我们要面对的是一群对建筑并不是太专业的村民和施工单位,施工过程中遇到太多问题需要多方博弈协调。”


另一大挑战来自成本造价上的控制。本着低造价兼顾设计需求的想法,选用了最经济的砖混结构形式,以白涂料,灰面砖与仿木纹金属格栅等商品化成熟材料为主。



在孟凡浩看来,不该只把目光聚在房屋本身之上,“它们只是一个载体,通过它们,让社会各界注意到了这个小乡村,也让离开的村民回到村中,各路资金也随即进入,才是最大的欣慰。”


一到周末,城里的人就会特意跑来,看这些村里的房子。既有自然资源,又有历史文化资源,这些新造的房子,让村里的人气慢慢火了。


就在不久前,在全国第二批田园建筑优秀实例名单中,场口镇东梓关村杭派民居还被评为二等优秀实例。




这样的建筑,在杭州是独此一份吗?


据《浙江日报》消息,2014年底,富阳在多个村落选取了几十户农家,进行了“杭派民居”的推广。从知名建筑师王澍设计的文村村,到这次的东梓关村、大源镇望仙村、新登镇秉贤村……一个个因设计而改变风貌的特色村,出现在富春江两岸和绿水青山间。到2016年底前,这样的特色村富阳区要建25个;到2020年底,将建成100个以上。


王澍设计的文村(浙江在线)


千篇一律的农房,

装不下渐行渐远家的记忆。

或许设计改变的,

不止是生活。




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