申请曲江新区租赁型保障房？看这一篇就够了！
曲江新区租赁型保障房
哪些人可以申请？
怎么申请？
来了，申请指南来了~
赶紧往下看！
租赁型保障房准入标准
申请西安曲江新区租赁型保障房租赁资格，应符合以下条件：
一、申请人身份要求
1区内职工应符合下列条件
（1）申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，在西安曲江新区有稳定工作和收入，具有租金支付能力；
（2）申请人与区内用人单位签订不短于1年的劳动合同，按规定无需签订劳动合同的国家机关、事业单位职工除外。
2城镇家庭应符合下列条件
（1）申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；
（2）申请人具有西安曲江新区居民户籍（不含在校大中专学生）；或具有西安曲江新区居住证，在西安市连续缴纳社会保险满6个月、持有西安市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一。
二、准入标准
1住房标准
在西安市城六区范围内，申请人及其共同申请人的人均住房建筑面积低于规定标准（现行的标准为17平方米），居住在危险房屋或不具备基本生活设施等不适合居住的房屋的除外。
已婚的区内职工，配偶不作为共同申请人的，其配偶的现有住房视为申请人的现有住房。
申请人及其共同申请人在西安市城六区未享受任何形式的住房保障，且未正在申请任何形式的住房保障。
2下列住房面积认定为现有住房面积：
（1）西安市城六区私有住房（含已签订购房合同尚未入住或办理权属登记的住房）；
（2）西安市城六区承租的公有住房（直管公房、自管公房）；
（3）西安市城六区已达成拆迁补偿安置协议的安置住房，或采取货币补偿方式达成拆迁补偿安置协议不超过3年的原住房面积；
（4）其他实际取得的住房。
3收入标准
自提出申请之日的上一月起，前12个月内，申请人及其共同申请人的人均可支配收入低于西安市规定标准（现行的标准为3.9万元），两人家庭收入标准上浮10%，单身人员收入标准上浮20%。
4资产标准
（1）申请人及其共同申请人名下有商业用房或汽车等资产的，单价不超过规定标准（现行的标准为15万元，以购买发票为准）。
（2）申请人及其共同申请人名下有公司或出资股份的，注册（参股）资金不超过规定标准（现行的标准为15万元）。
曲江新区租赁型保障房供应对象
西安曲江新区租赁型保障房的供应对象为区内职工、城镇家庭。
（一）区内用人单位是指，注册地或财税关系在西安曲江新区范围内的国家机关、事业单位、企业、个体经济组织、民办非企业单位、社会团体等。
（二）区内职工是指，在西安曲江新区有稳定职业，与区内用人单位存在劳动关系的人员。
（三）城镇家庭是指，申请人具有西安曲江新区范围内居民户籍（不含在校大中专学生）或具有西安曲江新区居住证，在西安市连续缴纳社会保险半年以上、持有西安市城六区营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭。
租赁资格取得方式
一、怎样才能享受西安曲江新区租赁型保障房？
取得曲江新区租赁型保障房租赁资格的家庭（人员）。
二、怎样才能取得曲江新区租赁型保障房租赁资格？
申请人按程序向《西安曲江新区租赁型保障房管理实施细则（试行）》申请点提出书面申请，经审核合格即可取得曲江新区租赁型保障房租赁资格。
三、以什么方式申请？
应以已婚家庭、单亲家庭和单身人员为基本申请单位。每个申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。共同申请的家庭成员是指与申请人具有法定的赡养、抚养、收养关系，且在西安市城六区共同生活的人员。
备注：申请曲江新区租赁型保障房租赁资格的，申请人可根据自身情况，选择以“区内职工”“城镇家庭”的身份进行申请。
申请资料清单
申请曲江新区租赁型保障房应按要求提供如下资料：
一、必备资料
1.《西安曲江新区租赁型保障房租赁资格申请审核表》；
2.申请人及其共同申请人签字的申请承诺及授权委托书；
3.申请人及其共同申请人身份证；
4.共同申请人中未成年人的出生证明或独生子女证；
5.婚姻状况证明（已婚的，提供结婚证；离异的，提供离婚证、法院民事调解书、判决书或离婚协议档案；丧偶的，提供丧偶的死亡证明）；
6.申请人及其共同申请人名下有公司或出资股份的，需提供营业执照及股权书；
7.申请人及其共同申请人名下拥有机动车辆的，需提供车辆购买发票、行驶证和车辆产权证书。
二、区内职工申请的，除本条必备资料外，需同时提供以下资料：
劳动（聘用）合同，或国家机关、事业单位人事部门出具的工作证明（工作证明需说明劳动关系起止时间）。
三、城镇家庭申请的，申请人持居住证的，除本条规定的必备资料外，应同时提供以下资料：
社会保险缴纳证明（区级以上社保部门出具）、营业执照和完税证明、从事个体生产经营的证明（经营地社区或村委会出具）其中之一。
四、审核部门可根据实际情况要求申请人提供其他相关资料
备注：上述规定材料属证明的提交原件，属证件、证书、合同或票据的提交复印件，并提供原件核对。
审核流程
关于资格审核的说明
一、初审
初审单位以申请人提供的相关资料为依据进行审核。
二、复审
复审单位在复审过程中，将相关人员的信息报西安市住房保障中心进行联审，并结合联审反馈信息及申请人提供的相关资料进行审核。联审的形式为：
市房管局、市民政局、市公安局、市公积金中心、市税务局、市工商局六部门根据申请家庭人员姓名、身份证号码信息查询相关人员的房产、婚姻、户籍、车辆、公积金、税务、工商情况，并将其反馈给市住房保障中心作为审核资格的依据。
（一）房产：房管局审核。
（二）公司或出资股份：工商局审核。
（三）车辆：公安局审核。
（四）收入：公积金中心通过公积金缴纳基数反算，税务局通过个人所得税缴纳基数反算。
（五）户籍：公安部门审核。
（六）婚姻状况：民政部门审核。
曲江新区租赁型保障房的分配方式
曲江新区租赁型保障房的分配，首次分配与非首次分配方式不同，现分别说明如下：
一、首次分配
租赁型保障房项目首次配租按照以下程序进行：
（一）公告：区住房保障部门通过媒体公布租赁型保障房房源公告，内容包括房屋位置、数量、结构、房型、租金标准及配租时间、地点、方式、程序、要求等。
（二）登记：取得租赁资格的申请人持相关手续到规定的地点办理登记手续。
同一用人单位有不少于2名符合条件的职工，且申请租赁房屋总套数不少于2套，同时要求集中统一管理，作为一个集体户予以登记；无共同申请人的家庭（人员）申请个人合租的，作为一个家庭户予以登记；申请人申请独立租赁1套房屋的，作为一个家庭户予以登记。
家庭户在登记时，申请人可选择是否指定拟租赁房屋的户型。在登记时，指定户型的分户型进行登记。集体户按不指定户型对待。
（三）入围：区住房保障部门会同相关部门对已登记的保障对象进行资格复核，经复核符合保障条件的，按登记的优先次序、户型选择及可分配房源数确定入围数及轮候次序。
（四）摇号：在公证机关、媒体、申请人代表的监督下，以公开摇号方式确定配租房号。为了便于集体户的集中统一管理，集体户和家庭户分别进行摇号，集体户先行摇号。
1集体户摇号
集体户通过摇号确定选房顺序，确定选房顺序后，按房号相连的原则，一次性选足拟租赁房屋，具体居住人员由用人单位分配。
2家庭户摇号
指定户型的家庭户，先进行分户型摇号。分户型摇号结束后，进行不指定户型摇号。
由于集体户摇号，造成指定户型可分配房源不足的，按轮候次序确定参与分户型摇号的名单，未列入指定户型摇号名单的家庭户统一进行不指定户型摇号。
（五）签约：确定配租房号5个工作日内，申请人与租赁型保障房产权单位签订《租赁型保障房租赁合同》及《入住公约》，未按期签订合同的，将视为自动放弃，但可重新申请登记。
（六）入住：根据摇号结果，在规定时限内办理物业管理等交房入住手续，未按期办理入住手续的，视为自动放弃，但可重新申请登记。
二、非首次分配
租赁型保障房项目首次配租结束后，取得租赁资格的申请人申请租赁的，在工作时间内按先到先选、登记优先的原则确定拟配租房屋。
好啦，说得这么详细了
符合条件的小伙伴
赶紧申请吧~
如果对具体操作过程还有疑问
可以拨打电话进行咨询哦
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编辑：刘鸣
校对：杨晗悦
审核：文静