等不起！十年，看房人与买房人的对比，惊呆了！

十年之前，

我不认识你，你不认识我。

我们都是一样，

为十年后的美好生活在努力！

十年间的变化太多，

来看看买房人与看房人的这十年！

2006

2007年

2008年

2009年

2010年

2011年

2012年

2013年

2014年

2015年

对于不少置业者来说，判断好时机是买房中的一个重要因素。面对楼市新形态，站在不同的角度，置业者们、开发商们、中介们又各自有各自的想法。

买方：不再“追涨”，希望房价能更便宜

过去曾经有那么一段时间，人们排队买房，而且越涨越要买，有人分析，之所以越涨越要买，那是因为买房子也算是一种变相的投资，房子作为商品，如果价格一直在跌，那意味着商品贬值，只有买的房子一直在涨价，人们才会觉得物有所值。

不过，如今，那个时代已然远去，房子去投资化回归居住属性的趋势明显，对于不少人来说，房子是涨是跌并没有太大的关系。

“房子升值更好，房价以后要是跌了也不会影响我们的购房决心。”购房者张先生表示。“反正是自己住的房子，既然买了那就无所谓涨跌了。”

而在某单位工作的李先生表示，自己如今毕业5年，跟女朋友感情稳定，去年弟弟结婚后，家里人便开始对自己进行催婚：“家里一直希望我早点结婚，但是女方家长的意思是最好结婚前准备好房子。虽然工作5年，但是我的积蓄并不多，平时为了买房，基本上是能省则省。”

李先生表示，前段时间跟女朋友为买房东奔西走，总算挑中了一套准备今年年底交房的房子，各方面感觉都不错，但是除了购房款，物业费、车位等也是一笔不小的开支。“虽然这个房子均价不高，七千多，但是零零总总，加起来也有百来万，对于我们这种工薪阶层来说，这是一笔不菲的费用。我们公司工作满一年后公司缴纳的公积金会提高，到时候公积金贷款额度也可以提升，6月份我入职新公司满一年，我想那时候再出手。”

卖方：心情纠结，想涨又想快点卖

在市场向好的情况下，多地楼盘连夜涨价，从中可以看出开发商想要涨价的心，不过，在采访中，不少房企的营销经理表示，以目前的市场环境来看，台州库存量还是较大，价格上涨的动力不足，反而快点去化是众多房企的第一选择。

除了一些房企，也有一些二手房卖家，同样在为涨价还是早点出手而烦恼。“我以为政策出来后，会多一些人来买房看房，不过就现在来说，好像没有太多的变化。”市民赵女士说，“原来想着要是买的人多了那也可以涨一点，不过现在的话还是老样子，有人买那稍微便宜一点也是好商量。”