突发！户籍制度被打破，又一场楼市风暴到来！

综合自财经内参、财经三分钟

一

刚刚，又一枚炸雷在楼市爆响——“租房落户”来了。

租房可落户！这是一个划时代的历史性特大利好！

刚刚，无锡正式宣布：不讲年龄限制；不讲学历要求；不讲是否投资；不讲是否买房；仅仅是租房且社保满五年，就可以直接入户了。

不仅自己可以入户，配偶，子女，父母，只要想入，通通都可以随迁入户。

除了无锡，郑州、扬州、济南等多个城市也推出或者计划推出“租房可落户”的举措。 

在郑州，参加城镇社会保险满2年，租房也能落户；

扬州要求拥有稳定就业，并且不间断缴纳城镇职工社会保险满5年，租房就可以落户；

在济南，租赁者除了要有合法稳定的租赁住房外，还要有合法稳定的就业，并且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年。重点人群还可以放宽条件。

 一个轰轰烈烈的“租房落户时代”，到来了！

二

租房可落户，这是一箭双雕的破题之举：

第一箭，是射向高房价。

以前，很多城市搞的是买房才能落户，要落户，华山一条路：买房。所以无数人只能是节衣缩食，把买房当落户的敲门砖。

租购同权时代下，租房也可以落户，等于是户口和买房脱钩。租房实用性价值大增，会让部分追求功能性的买房需求转向租房市场。这对高房价将是致命的打击。

君不见，广州前脚刚刚宣布租购同权，最近广州挂出的11块土地，地价就直接遭遇滑铁卢，开发商热情消退，全部以底价成交。

而根据中国指数研究院追踪的数据显示，2017年上半年主要城市中，南京、深圳住宅成交量同比已经腰斩，杭州、苏州、北京、上海、武汉成交量同比大幅下跌。

另一箭，是射向户籍制度。

无锡，郑州、扬州、济南的落户新政，没有任何条件限制，只要社保满五年，就能直接入户，这称得上户籍史上的一次重大突破。

国家对此买房落户的弊端，其实早已看到。在《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》、《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》两个最新户改文件中，就已经明文规定：大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制。

现在，无锡一马当先，郑州、扬州、济南也紧跟而上，租房落户的渠道正在打开。在此之后，相信会有更多的城市跟进，采取租房可落户的政策，增强租房的权重和砝码。

三

这一次真的不一样了。

从去年国家开始提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，以及酝酿建立“长效机制”，再到多地楼市新政出台，种种迹象表明政府决心前所未有。

毕竟，就如任正非所说，世界是循序渐进的，不能去炫耀锄头，而忘了种地！任何的投资，有没有价值，取决于地里种出了什么。不种地，再多的锄头，再精致的锄头也毫无价值，也只是泡沫！

这种房产虚高的现状很显然不适合社会的发展，必须控制！实力经济带来的红利，已经不足以撑起这个泡沫了！

随着“只租不售”、“租购同权”等具有划时代意义的租赁政策推出，逐步落地，从2017年开始，楼市真的正在经历前所未有的变化。这是历次调控都不曾出现过的现象！

一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了！我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼！

四、浩浩荡荡：全国人口的大迁徙加速开启

如今无锡的这个历史创举，对于整个中国来说，意义都非常深远。

➤首先，对于很多学历不高，条件不够的年轻人来说，社会变得更加公平了。

同样是在一个城市奋斗，不仅高端人才可以入户，以后只要社保交够年限，通通都可以入户，大家一起享受这个城市的所有公共资源。

➤其次，这是对租购同权的最完美呈现，怎样体现租购同权呢？就是大家户口一致，对所有的资源机会均等嘛。

而这次户口和买房脱钩后，对房价可谓是致命的打击，广州前脚刚刚宣布租购同权。

昨天，广州挂出的11块土地，地价就直接遭遇滑铁卢，开发商热情消退，全部以底价成交。

➤再次，很显然，凡是自上而下的政策，无锡绝对不会是个例，后面陆陆续续全国就会先后跟进。

如果按照国务院的计划，到2020年，基本实现全部居民机会均等化，那试问，还有多少人愿意在小城镇生活。

这无意会造成全国人口的又一次重大迁徙，更多的人口将更加集中在资源最优质的核心城市及城市圈。

不得不感慨，这是一个最坏的时代，也是一个最好的时代！

虽然我们的经济可能深陷萎靡之中，但我们的各项改革却都创了历史之最。

我们正在逐步走向一个更加公平，公正的时代!