设计赋能苏州建设，打造产城融合新标杆 | 苏州高铁新城
△区位及交通分析
一个城市的发展方向，决定着城市未来的价值高地。
早在2014年12月，习近平总书记在南京考察时强调，要深入推进科技和经济紧密结合，推动产学研深度融合，实现科技同产业无缝对接，不断提高科技进步对经济增长的贡献度。
本案从设计方案到落地建设历时五年，山水比德以创意景观设计赋能城市建设，助力苏州高铁新城构建全新的“生态、智慧、创意”产城融合格局，成为区域产城融合开发的标杆。
高铁新城以“MOC芯城汇”为核心理念，打造集“住、商、产为一体的生态、智慧、创造之城”。在展示中心的景观设计过程中，我们将规划建筑的理念进行继承与延展，以《人类群星闪耀时》著作中人类历史的闪光点为灵感源泉，提出“星河汇聚，智融芯城”的现代设计理念。
苏州高铁新城12#、16#、17#、21#地块坐落于高铁新城南北中央轴线南端，属于苏州高铁新城“一核三区，一轴三廊”中的“滨河生态区”， 北临中央景观公园，南临北泾河生态休闲区，是苏州高铁新城的“南大门”。
本项目包含四个地块，总用地面积4.5万㎡，总建筑面积28万㎡，其中12#地块为一栋150m超高层，是高铁新城中央公园和滨河景观两个城市天际线的重要节点。
△区位分析
业主对本项目的定位为开放式商业街区，希望将本项目打造成24小时全龄段、多业态体验式街区，与西南侧24万平方米的相城吾悦广场形成良好的互动关系。这也意味着原来城市设计导则中规划的“主楼+裙房”的常规模式不再适用于本项目的业态。
如何在四个割裂的地块创造出连续的商业界面，打造尺度宜人，亲水活力的街巷空间，成为项目设计的关键点。
在对地块商业价值、客流来向、商业动线等多维度的考量之后，我们首先确定了塔楼与裙房的落位，将塔楼放在南侧沿河布置，在此基础上把商业裙房和主楼做了剥离：主楼下方保留适度进深的商业裙房，大部分商业沿北侧道路独立布置，面向北侧景观核心区。
在保证商业界面最大化同时形成内部城市空间的“留白”，正如中国传统书画手法，“留白”的空间给商业活动创造了丰富的可能性。
四个地块之间通过内街退台和连廊，以及形体各异的跨街天桥，形成连续的500米的连续商业界面。
街区内四个地块根据各自业态定位分为“童趣园”“青春社”“私享汇”以及“全家福”四个主题空间。不同主题通过音乐节律的故事线串联起来。节律主题来源于苏州的评弹艺术，以评弹中“说”“噱”“弹”“唱”四种技巧，对应四个地块文教、娱乐、餐饮、生活服务的功能特征。
商业体块依据地块的不规则形状，南北两侧建筑形成不同的夹角，商业空间也顺应这种变化，在内街形成自然的开合关系。商业沿内街层层退台，人仿佛在峡谷中穿行，在快与慢，流动与休憩之间切换自如。
“廊”与“桥”是苏州文化的魂，本项目的三层连廊体系，在商业内街及地块之间形成十几座形态各异的连桥，成为项目的特色之一。
形态各异，串联四个地块的过街廊桥是设计重点打造的节点，是“节律”变化中的“过门”，时而高亢奔放，就像门户广场的营造的华丽乐章，时而浅吟漫响，仿佛评弹古韵，诉不尽人间烟火。
本项目四个地块交通便利，四面临街。在机动车出入口和流线设计上，将车行出入口设置在次要道路上，尽可能减少对商业动线的干扰，同时将机动车坡道、办公、公寓、酒店落客区也沿外围设置，最大限度保证了内街纯人行交通的安全性与舒适性。
1# 地块与 2# 地块是两个面积相近的住宅地块，以民乐路相隔。作为苏州新城片区西南角重要门户，形成遥相呼应的住宅体。
“公园里”的“国际范”社区，通过设计社区多重公园复合体系，营造高端国际范的品质感受。
本案将场地空间划分为前场、社区、亲子、运动、林下等五个空间，满足全龄段的活动需求，芯汇未来华庭，不出国门，给你一个国际范的生活方式，回家就是享受的开始。
现代艺术形式的多功能互动性廊架，构成一处明快的转折空间，戏水空间设置互动感应水景按钮，增加居民与景观空间的互动性。镜面水景倒映着建筑、倒映着廊架、倒映着天空，构成了这和谐统一的境界。
项目规划面积约24089平方米，以“星空中的双子星座”为设计元素，将双子星形态融入景观现代时尚，打造精致艺术的星空之旅。
设计中结合归家动线，强化核心花园价值，整体设计。道路分级设计，划分主题空间。
延续建筑现代与时尚的设计风格，将景观定义为兼具华贵典雅与现代时尚的“现代古典”风格。现代简约带给人们古典与现代的完美人居体验。
星河汇聚，圆梦新城。出则繁华，入则静谧，旨在打造苏州科技、现代、典雅的城市河岸居所。
项目分为三个地块，24#、25#、26#，分别对应星河、星汇、星云，从中提取理念——凝聚、升华、成就。
群星汇聚，创造一个城市新文明的开始。
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