独家!融侨2017郑州布局曝光:复合小镇/活力社区/城市豪宅
岁末年初,当各大房企还在埋头写总结、花样办年会之时,一直甚为低调的融侨集团,却在5日下午,开了一场行业代表性与阵容规模均创年度之最的全国媒体沟通会;同时首度高调宣布2017年战略调整与布局。
在会上,融侨将郑州列为2017重点发展城市之一。在融侨集团品牌营销中心总经理张岩现场报告称,“2017年融侨将在郑州继续加码布局,稳步中原;新年捷报,连夺三幅城区优质地块,将引入‘地产+高新产业’的新型开发模式,计划在河南投资打造集高级宜居住宅、医疗健康产业园区、国际教育于一体的超级复合小镇。”
融侨在郑州将如何加码深耕,融侨又将给郑州带来哪些惊喜?乐居郑州站编辑在会后专门拜访融侨郑州公司总经理郑伟先生,共同揭秘。
“地产+高新产业”来郑 融侨将为河南打造超级复合小镇
“听说2017年融侨在郑州将有大动作!”1月5日融侨品牌全国影响力媒体发布会上,消息一出立即引发一片哗然。
乐居总经理李耀东专访融侨郑州公司总经理郑伟
相比于富力、阳光城、融创等一线房企进入郑州后的快速布局、占领市场,融侨则极为低调温婉,只专注于单盘融侨城的研发,以客户口碑与品牌美誉度取胜。目前选择落脚的南龙湖,发展前景虽好,但发展与配套暂不够成熟,融侨以其匠心来精雕细琢,短短一年时间,在完成华丽转身的同时,更带动南龙湖的一次蝶变。
2016年,融侨城认购实际完成率236%,累计积累客户5000余户。在融侨内部,郑州融侨在集团全国业绩比赛中,多次入围周度认购、签约、回款完成率前3强。
2017年1月4日,在2017年郑州土地市场“第一拍”中,融侨一举包揽3宗地(2宗住宅用地,1宗商业用地),5日又大方宣布新计划,一记又一记的重磅出击让业界倍感惊喜,与之前的作风似乎大有不同。随后,业内不由感叹,2017年融侨要在郑州“干票大的了”!
369模式开启 2017融侨将有3个全新产品系落地郑州
融侨郑州公司总经理郑伟
在采访融侨郑州公司总经理郑伟时,郑伟透露,“我们现在提出了369模式,即3个月开工、6个月开盘、9个月实现现金流回流。当然这个有难度,是基于完全是净地的情况下,但现在市场竞争激烈,企业必须要讲究运营效率。”
2017年伊始,融侨土拍摘地成功进入郑州主城区。“进入主城区才真正跟融侨品牌和实力相衬。大家马上会在郑州看到,融侨打造的三个全新产品系,我们争取在今年年底,让这三个产品系都有不同的落地项目。”郑伟道。
3个全新产品系是专为郑州设计的吗?具体是什么样的产品?郑伟作出了详细解释:
一是小镇系列,即张岩公布的“超级复合小镇”,会增加很多生活方式方面的内容;
二是青年活力社区系列,通过研究年轻人的行为习惯和生活方式,在解决年轻人居住需求之余,增加更多社交空间、创业空间、创新的空间等。在二七区的地块内,刚好有一个公建项目,就是这种定位;
三是城市豪宅系列,据调查研究,豪宅产品中,对于户型设计的创新性需求越来越高,高单价下,控制总价很重要,要用有限的面积提供尽可能多的功能。这个产品系中,会强调其全生命周期属性,即能实现改造,满足二人世界、孩子、老人等不同需求。这是未来在城市豪宅中,开发商都要面临的思考。
融侨年度业绩完成率达154% 2017将实现“产业+金融”格局
心之所向,以梦为马——这是融侨对于2016年“不忘初心”的总结,亦是对已经迎面而来的2017年的自我定位与期待。
融侨集团品牌营销中心总经理张岩
2016年是融侨的聚变之年——“聚”是聚合众力,产业扩张;“变”是营销变革,勇于创新。这一年,品牌、营销、创新作为三大支柱,促使融侨取得了突飞猛进的成果。
来看一组数据:
克而瑞研究中心公布的数据显示,2016年融侨业绩流量金额高达362.5亿元,同比增长77%;全年业绩完成率达154%,并连续11个月环比持续增长;参与竞拍全国各大城市近70幅土地,看地计容面积超过1000万方,战略投资金额超100亿。
“打造中国理想人居,一生要有一套融侨房。”这是融侨的心之所向。多年来融侨匠心钻研产品开发,深耕布局的区域城市,融侨产品在同区域、同地段的条件下,比周边竞品品牌溢价15%-20%,融侨业主推荐、重购率达70%。
此次,融侨也首次对外公布,2017年融侨地产重点战略区域与核心布局城市—— 将持续、聚焦、深耕全国区域市场,以海西区域、长三角区域、环渤海区域、中部区域的优秀省会级城市及直辖市为发展核心布局,并积极开拓资本手段,实现“产业+金融”的一体化格局。
结语:
从“心有猛虎,细嗅蔷薇”,到“心之所向,以梦为马”,融侨这一典型闽系房企,实现了由区域迈向全国市场的华丽蜕变。2016融侨载誉而归,2017我们且候佳音。
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