2月郑州房价地图出炉!均价微涨至11140元/惠济区涨幅18.15%
在限购、限贷、购地资金监管、预售证审批收紧的市场环境下,房价企稳下行似乎是各方的共识,但2017开年的市场却不是像所有人预料的一样。
试水性调价、试水性开盘,量价的纠结却反应出刚需族的观望。
但房价情况究竟如何?这几张房价地图或许能够告诉你我答案:
根据最新发布的15座热门城市房价地图(2017年2月版),不难发现,15城中,仅福州环比下跌,涨得比较明显的依次是天津、上海和合肥。按照这个逻辑,不难想象3 月份的数据,似乎会涨得更明显一些。
郑州,从整体成交均价上,郑州备案平均房价为11140元/平,仍有微弱涨幅,统计楼盘为345个,在15个城市中排名第9位,而成都以980个,占据了月度活跃楼盘的最高值。
▼2017年2月新建商品住宅成交均价
城市 | 均价元/㎡ | 较上月涨幅 | 统计楼盘 |
深圳 | 66,438 | ↑0.87% | 184个 |
上海 | 50,096 | ↑2.79% | 557个 |
北京 | 48,730 | ↑0.51% | 442个 |
厦门 | 30,461 | ↑0.13% | 123个 |
广州 | 23,610 | ↑0.26% | 529个 |
南京 | 22,157 | ↑0.01% | 336个 |
杭州 | 20,726 | ↑0.35% | 572个 |
天津 | 17,560 | ↑3.77% | 557个 |
苏州 | 16,968 | ↑0.06% | 534个 |
福州 | 16,738 | ↓0.44% | 181个 |
武汉 | 12,401 | ↑1.05% | 515个 |
合肥 | 12,268 | ↑2.30% | 266个 |
郑州 | 11,140 | ↑0.97% | 345个 |
重庆 | 8,467 | ↑0.30% | 619个 |
成都 | 8,418 | ↑1.17% | 980个 |
*数据来源:中国房价行情平台
·重申几点·
1. 这是根据「中国房价行情平台」的数据整理的,特指新建商品住宅的成交均价;
2. 这是均价,如果有低价项目集中备案,会影响统计数据;
3. 这已经是相对准确的数据,国家统计局十几天后会发布的 2 月份房价涨幅应该会更低一些。
以下图表均为各城新建商品住宅均价(百分比数值为环比涨跌幅)——
从郑州的数据来看,在6个核心备案区域,则呈现了3涨3跌的微妙局面,其中,惠济区以18.15%的涨幅名列前茅,其他区域变化不明显。
❀
·郑州·
11,140 元/㎡
对比看看其他14城的2月房价数据:
❀
·深圳·
66,438元/㎡
❀
·上海·
50,096 元/㎡
❀
·北京·
48,730 元/㎡
❀
·厦门·
30,461 元/㎡
❀
·广州·
23,610 元/㎡
❀
·南京·
22,157 元/㎡
❀
·杭州·
20,726 元/㎡
❀
·天津·
17,560 元/㎡
❀
·苏州·
16,968 元/㎡
❀
·福州·
16,738 元/㎡
❀
·武汉·
12,401 元/㎡
❀
·合肥·
12,268 元/㎡
❀
·重庆·
8,467 元/㎡
❀
·成都·
8,418 元/㎡
整理自:德科地产频道 易居中国
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