泪奔！15城房贷利率排行郑州top2，远超北上广

数据来源：融360大数据研究院

        从上图可以看出，2017年5月，全国房贷利率水平明显上升。5月全国首套房平均利率为4.73%，环比上升4.64%，同比去年5月的4.45%，上升6.29%。

        5月二套房平均利率为5.40%，较上月上升0.01%。同比去年同期二套房利率5.39%上升0.01%。二套房平均利率稳定，保持在5.39%-5.40%，部分热点城市二套平均利率超过平均水平，最高达到5.53%。

        随着全国房贷利率的不断收紧，在一二线城市贷款买房似乎越来越难了。在15个一线城市和热门二线城市中，首套房贷利率最高的是天津，平均达到4.96%，平均折扣为1.01倍，最低的是福州4.24%，平均折扣为8.65折。

        今天，将从房价、月收入、首套房贷平均利率三个维度，为亲们剖析15个热点城市中，房贷利率和购房压力究竟孰高孰低？

房贷利率TOP1  天津

购房难度：★★★★

        5月天津首套房平均利率为4.94%。

        在统计的天津16家银行中，5月共有两家银行暂停受理房贷，分别是兴业银行和中德银行。

        而剩余14家银行，中信银行首套房贷上浮30%；天津银行、北京银行、农业银行和大连银行首套房贷利率为9.5折；工行、交行、建行、中行、光大、邮储、华夏、浦发、招行均执行基准利率4.9%。

        从月收入与房价的比值4.94来看，天津在北京、厦门、上海、深圳之后，位列第5。

房贷利率TOP2  郑州

购房难度：★★★

        5月郑州的首套房平均利率为4.94%。

        数据显示，目前郑州市只有华夏银行首套房贷利率上浮10%。其他银行，包括郑州银行、五大行、广发、招商、邮储、中信、光大、兴业银行的首套房贷款利率，均维持在基准利率水平。

        从月收入与房价的比值3.59来看，在15个城市中，郑州排名第12。

房贷利率TOP3  武汉

购房难度：★★★★

        5月武汉的首套房平均利率为4.90%。

        数据显示，目前武汉市包括五大行在内的14家银行的首套房贷利率均为基准利率4.90%。

        从月收入与房价的比值4.04来看，在15个城市中，武汉排名第10。

房贷利率TOP4  北京

购房难度：★★★★★★

        5月北京的首套房平均利率为4.86%。

        在统计的30家银行中，东亚银行和包商银行在北京已经暂停房贷业务；汇丰银行仍然9.3折；大华银行、杭州银行、广发银行、花旗银行的首套房贷是9.5折，友利银行首套房贷利率则上浮5%，其他22家银行首套房贷维持在基准利率水平。

        从月收入与房价的比值8.79来看，在15个城市中，北京排名第1。

房贷利率TOP5  济南

购房难度：★★★

        5月济南的首套房平均利率为4.76%。

        在统计的15家银行中，恒丰银行已暂停房贷业务，建行和中行首套房贷为9折，交行、农业、邮储、青岛、中信、工商首套房房贷为9.5折，光大、兴业、北京、招商、齐鲁5家银行维持基准利率；浦发银行首套房贷则上浮10%。

        从月收入与房价的比值3.79来看，在15个城市中，济南排名第11。

房贷利率TOP6  广州

购房难度：★★★★★

        5月广州的首套房平均利率为4.71%。

        数据显示，目前有23家银行在广州开展房贷业务，其中汇丰银行8.8折；平安、花旗、邮储、渤海3家为9折；招商、广州农商、广发、东亚、中信、民生、浦发7家为9.5折；工商、中行等其他10家银行为基准利率；广州银行则上浮30%。

        从月收入与房价的比值4.73来看，在15个城市中，广州排名第7。

房贷利率TOP7  合肥

购房难度：★★★★

        5月合肥的首套房平均利率为4.70%。

        数据显示，在13家开展房贷业务的银行中，华夏银行8.9折；光大银行9.3折；建行、工商、邮储、农行、中信、中行、交行7家银行9.5折；兴业、招行、浦发、徽商4家银行为基准利率。

        从月收入与房价的比值3.37来看，在15个城市中，合肥排名第13。

房贷利率TOP8  南京

购房难度：★★★★

        5月南京的首套房平均利率为4.67%。

        在统计的17家银行中，紫金农商、北京银行、交行、平安4家银行的首套房贷为9折，平安、工商、农行、邮储、建设、光大、招商、南京、中行8家为9折；兴业、中信、浦发、民生、广发5家是基准利率。

        从月收入与房价的比值4.74来看，在15个城市中，南京排名第6。

房贷利率TOP9  杭州

购房难度：★★★★

        5月杭州的首套房平均利率为4.66%。

        在统计的15家银行中，平安银行在杭州已经暂停房贷业务，在其他14家银行中，杭州银行、民生银行、光大银行、汇丰银行4家银行首套房为9折，工商、建设、农行、邮储、交通、招商5家为9.5折；中行、中信、广发、兴业4家银行则为基准利率。

        从月收入与房价的比值4.43来看，在15个城市中，杭州排名第8。

房贷利率TOP10  无锡

购房难度：★★★

        5月无锡的首套房平均利率为4.66%。

        数据显示，5月有15家银行开展房贷业务。首套房方面，光大银行9折，南京、工商、华夏、无锡农商、农行、中行、建行、兴业、邮储9家银行为9.5折；交行、江苏、浦发、招商4家则是基准利率；中信银行则上浮20%。

        从月收入与房价的比值2.25来看，在15个城市中，无锡排名第14。

房贷利率TOP11  成都

购房难度：★★★

        5月无锡的首套房平均利率为4.66%。

        在统计的15家银行中，中行、成都银行、平安、汇丰、光大5家为9折；工商、农行、建行、邮储、交行5家9.5折；中信、招商、民生、兴业、渣打5家则为基准利率。

        从月收入与房价的比值1.98来看，在15个城市中，成都排最后。

房贷利率TOP12  厦门

购房难度：★★★★★★

        5月厦门的首套房平均利率为4.64%。

        在统计的8家银行中，邮储银行为9.2折，建行、中行、工商、农行、交通、招商、中信7家银行则是9.5折。

        从月收入与房价的比值7.94来看，在15个城市中，厦门排名第2。

房贷利率TOP13  上海

购房难度：★★★★★★

        5月上海的首套房平均利率为4.54%。

        在统计的30家银行中，大新、南京、农行、建行、邮储、中行、江苏、友利、浙商、大华、华夏、汇丰、北京、渣打、花旗、光大、广发、渤海、恒生19家银行为9折；上海农商、工商、平安、交通、浦发4家银行为9.5折；中信、招商、民生、兴业、新韩5家银行则是基准利率。

        从月收入与房价的比值7.44来看，在15个城市中，上海排名第3。

房贷利率TOP14  深圳

购房难度：★★★★★

        5月深圳的首套房平均利率为4.49%。

        在统计的26家银行中，平安、华润、广州3家银行已暂停房贷。中信、北京、邮储、东亚、花旗、渤海、交通、光大、东莞、民生、广发、中行、汇丰、华夏、江苏、杭州、大新、工商18家银行9折；招商和兴业9.5折；农业银行9.8折；建行和渣打银行为基准利率。

        从月收入与房价的比值6.07来看，在15个城市中，深圳排名第4。

房贷利率TOP15  福州

购房难度：★★★★

        5月福州的首套房平均利率为4.24%。

        在统计的10家银行中，建行、工行的首套房9折；交通、中行、邮储3家9.5折；农行、中信、招商、浦发、兴业5家银行则是基准利率。

        从月收入与房价的比值4.24来看，在15个城市中，福州排名第9。

成都购房难度最低

        很显然，在15个一线城市和热点二线城市中，成都的购房难度最低。作为西部的核心城市，成都在新兴产业规划、人口集聚能力方面都首屈一指，不得不说，成都人还是蛮幸福的。如果你从一线城市撤退下来，成都也是个很不错的选择，它在接纳外来人口方面相当包容，落户门槛也不高。

厦门购房难度过高

       北京、厦门、上海是购房难度最高的三个城市。北京和上海自不必说，这里重点说下厦门。这几年，厦门的买房难度直线上升，这和厦门岛的地形、聚集效应、土地资源有关。

• 首先，厦门是岛屿地形，大家都往岛内扎堆，而作为岛屿，又无法全面摊开。

• 其次，厦门吸引了泉州、漳州、龙岩、三明、莆田等周边县市的购房人群。这些东南沿海城市的民营经济很发达，人们的购买力都很强，汇聚到厦门，势必推高厦门房价。

• 最后，厦门的土地供应这几年存在不小缺口，与人口的流入量并不匹配。

本期编辑：dream

【郑州人都在关注】