入股2.5亿！建业金融新动作，牵手河南8大"官方豪门"

8月3日，建业发布公告披露，准备出资2.5亿元人民币，参与发起设立河南资产管理有限公司，持股比例不超过10%。

此次建业牵手的8家公司，都背景强大，有政府背书。作为一家民营房企，建业此次的合作，不得让人赞叹建业董事局主席胡葆森的强大朋友圈。

一位金融行业人士这样评价此次牵手：“虽然分量无法跟河南投资集团相比，但是建业作为一个民企，能进已经非常厉害了。或许建业的动机和想法是：1.转型，涉足资本市场；2.方便自己操盘自己的不良资产处置；更直接的利益是公司挣钱后，可以拿到分红”。

央企、金融机构、上市公司、行业龙头，组成豪华战队

根据公告，河南资产管理有限公司注册资本50亿元，以新设方式组建。

从9个股东的背景来看，河南投资集团有限公司作为主发起人，同时引入央企、金融机构、上市公司、房地产企业作为共同发起人，出资比例如下：

根据公告，河南资产管理公司的业务范围包括：1、不良资产收购、管理和处置； 2、投资及资产管理； 3、私募基金管理； 4、股权托管管理，受托资产管理； 5、企业破产、清算等管理服务； 6、参与兼并、收购、重组； 7、投资、法律及风险管理咨询和顾问（不含证券、期货）等。

建业、颐城，两家地产公司入局

根据公告，河南投资集团旗下的颐城控股，建业住宅集团两家地产公司也参与组建河南资产管理公司。

建业住宅集团（中国）有限公司是这次9家企业中的唯一一家民营企业，实际控制人为建业地产，在2016 中国房地产开发企业 500 强中排名第 28 位。

截止 2016年底，建业中国资产总额367.17亿元，净资产 71.31亿元。2016 年实现营业收入103.44亿元， 净利润6.517亿元。

截至 2016 年底，建业中国开发项目累计竣工建筑面积约 1865 万平方米，拥有在建项目共 55 个/期，在建总建筑面积约 612万平方米，土地储备建筑面积约 2102 万平方米。其他商业管理、酒店管理、文化旅游、现代农业和轻资产业务也都稳步发展。

颐城控股的前身是河南天地置业有限公司（简称天地置业）。

目前已经完成项目有河南投资大厦、天地粤海酒店、“清水苑”住宅、“天地湾”住宅、“秀水苑”住宅、“林州红旗渠旅游地产项目等，并且对马寨新镇区进行一级土地开发，与招商地产和航程置业等企业有合作。

从2016 年开始转型，围绕“大健康产业”，在原有房地产基础上，整合原有旅游、酒店、农林场等资源，并开拓养老、医疗、大数据等产业。截止 2016 年 12 月 31 日，颐城控股资产总额 73.93亿元， 资产净额19.39亿元。2016 年实现营业收入18.28亿元，净利润 2.037亿元。

8家企业中3家都有河南投资集团背景

根据公告，河南投资集团作为河南资产管理有限公司的主发起人，出资19.5亿元，持股比例39%。中原证券、中原信托、颐城控股分别拟出资5亿元、5亿元、2.5亿元，持股比例分别为10%、10%、5%。

但河南投资集团，实际上是中原证券的股东，并且全资拥有河南颐城控股有限公司，实际控制中原信托有限公司，也就是说此次相当于持股了 46.43%。

如此厉害的河南投资集团，背后站着强大的省政府背景。它是名副其实的国有公司，经营河南省政府授权的国有资产，是省政府的投融资主体。

根据资料，2016年河南投资集团有限公司实现营业收入 245.25 亿元，实现利润总额 38.10 亿元，净利润 26.88 亿元。2016 年 末，河南投资集团有限公司资产总额 1233.40 亿元，所有者权益 444.91 亿元。

可以说是资产千亿元的豪门了！

全民搞金融？河南地产商纷纷布局金融

回顾近几年建业的一系列动作，一直朝着金融领域不断地努力。

2016年3月2日，建业控股与河南鑫融基金合作，建业拿出了10亿元，围绕“将鑫融基打造成中国金融服务行业伟大企业”这一目标展开深入合作；

同为区域型房地产开发商，正商地产、康桥地产也做了很多金融板块的布局。

根据郑州银行披露，河南正商企业发展有限责任公司，通过其控股的河南兴业房地产开发有限公司，成为郑州银行第5大股东；正商董事长张敬国在郑州银行董事会拥有席位；

根据中原银行2014年报，郑州康桥地产为郑州银行第6大股东，持股比例1.62%。据悉，康桥地产2015年在中原银行的持股比例大幅提高。与此同时，盛润集团董事长李喜朋也拥有中原银行董事会席位。 

天伦也发布公告，天伦集团、宇通客车、郑州银行，共同发起了九鼎金融租赁。

这些入股，有利于地产商和银行搞好关系，更有利于未来的融资。

结语

此次9家公司共同设立的河南资产管理公司含金量非常的高，而建业集团作为其中唯一的一家民营企业，能够争得一席位置，在河南地产圈确实不多见。

虽然有这么多强大的国有公司、金融公司携手，但在经济下行、银行不良上升、担保全行业代偿风险加大的艰难时点，老胡的金融战略，想必也道阻且长。

附：公告全文

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