大学毕业生购房打八折！全国开启“抢人大战”

26日下午，第二批武汉百万校友武汉大学专场隆重开启，来自五湖四海的各界武大校友齐聚江城，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新出席会议并作主题演讲，在会上放出招揽人才的大招：房价要优惠，年薪要提高。

武汉吸引人才再放大招：房价优惠20%，提高年薪

留下大学生，要解决好三个问题：落户、住房、收入。大学生落户武汉已经“零门槛”，只要毕业证，就可以落户；武汉今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓，5年内满足20万人租住需求，同时争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房，保持房价在中部城市相对低价；同时，武汉将研究制定合理的大学生毕业生最低年薪制，民企特别是骨干企业带头，国企特别是市属企业发挥表率，给大学毕业生加工资。

会议还指出，武汉将在房价调控做大胆探索，目前要科学合理控制房价，保持房价在中原城市相对低价，这是城市的核心竞争。现在，高科技企业选择城市，首先要选择有人才，其次要宜居环境，第三要选择房价低的城市。一个城市有人才才有竞争力，一个城市房价低是人才的重要竞争力，相对低的房价，就是这个城市的核心竞争力。武汉不在房价上走在前列，一定要控制好房价。

最新70城房价出炉，武汉新房销售价格四连涨

近日，国家统计局发布了7月70个大中城市房价数据统计。数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落，10个城市环比下降或持平。

整体来看，7月份因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

武汉7月份新房价格涨幅仅次于广州和合肥，在15个重点城市中与厦门并列第三。7月份武汉新建商品住宅价格环比上涨0.2%，保持四连涨态势；与去年同期相比则上涨了12.7%，6月份同比涨幅为14.9%，武汉新房价格涨幅继续收窄。

此外，根据房天下数据显示，8月份武汉二手房均价已达15872元/㎡，比去年同期上涨38.89%。

关于武汉，业内人士预计，从市场供应来看，近几年来，8月份通常会为接下来的“金九银十”预热，入市房源量要高于7月份。另一方面，武汉作为首批开展住房租赁试点的城市之一，明确将构建购租并举的住房制度，建立多元住房供应体系，通过引导企业合理定价，确保调控目标落实。再加上大学生人才公寓等举措，相信会对房价上涨起一定的抑制作用。

抢人大战已在多个城市爆发

21世纪最重要的是什么？人才！但最贵的是什么？不是人才，而是房子。所以，各大城市的招法，无一例外围绕房子在转。现在正是就业季的尾声，795万高校毕业生正在折木而栖。瞄准这些人才，各大城市特别是二线城市正在各施奇招。

1、成都宣布，允许以5年前的价格买房！

成都宣布“蓉漂计划”，实施人才安居工程，给每一位外地人才提供7天免费入住青年驿站；同时，给到成都工作的人才提供人才公寓，租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买。

2、长沙宣布：对各类人才放松限购！

在长沙工作、具有专科以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍、个税和社保存缴的限制。

换句话说，你只要有专科（或者技师）以上学历，即便没有长沙户籍，稍加努力就可以获得在长沙买房的资格。

3、南京市发布《人才安居办法》：力保16万人才安居乐业！

南京这项政策，面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。符合条件的人才，可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。

人才已经成为城市发展的第一要素，只有新鲜血液源源不断的进入，实体经济才能振兴，城市才能得到发展。而现在，与其让高房价成为阻碍人才进入的屏障，不如政府主动让利，给人才留下来就业创业开辟道路。这既体现了城市管理者思路的转变，也说明了这些城市的经济发展模式正在脱虚转实。

吸引人才不能止于短期刺激

人民日报本月早些时候曾指出，曾经一度流行的 “逃离北上广”浪潮之后，不少年轻人又选择“逃回北上广”。这样的反差也引人深思：为什么小城市生活成本更低、物质激励更丰富，却还是对大城市归心似箭？

实际上，盘根错节的人际关系、缺少公平的竞争环境以及天花板太低的发展空间，都容易导致人才流失。这说明，如果只靠短期的财政倾斜、政策优惠，缺少长远的配套举措和制度改革，对人才的吸引力就难以持续。

高素质人才不仅是推动经济发展的核心资源，更是城市活力的源泉，是城市吸引力的证明。美国的硅谷、中国的深圳，之所以能够崛起为创新中心，一个重要原因就是聚集了大量的高端人才。

尤其是在知识经济时代，“人才资源作为经济社会发展第一资源的特征和作用更加明显”，如果说物质资源越用越少，那么人才资源则会因为聚合而产生“1+1>2”的化学反应。由此可见，各大城市“放大招”吸引人才，折射出整个社会的人才观念在不断升级。

这一轮二线城市竞争人才，也有特殊的时代背景。一方面，一线城市扎根不易、户口收紧，对人才的“虹吸效应”减弱；另一方面，二线城市正处在转型升级的关键时期，人才需求呈现新特点。

当传统产业让位于新兴产业，城市的竞争力也从早期拼产业、拼招商、拼政策，过渡到了拼人才的新维度。可以说，产业转型升级和人才素养提升就像交错螺旋的双链，共同擘画出经济社会发展的DNA序列。

来源：wind资讯

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