郑州首个青年人才公寓定址东区！126亩/距地铁站2.5公里

9月17日，河南省住房和城乡建设厅发布《省直青年人才公寓晨晖苑项目选址意见书》，对晨晖苑选址意见进行公示。这是郑州乃至河南首个确址的省直青年人才公寓。

今年8月，为吸引更多优秀人才特别是青年人才“扎根”，河南宣布开建青年人才公寓，计划在两年内开工建设两万套青年人才公寓，其中今年年底前一期开工建设6000套，一直备受关注。

9月17日，河南省住房和城乡建设厅发布《省直青年人才公寓晨晖苑项目选址意见书》，而这也是郑州乃至河南确址的省直青年人才公寓。

根据文件显示，公寓位于郑东新区晨晖路东、贾鲁街南、薛岗街西和薛夏北街北，占地约84428.28平方米（约126.64亩），总建筑面积约450268平方米（其中地上建筑面积295498平方米，地下建筑面积154770平方米）。

乐居君查询后发现，项目临近成熟的龙子湖姚桥社区，紧邻连霍高速和107辅道，距离1号线河南大学新区地铁站直线距离2.4公里。项目紧邻在售的泰宏阳光和苑和广电天韵，目前两楼盘的在售均价约为1.8-2万元/平左右。基本符合“环境宜居、交通便捷、功能配套、美观实用”的原则。

但按照正常的施工周期来算，或许要到2010年才能够交付入驻。

青年人才公寓是个啥

人才公寓对于郑州人来说，还比较陌生。作为政府解决青年人才安居需求而投资建设的保障性住房，它的产权属性为政府所有，由政府通过划拨方式供应建设用地。

而河南先期建设的省直青年人才公寓，保障对象主要是省直及中央驻郑的党政机关、事业单位、高等院校、科研院所、医院、国有企业的青年人才。

目前成都、合肥、上海均已经开始实施，效果很不错。

以上图陆家嘴金融城人才公寓为例，公寓有两种房型，25平方米的小房型和50平方米的中房型，价格分布为1750元-2150元和3550元-3850元不等，但都要比市场价便宜10%以上。除了房租低，内部设施也很齐全，每户都内部分割好卧室、厨房、卫生间、储藏室、阳台，而且配备了家电、家具、高速宽带接口。可以说性价比非常高，也深受青年人的青睐。

虽然郑州青年人才公寓最终入市标准还未确定，但如此物美价廉的人才公寓，还是吸引了非常多郑漂族的关注。

文件原文

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国政府信息公开条例》等要求，现对省直青年人才公寓晨晖苑项目选址意见书予以公示。公示期为2017年9月18日至9月26日（7个工作日）。
公示期内，欢迎社会公众对该建设项目选址情况予以监督。以单位名义举报反映问题的，应加盖单位公章；个人举报反映问题的，应署明真实姓名、身份证号及联系方式。

联系单位：河南省住房和城乡建设厅  城乡规划处
联系地址：郑州市郑东新区内环路29号新蒲大厦
邮政编码：450046
咨询电话：[phone]

公示内容：
建设项目名称：    省直青年人才公寓晨晖苑项目
建设单位名称：    河南省豫资青年人才公寓置业有限公司
建设项目依据:     《河南省发展和改革委员会关于同意省直青年人才公寓晨晖苑项目立项的函》（豫发改投资函【2017】233号）
建设项目拟选位置：郑东新区晨晖路东、贾鲁街南、薛岗街西和薛夏北街北（详见附图）。
拟用地面积：      拟占地约84428.28平方米（约126.64亩）
拟建设规模：      总建筑面积约450268平方米（其中地上建筑面积295498平方米，地下建筑面积154770平方米）

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