国土局一次挂出9宗地！住宅、商服、综合用地都有，10月土拍要热闹了！

昨天，郑州国土资源局网上交易系统一口气挂出9宗地，将于10月23日、25日两天集中竞拍出让。本次公告土地包括城镇住宅用地2宗、住宅加商服综合性用地3宗、纯商服用地2宗、仓储用地2宗。

除郑政经开出（2017）57号、61号两宗地仓储用地于25日竞拍外，其余七宗地均于23日竞拍。

郑政出〔2017〕54 号（网）

位于惠济区大河路北、中州大道西，使用权面积为80298.6平方米，土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮，容积率＞1.0，＜2.0，起始价为52417万元，熔断价为78817 万元，竟地价最高限价为 104834万元，出让年限为70年和40年。

根据资料判断，该地块为马庄西黄刘合村并城用地。

且土地出让前置条件显示，该地块需建设安置房总面积为137170平方米，此类房源不得进入一级市场销售。

郑政出〔2017〕55 号（网）

位于贺江路南、小王庄路西，使用权面积为49722.57平方米，土地用途为城镇住宅，容积率＞1.0，＜3.5，起始价为39813万元，熔断价为59813 万元，竟地价最高限价为79626万元，出让年限为70年。

为郑州市管城回族区小王庄、西吴河村城中村改造安置区项目用地。

据土地出让前置条件显示，该地块需建设安置房总面积不大于174026.71平方米，此类房源不得进入一级市场销售。

郑政出〔2017〕56 号（网）

位于秋实路东、白桦路北，使用权面积为35795.72平方米，土地用途为城镇住宅，容积率＞1.0，＜4.9，起始价为37364万元，熔断价为56164万元，竟地价最高限价为74728万元，出让年限为70年。

据土地出让前置条件显示，该地块为安置用地，所建房屋为安置用房，不得进入一级市场销售。

郑政出〔2017〕57号（网）

位于紫荆山南路东、郑航北路南，使用权面积为55016.72平方米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率＞1.0，＜4.8，起始价为58045万元，熔断价为87245万元，竟地价最高限价为116090万元，出让年限为70年和40年。

据土地出让前置条件显示，地块1内需配建一所12班幼儿园。兼容商业金融业用地，兼容比例20%。

郑政出〔2017〕58号（网）

位于晓路东、赣江路北，使用权面积为61532.08平方米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率＞1.0，＜4.9，起始价为65925万元，熔断价为98925万元，竟地价最高限价为131850万元，出让年限为70年和40年。

据土地出让前置条件显示，该地块为安置用地，所建房屋为安置用房，不得进入一级市场销售。

郑政出〔2017〕59号（网）

位于通站路东、紫东路西，使用权面积为13440.77平方米，土地用途为商服，容积率＜6.0，起始价为15191万元，出让年限为40年。

郑政出〔2017〕60号（网）

位于秋实路东、赣江路南，使用权面积为9360.21平方米，土地用途为商服，容积率＜6.0，起始价为10585万元，出让年限为40年。

56-60号地或为鑫苑国际新城后期地块。

郑政经开出〔2017〕057号（网）

一类物流仓储用地，位于义通街以西，福达路以南，土地面积27329.59，年限50年。

郑政经开出〔2017〕061号（网）

一类物流仓储用地，位于菊芳东路（规划路名菊芳路）以北、凤栖街（规划路名凤凰大街）以东、竹韵东路（规划路名竹韵二路）以南，信通南街（规划路名信通街）以西。

【郑州人都在关注】