本周末4项目开盘剧透！美景芳华/鑫苑国际新城/五建新街坊/翰林国际城(附点评）

郑州楼市“银十”已过半，开盘扎堆后半月。目前仅有几个楼盘获预售，从本月开盘预告上看，10月下旬将迎来开盘热潮，预售热潮也或将中下旬集中。本周开盘的项目分别有:

1.美景芳华：主推40-53㎡LOFT公 寓，LOFT层高5.09米，区域参考价格为14341元/㎡。

2.鑫苑国际新城：南三环地铁2号线旁，将推90-126㎡三房、146-190㎡四房，区域参考价格为16298元/㎡。

3.五建新街坊：加推小高层房源，户型面积有62-143㎡，预估参考价格为15000元/㎡。

4.翰林国际城：大学城地铁口，首付2万，不限购不限贷，主推25-35㎡带装修小公寓，预估参考价格为14500元/㎡。

5.康桥林语镇：加推80-116㎡带装修房源，样板间将于本周六开放，预估参考价格为9800元/㎡。

美景芳华

开盘时间：预计10月21日

推售房源：40-53平米LOFT公 寓

项目地址：经开第三大街南三环交会处西北角

点评：项目一共规划7栋公寓(包含6栋loft，1栋平层)和2栋商业综合体。总占地面积有48.7亩，总建面12万㎡，约1.5万㎡商业。其中项目的LOFT层高5.09米，平层公寓层高3.5米。项目产品的建筑面积约为40-60㎡，容积率为2.98，建筑密度为28.13%，绿化率为30.02%。

鑫苑国际新城

开盘时间：10月20日

推售房源：90-126平米三房、146-190平米四房

项目地址：紫荆山路和长江路交叉口向西500米路南

点评：项目位于郑州东南片区核心位置——紫荆山路南三环交汇处的黄金地段，配套成熟、交通方便、地铁2号线从中间穿过坐拥双地铁口地段，项目总占地近千亩，规划打造成由高档住宅，风情商业步行街、集中式商业中心等业态组成，集住宅、商业、教育、医疗、购物、休闲娱乐、主题公园多功能为一体的高档品质人居社区，极具投资价值。

五建新街坊

开盘时间：10月21日加推

项目地址：郑州建设路和华山路交汇处向西200米路北（地铁1号线西三环站出口）

推售房源：加推小高层房源，户型面积有62-143平米。

点评：项目位于中原区区府核心位置，距离地铁1号线西三环站出站口仅200米，周边环绕有三环快速路、城市主干道、双条BRT、数十条公交线路。项目分3期开发，住宅产品由11层电梯洋房、小高层住宅、高层住宅组成，商业产品包含大型集中商业、公寓、写字楼。社区内部还规划有幼儿园及小学。

翰林国际城

开盘时间：10月21日公寓开盘

项目地址：莲花街与长椿路交汇处

推售房源：25-35平带装修小公寓

点评：项目内部规划有四所幼儿园、一所小学、一所初中，足不出户便可享受一站式的教育服务。项目总占地面积约570亩，总建筑面积达90万平方米，地面采用人车分流，车位配比达到了1:1。园林设计一流，被称为名副其实的“城市中的桃花源”。

康桥林语镇样板间将于本周六开放...

康桥林语镇

房源户型：加推80-116平米带装修房源

项目地址：四港联动大道与郑港三路交叉口向西1000米路北【地铁二号线孟庄站】

项目亮点：位于已通车的地铁2号线孟庄站和规划中的地铁11号线双地铁交汇处，主打高端洋房小镇，配备幼儿园、小学、初中一站式教育体系，涵盖三知书局、康家小厨、大型风情商业街、小镇云超市、医疗馆和全龄化公园体系。

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