郑州人才公寓新增至4个！新选址金水和惠济，共370余亩

总面积24.86公顷！372.9亩！

近日，郑州市城乡规划局公示，最新青年人才公寓选址规划获得批前公示，河南第三个和第四个人才公寓分别落地惠济区和金水区。

前不久，河南省住房和城乡建设厅发布文件，“计划在两年内开工建设2万套青年人才公寓，其中今年年底前一期开工建设6000套。”消息一传出，引业内外人强烈关注。

人才公寓作为河南招揽人才的强力手段之一，未来将有万套公寓落户河南。人才是地区最核心竞争力，提供优质政策与软环境是引凤筑巢的必选动作，各色规划也将助力河南新成的人才聚集中心。

9月，郑州曾公示了两个人才公寓项目的规划，首个公寓位于郑东新区晨晖路东、贾鲁街南、薛岗街西和薛夏北街北，占地约84428.28平方米（约126.64亩）；第二个人才公寓位于郑东新区白沙组团金水大道南、仁和路西片区，可建设住宅建筑面积为34.13万平方米，可建设人才公寓不少于3000套。

郑州再添两个人才公寓项目

根据郑州市城乡规划局公示，《郑州市第30-147-K03街坊控制性详细规划》人才公寓惠济区地块，和《郑州市第07-415-K01街坊控制性详细规划》(以下简称《规划》)金水区人才公寓省委党校地块，二者均获批前公示。

《规划》显示：

将惠济区由滨河路、天河路、石苏路、中央西路围合的8.11公顷土地性质调整为二类居住用地，社会停车场用地，公园绿地（即青年人才公寓），公示期截止到2017年12月12日。

将金水区由文化路、红专路、经七路、红旗路所围合的16.75公顷土地性质调整为二类居住用地，商务用地，社会停车场用地，通信用地（即青年人才公寓），公示期截止到2017年12月12日。

具体如下：

郑州第30-147-K03街坊控制性详细规划

（人才公寓惠济地块） 

项目名称	郑州市第30-147-K03街坊控制性详细规划（人才公寓惠济地块）
类型	批前公示
公示类别	控制性详细规划
受理编号	ZGGS20170200
用地位置	滨河路、天河路、石苏路、中央西路围合
用地面积	8.11平方米
公示期限	30日
公示日期	2017年10月31日    至 2017年12月12日
经办处室单位	郑州市城乡规划局控规用地处

由详情规划区位图获知：

规划范围位于郑州市西北部连霍高速以北、江山路以东，行政区划隶属于惠济区，由滨河路、天河路、石苏路和中央西路围合，总用地面积为8.11公顷，其中委托规划地块面积约2.41公顷。

郑州第07-415-K01街坊控制性详细规划

（人才公寓省委党校地块） 

项目名称	郑州市第07-415-K01街坊控制性详细规划 50 30454 50 15231 0 0 1360 0 0:00:22 0:00:11 0:00:11 3030 50 30454 50 15231 0 0 1263 0 0:00:24 0:00:12 0:00:12 2723人才公寓省委党校地块）
类型	批前公示
公示类别	控制性详细规划
受理编号	ZGGS20170197
用地位置	文化路、红专路、经七路、红旗路围合
用地面积	16.75公顷
公示期限	30日
公示日期：	2017年10月31日    至 2017年12月12日

由详情规划区位图获知：

规划范围位于郑州市中心城区中部，行政区划隶属于金水区，规划范围为文化路、红专路、经七路、红旗路所围合，规划范围面积为167467平方米，其中委托面积为30301平方米。

郑州首个青年人才公寓定址东区！

126亩/距地铁站2.5公里

2017年9月，郑州首个人才公寓选址出炉，公寓位于郑东新区晨晖路东、贾鲁街南、薛岗街西和薛夏北街北，占地约84428.28平方米（约126.64亩），总建筑面积约450268平方米（其中地上建筑面积295498平方米，地下建筑面积154770平方米）。

乐居君查询后发现，项目临近成熟的龙子湖姚桥社区，紧邻连霍高速和107辅道，距离1号线河南大学新区地铁站直线距离2.4公里。项目紧邻在售的泰宏阳光和苑和广电天韵，目前两楼盘的在售均价约为1.8-2万元/平左右。按照正常的施工周期来算，或许要到2010年才能够交付入驻。

第二个人才公寓选址白沙

将成品房交付

同样在今年9月，我省第二个人才公寓项目公示，将郑东新区白沙组团金水大道南、仁和路西片区的约23.28公顷土地性质调整为二类居住用地(青年人才公寓)，可建设住宅建筑面积为34.13万平方米，可建设人才公寓不少于3000套。

数据来源：郑州市城乡规划局

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