省人大建议中牟/新郑/荥阳“撤县改区”，郑州都市圈格局突变！

重磅消息！

正在召开的省十二届人大常委会第三十二次会议传来消息，河南省人大常委会专题调研组提交《关于推进新型城镇化和百城提质工程情况的调研报告》，建议将中牟、新郑、荥阳撤县(市)改区！

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官方正式表态都透露了啥信号？

在此次会议上，河南省副省长戴柏华在《省政府关于加快推进新型城镇化和百城建设提质工程的专项工作报告》中提出，2016年，郑州经济总量仅是武汉、成都的70%，占全省的比重只有19.8%。

事实上，新一线城市正走在扩张的道路上，规模猛增，中国大城市县（市）改区步伐进展很快。

根据民政部数据，全国市辖区数量从2000年的787个增至2014年的897个，县级市则从400个下降到361个。

而在2016年，就有西安户县、成都郫县、上海崇明县、大连普兰店市，分别改为城市市辖区。

此前，成都、长沙、武汉、西安、杭州、青岛等城市，因为经济增速比较快，发展潜力大，被称为新一线城市。在撤县设区的热潮中，这些城市也走在前列。

一线城市中，北京、上海、广州、深圳均已实现“无县”大都市。“无县化”，已是这些一线大都市的过去，正将逐步变成“国际郑”的未来...

这将意味着城镇化的加速、城市建成区空间的扩张，更意味着上述区域百万居民将变身郑州市民，共享国家中心城市规划带来的政策红利。

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河南已有哪些县城已“撤县设市(区)”？

根据先关媒体报道，河南目前已有这些县城“撤县城区”：

许昌市许昌县——建安区

2017年1月，政府对许昌市部分行政区划进行调整，撤销许昌县，设立许昌市建安区。

开封市开封县——祥符区

2014年9月，国务院批复了《河南省人民政府关于调整开封市部分行政区划的请示》，同意对开封市部分行政区划进行调整。

同年10月，开封县告别千年县志史，开封市祥符区正式挂牌。

三门峡市陕县——陕州区

2015年2月，国务院批复了撤销陕县设立陕州区，2016年1月6日，三门峡市陕州区正式挂牌，三门峡也正式告别“单区市”的历史，迈入“一市两区”新格局。

信阳市信阳县——平桥区

信阳市平桥区此前的名称是信阳县，1998年，经国务院批准，信阳县撤销县制设为平桥区。

商丘市商丘县——睢阳区

商丘市睢阳区原称商丘县，于1997年下半年经国务院批准撤县设区。

南阳市南阳县——宛城区

1994年河南就有撤县设区的先例。今天的南阳市宛城区，就是1994年在原南阳县基础上成立的新行政区。

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“撤县改区”是 49 30812 49 15231 0 0 3670 0 0:00:08 0:00:04 0:00:04 3671将引来楼市新一轮波动？

今年1-10月份，荥阳市商品住房销售17176套，面积198.4万平方米，商品住房销售均价7137.26元/平方米、同比上涨了9.58%。

而就在11月4日，荥阳新地王诞生，荥政储（2014）80号地块经过157轮竞价，最终被以14830万元竞得，折合每亩单价590万元，刷新了荥阳地价的记录！

再看中牟，中牟的“三轴、三区、多组团”的城镇发展格局，也将给中牟的经济发展带来更大的效益。

今年，虽然郑州房地产市场限贷和限购政策的不断升级，中牟房地产市场依然是置业热点之一，量价齐升。中牟的白沙、绿博、雁鸣湖、官渡等组团也成为众多房企竞相争夺的热点区域。

十九大“房住不炒”定调后，住建部、国土资源部、人民银行开会明确，“坚持调控目标不动摇、力度不放松。”

在某大型房企内部研判会上，更是得出“2018年是房产小年”、“量价齐降”、“部分城市房价有下跌压力”的预判。

然而，今日中牟、新郑、荥阳“撤县改区”的提出，是否将迎来新一轮的涨价潮？拭目以待！

总结

目前，郑州经济的发展是郑州中心城市发展的重要因素，而房地产在经济的发展中起到了决定性的作用。

目前荥阳，中牟，新郑这些区域正在不断加大土地供应，繁荣区域房地产市场，争夺郑州市区外溢人口，改变区域人口结构。

因此这些地方大力发展房地产市场是撤县（市）设区的必要条件，而设区后又会反哺房地产市场，向着更加繁荣的方向发展。

不管怎样，这些区域发展势头均不容小觑，谁也不想做中原经济区的抹黑者！中原崛起呼之欲出，郑州爆发已然呈现！

来源：大河报、乐居综合整理

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