放地！2018年土拍要来了，232亩地，涉及3个区

近日，郑州市国土局官网又挂出5宗地块，其中4宗城改地分别位于惠济区和金水区，1宗商务金融兼容城镇住宅用地位于经开区，总面积154647.75平方米，约合231.97亩，竞拍开始时间分别为1月19日和1月22日。

地块详情：

郑政出〔2017〕94（网）

94（网）地块竞拍时间为1月19日。

该地块为安置区用地，地块建筑房屋面积不小于96950平方米，部分房屋不得进入一级市场销售。

同时配建1所9班幼儿园，面积不小于4860平方米。

机动车配建标准：该地块要求机动车停车位按不小于1.0车位/户型标准配建；且套内户型面积大于等于130平方米户型，按不小于2.0车位/户配建；公租房按不小于0.5车位/户配建。

地块位于惠济区荷花街东、梅园路南，使用面积27699.94平方米，土地用途为城镇住宅，容积率为（1.1，3.5），绿化率＞30%，出让年限为70年。地块起始价22529万元，熔断价33929万元，竞地价最高限价45058万元。

郑政出〔2017〕95（网）

95（网）地块竞拍时间为1月19日。

该地块为开发、安置混合用地，地块安置房建筑面积不小于21300平方米，部分房屋不得进入一级市场销售。

机动车配建标准：该地块要求机动车停车位按不小于1.0车位/户型标准配建；且套内户型面积大于等于130平方米户型，按不小于2.0车位/户配建；公租房按不小于0.5车位/户配建。

地块位于惠济区杨柳街西，金达路北，使用面积13851.12平方米，土地用途为城镇住宅，容积率为（1.1，3.3），绿化率＞30%，出让年限为70年。地块起始价11036万元，熔断价16636万元，竞地价最高限价22072万元。

郑政出〔2017〕96（网）

96（网）地块竞拍时间为1月19日，地块为金水区沙门村城中村改造项目用地。

该地块为安置区用地，地块总建筑面积不小于147584平方米，且房屋不得进入一级市场销售。

机动车配建标准：该地块要求套内户型面积大于等于130平方米户型，按不小于2.0车位/户配建。

地块位于金水区黄埔路北，东沙路西，使用面积28938.45平方米，土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮，容积率为（1.0，5.1），绿化率＞30%，出让年限为70、40年。地块起始价37836万元，熔断价56836万元，竞地价最高限价75672万元。

郑政出〔2017〕97（网）

97（网）地块竞拍时间为1月19日，地块为金水区沙门村城中村改造项目用地。

该地块应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2160平方米，且应集中配建建筑面积大于1000平方米的社区服务中心。

地块位于金水区金牛路南、杨金路东，使用面积33237.26平方米，土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮，容积率为（1.0，5.5），绿化率＞30%，出让年限为70、40年。地块起始价45570万元，熔断价68370万元，竞地价最高限价91140万元。

郑政经开出〔2017〕033号（网）

该地块竞拍时间为1月22日，为商务金融兼容城镇住宅用地，同时地块将配建1所12班的幼儿园。

机动车配建标准：该地块要求机动车停车位按不小于1.0车位/户型标准配建，且套内户型面积大于等于130平方米户型；不小于2.0车位/户配建。

地块位于经开区经开第十七大街以西、经北四路以南，使用面积50920.98平方米，土地用途为商务金融兼容城镇住宅用地，容积率为（1.0，4.0），绿化率＞30%，出让年限为70年。地块起始价76400万元，熔断价114600万元，房屋成本指导价8740.05元/平方米，综合房价最高限价14000元/平方米。

数据来源：郑州市国土局官网

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