1月郑州新房、二手房价格“双降”！
房价动态
今日，国家统计据发布《2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，52个城市新建商品住宅价格环比上涨，5个城市持平，13个城市下跌。从15个热点城市房价表现来看，11个城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。
其中，1月份郑州新房价格同比去年同月下降1%，环比下降0.3%；二手房价格同比去年同月下降0.3%，环比下降0.5%；
年后郑州楼市降温显著！
一线新房价格由涨转降，郑州环比下降0.3%
坚持“房子是用来住的，不是炒的”政策宗旨，2017年各地陆续出台了多重调控政策，稳定楼市健康发展。郑州楼市在政策的影响下，楼市快速降温进入维稳状态。
调控大潮下，2018年首月房价究竟如何呢？看图说话：
杭州、福州、深圳、岳阳、惠州5城市环比涨幅持平；
福州、厦门、广州、深圳、蚌埠、赣州、北海7城市出现环比涨幅下跌，跌幅最大的环比回落0.3个百分点；
合肥、南昌、蚌埠、桂林、南京、厦门、郑州、无锡、泉州、北海、上海、广州、韶关13个城市出现环比涨幅下跌，跌幅最大的环比回落0.5个百分点；
50余城房价环比上涨，涨幅最大的是大连，环比上涨1.6%。
在1月份环比价格变动中，最高增幅为1.6%，最大跌幅为0.5%。这反映了1月份房价最高增幅在收窄，最大跌幅基本持平。
热点一二线城市被“驱赶”向榜单后半部分。本月数据一个很明显的现象就是靠前的部分被“三四线城市”占据，当然，也并不是因为这些城市涨幅增大，而是因为热点城市普遍出现了涨幅急刹车的现象。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示：
1月份，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。
4城市房价环比上涨，7城市回落
再来关注一下15个热点城市的情况。
大体上，以“降”为主调。但在15个城市里，仅有4个城市环比上涨，有7个城市出现价格回落趋势。其中，涨幅最高的为天津，环比上涨0.5%。
除一线城市上海、广州以外，郑州、合肥、无锡、厦门均出现回落趋势。其中，上海上个月环比的上涨0.3%，本次跌幅0.4%；而郑州较上个月环比上涨0.3%，此次下降0.3%，同样降温显著。
二手住宅连续16个月回落！
郑州环比下降0.5%
11月份，郑州二手房环比下降0.3%，12月份，郑州环比下降0.2%，而2018年1月份，郑州二手房价再次回落，环比下降0.5%！
而在其他城市中，二手房环比下降的有17个，但基本上浮动不是很大。其中，颇受关注的北京和广州，一直持续下降趋势。
12月份，北京二手房环比下降0.4%，1月下降0.6%；广州12月份上涨0.4%，12月份下降0.1%... 总体来说，受调控的影响，热点城市二手房价处于下降和持平状态。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为：
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。
单从数据来看，2018年初的楼市给了我们一个“惊喜”的开头。文末，乐居君发起一个小小的投票：
信息来源：国家统计局官网
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