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俞敏洪说10年后房价40万一平,马云说8年后房价如葱,该信谁?


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近日,俞敏洪与郭台铭有关房地产的一番话,在网络上热传,引发讨论。


俞敏洪:10年20年后,房价三四十万一平米


https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=j0721oeufzp&width=500&height=375&auto=0在7月12日播出的《四十年四十人》栏目中,新东方董事长俞敏洪表示,10年20年后,房价三四十万一平米。


在俞敏洪看来,人民币越来越多,这是一个自然贬值过程,现在十万一平的房子十年后二十万一平很正常,这是一个国家发展的必经之路。


俞敏洪关于房价的言论遭到了诸多网友的反感。


@灵隐寺王大仙:钱是你想印多少就印多少的吗


@漫画戒烟:想不到俞敏洪也开始忽悠人了


@刘亦菲颜粉啊:现在什么人都能出来写经济了


@片魔2048:哇。。俞敏洪也敢随便说了。。。


去年,俞敏洪曾表示,年轻人只靠攒钱买房几乎是不可能的。



他为年轻人提供了三个方法,第一个是打磨自己的能力和才华,在职场上实现跳跃式发展,第二个是另起炉灶,打破寻常路径,通过创业等方式实现人生价值。第三个是合理消费,学会投资,不买或少买会贬值的东西。



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看多房价的不只是俞敏洪一个人,比如引起很大争论的北京师范大学管理学院教授董藩。




2012年底,董藩在某论坛上声称“25年后北京房价将达80万/㎡”。


董藩曾经个人微博上发表一篇上万字的文章,回应社会各界对他的质疑,他依然坚持自己的之前的观点,认为房价涨多高都不奇怪。


一线、二线城市需求上涨,而土地供应有限,所以房价不断上涨。而人口流出地房子没人买。这种趋势谁都挡不住,它是一个规律。


还有大家所熟知的多军代表—任志强。


任志强再开炮:这一轮房价不算什么,下一轮更厉害!


近日,在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上,任志强与张维迎、黄益平,从经济、政策、市场等方面对房地产展开了一次深刻的讨论。


预言帝任志强此次又说出惊人之语,他认为这一轮房价不算什么,调控手段不对,下一轮涨的更厉害。


任志强的观点是:错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。



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认为房价会涨的专家还有一大堆,甚至还有“如果没钱买房就多买两套”、“六个钱包”、“现在房价是抄底的最佳时期”这样博眼球的话。认为房价下跌的专家或者大企业家真是凤毛麟角,这两年好像只有马云和“玻璃大王”曹德旺。



曹德旺的逻辑简单明了,比较让人理解,劝自己的妹妹把多余的房子卖掉,毕竟有钱人已经有多套住房,没钱人怎么也买不起住房,你的房子卖不掉也租不掉,只能自己一天住多套房了。


而马云则更为坚定的相信未来房价会暴跌,“8年后房价如葱”。



马云爸爸虽说不是地产人士,但是他说的每一句都被人津津乐道,奉为经典,包括关于房地产的。


马云说8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。对于这个大胆的观点,他给出的支撑理由主要是:计划生育所造就的倒金字塔型家庭带来的后果是,自己一套房,双方父母各一套房……随着中国社会老龄化,年轻人会越来越少。最终这些房子都会留给后代,而空置的房子需要缴纳房产税,谁会愿意留这么多房子在手里呢,大家都抛售房子的后果必然是房子如葱一样多且便宜了。


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房价的跌宕起伏、未来走向多年来都是一个热点话题,社会各界人士众说纷纭。房价崩溃论有之,房价永远上涨的信徒更是不少。就连大佬们也不能免俗,时不时地发表些关于房价的观点。


至于对还是错,有没有道理,那就得靠你我这些小人物自己判断了。如果你听了大佬的,买房子买对了,房子大涨了,你也不会给大佬们一分钱。听了大佬们的言论,踏空了或者套牢了,大佬们也不会赔给你一分钱。


来源:中国经营报、网易财经、阿尔法狗

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